|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 127/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 02.07.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X041087 |
|
|
|
ProAuctio s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
242023/1 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
ProAuctio s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mladých budovateľov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2 |
|
|
c) Názov obce |
Banská Bystrica |
d) PSČ |
974 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
17775/S |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
45 408 441 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Československé úvěrní družstvo v likvidaci |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Gočárova třída Pražské Předměstí |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
312/52 |
|
|
c) Názov obce |
Hradec Králové |
d) PSČ |
500 02 |
|
|
e) Štát |
Česká republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
64 946 851 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, Kuzmányho 15068/19,
Banská Bystrica |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
24. 7. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
09:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
Druhé kolo dražby |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
I. Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaný Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, k. ú. Radvaň na liste vlastníctva číslo 4980 a to: a) parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape - parcela číslo 3251/19, ostatná plocha o výmere 687 m2, - parcela číslo 3251/20, ostatná plocha o výmere 1671 m2, - parcela číslo 3251/120, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 407 m2, b) stavba súpisné číslo 6572, postavená na parcele KN-C 3251/120, popis stavby: maloobchodná predajňa potravín,spoluvlastnícky podiel 1/2 z celku (B2) a spoluvlastnícky podiel 1/2 z celku (B3) spolu spoluvlastnícky podiel 1/1 z celku. II. Súčasťou predmetu dražby je príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam (I.), nezapísané na listoch vlastníctva tak ako sú opísané v znaleckom posudku č. 30/2024 zo dňa 18.03.2024, vypracovaný Znalcom: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej spolu len ako „predmet dražby“).
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Maloobchodná predajňa potravín č.súp. 6572 na parc.č. 3251/120 je budova, ktorá má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Podľa zistení pri miestnom šetrení bola pôvodná stavba daná do užívania v roku 1983 ako reštaurácia. V roku 2013 bola vykonaná rekonštrukcia objektu na predajňu potravín. Konštrukčne je stavba vyhotovená zo železobetónového montovaného skeletu, betónové stĺpy sú rozmiestnené v modulových rozmeroch 6,00 x 6,00 m. Stropy tvorí systém železobetónových prefabrikovaných nosníkov, na ktorých sú uložené stropné panely. Strecha budovy pôvodne plochá dvojplášťová bola zrekonštruovaná na sedlovú, s miernymi spádmi, krytina strechy je plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť objektu je murovaný z pórobetónových panelov. je dodatočne zateplený. Vonkajšie povrchové úpravy fasády sú z vápennocementových hladkých omietok, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, v sociálnych priestoroch keramické obklady. Podlahy sú väčšinou dláždené, v obchodných priestoroch, v chodbách a sociálnych priestoroch z keramickej dlažby. Podhľady v 1.NP sú kazetové sadrokartónové. Okná sú prevažne plastové, sú opatrené mrežami, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené, vstupné dvere dvojkrídlové. Objekt je napojený na rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie aj plynu z verejných sietí, vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je vlastná plynová kotolňa. V suterénnom podlaží bola pôvodne herňa, v súčasnom období je toto podlažie nefunkčné, zdevastované a bez vykonávanej údržby, inštalačné rozvody a zdravotechnické zariaďovacie predmety sú zdemontované, prípadne nefunkčné. V prízemí budovy je využívaná predajňa potravín so štandardným vnútorným vybavením a zariaďovacími predmetmi. Vzhľadom na zistený technický stav nehnuteľnosti stanovil znalec pre výpočet opotrebenia stavby lineárnou metódou životnosť objektu na 80 rokov od roku 1983.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v stave uvedenom v popise predmetu dražby.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Záložné právo, zapísané na liste vlastníctva č. 4980, k.ú. Radvaň zaniká vo vzťahu k predmetu dražby ku dňu
udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením:
- Na parc. CKN c. 3251/19, 3251/20, 3251/120 + c. s. 6572 na parc. CKN
c. 3251/120:Záložné právo pre pohľadávku AKCENTA, spořitelní a úvěrní družstvo, pobočka Košice, Trieda
Slovenského národného povstania 37, 040 11 Košice, ICO: 36866750, c. zml. V 5904/2013 zo dna 4. 12. 2013 - cz
3352/2013, 961/2022 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znalecký posudok č. 30/2024 zo dňa 18.03.2024, vypracoval znalec: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974
01 Banská Bystrica
VŠH: 408 000,00 € |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
368 000,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
100,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
49 000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Bezhotovostným prevodom na účet dražobníka IBAN: SK38
0900 0000 0050 4398 7194 pod variabilným symbolom:
2420231, v hotovosti v mieste konania dražby, prípadne
zložením peňazí do notárskej úschovy, alebo vo forme bankovej
záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK38 0900 0000 0050 4398 7194 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
ProAuctio s.r.o., Horné záhrady 2, 974 01 Banská Bystrica,
alebo v mieste konania dražby, a to výlučne v deň konania
dražby a v čase najskôr jednu hodinu pred časom otvorenia
dražby. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
Príjmový pokladničný doklad preukazujúci zloženie peňažnej
hotovosti vo výške dražobnej zábezpeky.
Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho
vystavenie bankovej záruky.
Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho zloženie
zábezpeky do notárskej úschovy. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky začína dňom
zverejnenia oznámenia o dražbe v Obchodnom vestníku a končí
stanoveným časom otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú
zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď
po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí
zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet
dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bezhotovostným
prevodom bez zbytočného odkladu po skončení, a to na účet
označený účastníkom dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,- €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,- €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak cena dosiahnutá vydražením nepresahuje sumu 15 000,- € je možné ju zaplatiť v hotovosti hneď po skončení
dražby v mieste konania dražby alebo v hotovosti v mieste sídla dražobníka. Ak cena dosiahnutá vydražením
presahuje sumu 15 000,- € je možné ju zaplatiť len hotovostným vkladom alebo bezhotovostným prevodom na účet
dražobníka IBAN: SK38 0900 0000 0050 4398 7194 pod variabilným symbolom: 2420231.
Dražobná zábezpeka zložená v peniazoch sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. termín 9.7.2024 o 13:00 hod.
2. termín 23.7.2024 o 13:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Sládkovičova ulica č. 56, Banská Bystrica
(GPS 48°42'36.9"N 19°07'49.0"E) |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby sa prihlásia
telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom
obhliadky na telefónne číslo: 0911 802 199, počas pracovných
dní, v čase od 8:00 hod. do 17:00 hod. Obhliadky je možné
vykonať aj mimo termíny stanovené v oznámení o dražbe,
avšak výlučne po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby, a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje
notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby, alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník bez zbytočných prieťahov predmet
dražby, a to na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania
predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Daniela |
|
|
c) priezvisko |
Vozárová |
|
|
d) sídlo |
Kuzmányho 15068/19, 974 01 Banská Bystrica |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|