Obchodný vestník 126/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 01.07.2024
X040849
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DU-POS DD 001a/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Dátum vykonania dražby 26. 6. 2024
C. Miesto konania dražby Hotel CRYSTAL, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice,
salónik I na prízemí
D. Čas konania dražby 10:30 hod.
E. Kolo dražby prvá opak. dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

 

LV

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2902

Gelnica

Gelnica

Gelnica

Gelnica

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 224/10000  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

436

Zastavaná plocha a nádvorie

392

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 224/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1286

436

Bytový dom

 

 

 

 

 

 

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

38

7.p.

Športová 1286, vchod: 9

55,05

 

 

 

 

 

 

 

Opis predmetu dražby

Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bodovom obytnom dome na ulici Športová 9. Dom je postavený s dotykom v rohu s podobným bytovým domom, z druhej strany susedí s centrálnou plynovou kotolňou s vysokým komínom. Bytový dom sa užíva od roku 1977, v roku 2016 bola dokončená obnova vrátane zateplenia obalových konštrukcií (r. 2014), sanácie a zasklenia lodžií, výmeny stúpačiek, výťahu (r. 2019). Vymenené boli aj takmer všetky otvorové výplne, keramická dlažba vo vstupe, ktorý je chránený kamerovým systémom. Vchodové dvere do domu hliníkové. Energetický certifikát bol vydaný do energetickej triedy B z hľadiska celkovej potreby energie i primárnej energie v máji 2016. Predmetný byt pozostáva z dvoch obytných miestností, z kuchyne a príslušenstva. Celková podlahová plocha bytu je prevzatá z dostupného podkladu a má hodnotu 55,05 m2. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa, WC, pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí obytného domu. Byt má loggiu. Podlahy v izbách sú nové laminátové, dvere drevené, okná zdvojené nové plastové, povrchová úprava stien stierková omietka, maľba. Kúpeľňa je pôvodná. Nová kuchynská linka je nová, nové zariaďovacie predmety. Stavebné úpravy v byte vykonané v roku 2010. Teplá voda z centrálneho zdroja. Byt vykurovaný ústredným kúrením z centrálnej kotolne. Orientácia bytu je západ-juh.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

G. Opis stavu predmetu dražby

Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bodovom obytnom dome na ulici Športová 9. Dom je postavený s dotykom v rohu s podobným bytovým domom, z druhej strany susedí s centrálnou plynovou kotolňou s vysokým komínom. Bytový dom sa užíva od roku 1977, v roku 2016 bola dokončená obnova vrátane zateplenia obalových konštrukcií (r. 2014), sanácie a zasklenia lodžií, výmeny stúpačiek, výťahu (r. 2019). Vymenené boli aj takmer všetky otvorové výplne, keramická dlažba vo vstupe, ktorý je chránený kamerovým systémom. Vchodové dvere do domu hliníkové. Energetický certifikát bol vydaný do energetickej triedy B z hľadiska celkovej potreby energie i primárnej energie v máji 2016. Predmetný byt pozostáva z dvoch obytných miestností, z kuchyne a príslušenstva. Celková podlahová plocha bytu je prevzatá z dostupného podkladu a má hodnotu 55,05 m2. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa, WC, pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí obytného domu. Byt má loggiu. Podlahy v izbách sú nové laminátové, dvere drevené, okná zdvojené nové plastové, povrchová úprava stien stierková omietka, maľba. Kúpeľňa je pôvodná. Nová kuchynská linka je nová, nové zariaďovacie predmety. Stavebné úpravy v byte vykonané v roku 2010. Teplá voda z centrálneho zdroja. Byt vykurovaný ústredným kúrením z centrálnej kotolne. Orientácia bytu je západ-juh.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
- Záložné právo k bytu č. 38/7, vchod 9 podľa § 15 ods.1 zák.č. 182/1993 Z.z. v prospech spoločenstva " SVB -
Bytospol", V-627/98 - 439/98, 108/13
 - Záložné právo na nehnuteľnosti: byt č. 38, číslo vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C
KN 436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 224/10 000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na
pozemku registra C KN s parcelným číslom 436, zastavané plochy a nádvoria o výmere 392 m2 v prospech:
Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na základe Záložnej zmluvy k
nehnuteľnostiam zo 16.9.2016 (Zmluva o hypotekárnom úvere č. 5117216617 z 2.9.2016) - V 761/2016 zo 7.10.2016
- 674/2016
 - Exekučný príkaz 147EX 735/23-16 z 20.11.2023 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: byt č.
38, číslo vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN 436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti
224/10 000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným
číslom 436, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 392 m2, súdny exekútor JUDr. Ľuboš Sidorják, Murgašova 3, 040
01 Košice, Z-1286/2023 - 428/23
 - Exekučný príkaz 147EX 155/24 z 09.04.2024 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: byt č.
38, číslo vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN 436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti
224/10 000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným
číslom 436, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 392 m2, súdny exekútor JUDr. Ľuboš Sidorják, Murgašova 3, 040
01 Košice, Z 394/2024 - 116/24
Poznámka:
 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 0292/138511/2023 z 26.10.2023 k nehnuteľnosti: byt č. 38, číslo
vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN 436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 224/10
000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 436,
zastavané plochy a nádvoria o výmere 392 m2, Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, Tomášikova 48, 832 37
Bratislava, P-171/2023 - 407/23
 - Oznámenie DUPOS, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO 36 233 935 č. DD 1-12- 2024 zo 14.03.2024 o
dobrovoľnej dražbe: byt č. 38, číslo vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN 436 a
spoluvlastnícky podiel o veľkosti 224/10 000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku
registra C KN s parcelným číslom 436, zastavané plochy a nádvoria o výmere 392 m2, P 30/2024 - 90/24
 - Oznámenie DUPOS, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO 36233935, dražba neúspešná podľa
Oznámenia o výsledku dobrovoľnej dražby č. DD 1-2024 z 24.04.2024 k nehnuteľnosti: byt č. 38, číslo vchodu 9, 7.
p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN 436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 224/10 000 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 436,
zastavané plochy a nádvoria o výmere 392 m2, P 61/2024 - 167/24
 - Oznámenie DUPOS, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO 36233935 č. DD 001a2024 z 30.05.2024 o
opakovanej dobrovoľnej dražbe: yt č. 38, číslo vchodu 9, 7. p., súpisné číslo stavby 1286 na pozemku registra C KN
436 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 224/10 000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na
pozemku registra C KN s parcelným číslom 436, zastavané plochy a nádvoria o výmere 392 m2, P 75/2024 - 196/24

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
I. Odhad ceny predmetu dražby Číslo znaleckého posudku: 17/2024
Meno znalca: Ing. Martin Hromják
Dátum vyhotovenia: 05.02.2024
Všeobecná cena odhadu:      65 800,00 €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 49350
K. Najnižšie podanie bolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Stanislav Hric
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bielidlá
b) Orientačné/súpisné číslo 902/16
c) Názov obce Spišské Podhradie d) PSČ 053 04
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 18.07.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1