|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 127/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 02.07.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X041082 |
|
|
|
Arveres s. r. o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
12024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Arveres s. r. o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Macov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
303 |
|
|
c) Názov obce |
Macov |
d) PSČ |
900 32 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: sro, vložka číslo: 55954/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
55 997 121 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, spoluvlastníci spoločných častí a zariadení, spoločných priestorov, príslušenstva, pozemku bytového domu číslom 4453, na ulici J. Mazúra v Martine, v zastúpení spoločenstvom na základe zmluvy o spoločenstve Mazúra 4453 |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
ul. J. Mazúra |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
20, 22, 24, 26, 28, 30 |
|
|
c) Názov obce |
Martin |
d) PSČ |
036 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 144 592 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Zasadacia miestnosť č. 8 v budove MARTIMEX, Červenej armády 1, 036 65 Martin |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
30. 7. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé kolo dražby |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Martin – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:
- č. 5070, katastrálne územie Martin, obec Martin, okres Martin, v celosti, ako:
Stavby:
Súpisné číslo | Parcelné číslo | Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
4453 | 1911/16 | Byt č. 16, nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu, vchod č. 20 |
Pozemky:
Parcelné číslo | Výmera /m2/ | Druh pozemku | Umiestnenie pozemku |
1911/16 | 1196 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1 |
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6908/819771. (ďalej len ako ,,predmet dražby“) Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Bytový dom je typový panelový, samostatne stojaci v rovinatom teréne, má šesť vchodov, jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, a deväť nadzemných podlaží, kde v danom vchode na každom podlaží sú dva byty, vo vchode je celkom 18 bytov, v dome je celkom 108 bytov. Dom je obnovený, je kompletne zateplený, napojený na všetky verejné rozvody IS, má vyregulované ústredné kúrenie, vymenené spoločné rozvody, osvetlenie na schodisku na pohybový senzor, dom je chránený bleskozvodom. Obvodové zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, strecha je plochá, krytina je z natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z terazzo dosiek, na podestách je PVC, v prízemí je terazzo dlažba, vnútorné omietky hladké, keramický obklad vo vchode pri schránkach a keramický obklad sokla na schodisku, vonkajšie fasády sú zateplené s povrchovou úpravou na báze umelých látok, okná sú plastové, v suteréne aj s vonkajšími mriežkami, vchodové dvere sú hliníkové s domovým elektronickým vrátnikom. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Byt č. 16 na 8. poschodí je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, súčasťou bytu je aj lodžia prístupná z obývacej izby. Byt je zrekonštruovaný so štandardným vybavením, napojený je na domové rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, teplonosné rozvody, káblovú TV a internet, ohrev TÚV a vykurovanie je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové doskové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so žalúziami, lodžia je uzavierateľná posuvným zasklením, dvere drevené plné hladké dyhované v oceľových zárubniach, dvere na lodžiu sú plastové. Podlahy sú laminátové, keramická dlažba je v predsieni pri vstupe do bytu, v kúpeľni a WC. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, vstavaná umývačka riadu, keramický obklad stien pri linke. V byte je panelové bytové jadro, kde v kúpeľni sa nachádza vaňa s keramickým obkladom a nerezovou pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, rebríkový radiátor, keramický obklad stien. Splachovací záchod je samostatný kombi s keramickým obkladom stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný v dobrom technickom stave.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané ďalšie záložné práva 3. Osôb: • Záložné právo č.EZY-MRL-00166486-2012-MAR2-IU/A v prospech záložného veriteľa: UniCredit Bank Slovakia a.s.,so sídlom Šancová 1/A,813 33 Bratislava,IČO:00 681 709 na byt č.16,číslo vchodu 20,8.p.,súp.č.stavby 4453 na pozemku registra C KN 1911/16 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6908/819771 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parc.č.1911/16 -záložná zmluva č.V 4474/12,vklad zo dňa 17.1.2013-vz 175/13; č.V 19/13 vz 308/13; • Z 5161/22 - Rozhodnutie č. 41595/2022 REP o zriadení záložného práva na byt č. 16, č.vch. 20, 8.p., súpisné číslo stavby 4453 na pozemku reg. C KN parc.č. 1911/16 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6908/819771 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN parc.č. 1911/16 v prospech Mesta Martin, Nám. S.H. Vajanského 1, 036 49 Martin, IČO: 00316792, ( dlžník: Monika Žilinčíková, nar. 18.04.1973 ), zápis vykonaný dňa 14.10.2022 - vz 2776/22 ; |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
znaleckým posudkom zo dňa 07.05.2024 číslo 95/2024, znalec Ing. Ján Greguš, Hurbanova 5/18, 036 01 Martin, ev.č. 914437 |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
109.000,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) |
1.Bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. SK36 1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s., VS: 12024 2.V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka. 3.Notárska úschova. 4.Banková záruka. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
|
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK36 1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s., VS: 12024 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky |
Zasadacia miestnosť č. 8 v budove MARTIMEX, Červenej armády 1, 036 65 Martin |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku je nutné zložiť do okamihu otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, v závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.: SK36 1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s. VS: 12024, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka predmetu dražby 1.) 10. 07. 2024 o 17:30 hod. 2.) 17. 07. 2024 o 17:30 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Byt č. 16, nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu, vchod č. 20, bytového domu so supisným číslom 4453, na ulici J. Mazúra v Martine |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 899 118. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Ivana |
|
|
c) priezvisko |
Vagaš |
|
|
d) sídlo |
Červenej armády 1, 036 01 Martin |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|