Obchodný vestník 123/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 26.06.2024
X039826
Profi-Aukcie, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 01/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Profi-Aukcie, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Strojárska
b) Orientačné/súpisné číslo 113
c) Názov obce Snina d) PSČ 069 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Prešov, oddiel: Sro, vložka číslo: 17337/P
IV. IČO/ dátum narodenia 36 516 252
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Jozef Tarabčák, správca úpadcu Natália Ciupriková, nar.
31. 08. 1968, Obrancov Mieru 516/11, 064 01 Stará Ľubovňa
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hlavná
b) Orientačné/súpisné číslo 13
c) Názov obce Prešov d) PSČ 080 01
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 35 514 477
C. Miesto konania dražby v priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Tomáša Petra,
Námestie sv. Egídia 7/15, 058 01 Poprad
D. Dátum konania dražby 7. 8. 2024
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, ktorých súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku SR č. 162/2024 dňa 23. 01. 2024:

  • rodinný dom súp. číslo 516 postavený na parc. č. C KN  2601/6, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria vo  výmere 302 m2,
  • pozemky parc. č. C KN  2601/1, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria vo  výmere 815 m2 a parc. č. C KN  2601/6, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria vo  výmere 302 m2,

kat. územie: Stará Ľubovňa, obec: Stará Ľubovňa, okres: Stará Ľubovňa, zapísané v liste vlastníctva č. 796, spoluvlastnícky podiel : 1/1.

 

Súčasťou predmetu dražby je aj drobná stavba - hospodárska budova bez súpisného čísla, postavená na parc. č. C KN 2601/1, ktorá nie je zapísaná na liste vlastníctva a taktiež príslušenstvo ako plot okolo pozemku na parc. č. C KN 2601/1, plot bočný od suseda na parc. č. C KN 2601/1, prípojka vodovodu na parc. č. C KN 2601/1, kanalizačná prípojka na parc. č. C KN 2601/1, elektrická prípojka na parc. č. C KN 2601/1 a plynová prípojka na parc. č. C KN 2601/1, vonkajšie schody na parc. č. C KN 2601/1, spevnené plochy na parc. č. C KN 2601/1, bazén na parc. č. C KN 2601/1 a skleník na parc. č. C KN 2601/1.

 

Nehnuteľnosti  sú zapísané v  liste vlastníctva č. 796 pre katastrálne územie Stará Ľubovňa,  na Okresnom    úrade v Starej Ľubovni, katastrálny odbor a vo výpise z katastra nehnuteľností, (ďalej len „predmet dražby”).
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom č. s. 516 na parc. č. C KN 2601/6

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom podľa predloženého rozhodnutia č. 432/2011 - Fa zo dňa 08.03.2012 bol daný do užívania v roku 2012. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku v zástavbe rodinných domov v k.ú. Stará Ľubovňa pri nemocnici. Prístupný je z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na vodovodnú, kanalizačnú plynovú a elektrickú sieť.

Dispozičné riešenie:

Jedná sa o murovaný dvojpodlažný objekt s čiastočným podpivničením s rovnou strechou. V podzemnom podlaží je schodište, strojovňa a práčovňa, pivnica a sklad. V I. nadzemnom podlaží je závetrie, dvoj garáž, zádverie, hosťovská izba, kúpeľňa, chodba, WC, pracovňa, sklad, schodisko, kuchyňa, obývacia izba a terasa. V II. nadzemnom podlaží sú tri izby, tri kúpeľne, tri šatníky, chodba, schodište a terasa.

 

Hospodárska budova na parc.č. 2601/1

Umiestnenie stavby: Hospodárska budova postavená vo dvore na parc.č. 2601/1 v roku 2014.

Dispozičné riešenie: Jedná sa o drevenú jednopodlažnú stavbu pozostávajúcu z kuchynky, skladu náradia a strojovne pre bazén.

 

Prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická boli vybudované v roku 2010.

Ploty boli vybudované v r. 2012.

Vonkajšie schody a spevnené plochy boli vybudované v r. 2012

 

Bazén plastový, prekrytý oblúkovou zaťahovacou konštrukciou bol postavený v roku 2014.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Rodinný dom č. s. 516 na parc. č. C KN 2601/6

 

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne mesta Stará Ľubovňa v blízkosti centra mesta. V blízkosti je obchodná a občianska vybavenosť. Technický stav rodinného domu je dobrý. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria rodinné 23 domy a nemocnica, občianska a obchodná vybavenosť mesta bez výrazných negatívnych vplyvov na ovzdušie a okolie. V okolí stavby je bežný hluk a prašnosť. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu. Mesto Stará Ľubovňa má približne 16 000 obyvateľov, je okresným mestom s úplnou obchodnou a občianskou vybavenosťou. Mesto patrí k vysokému turisticko - cestovnému ruchu, nachádza sa v blízkosti národných parkov Vysoké Tatry a Pieninský národný park.

 

Dom je využívaný na bývanie. Iné využitie sa nedá podľa znaleckého posudku predpokladať.

 

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko - keramická dlažba - Úpravy vonkajších povrchov - silikátová omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane - Výplne otvorov - dvere - plné a zasklené z tvrdého dreva; okná - hliníkové - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie práčovne - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu - Konštrukcie naviac - zateplenie Stilodur 10 cm;

 

1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál porotherm v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové porotherm a sadrokartónové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko - keramická dlažba - Strecha - ploché strechy - dvojplášťové; krytiny na plochých strechách - fólia a premývaný štrk; klampiarske konštrukcie strechy - z hliníkového plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - silikátové - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - plné a zasklené z tvrdého dreva; okná - hliníkové; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička a mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo kameninové; - kuchynská linka z prírodného dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom; - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - s automatickým ovládaním; kozub - s uzatvoreným ohniskom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Viessman) - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač plynový kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

 

2. Nadzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál porotherm v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové porotherm a sadrokartónové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - silikátové - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - plné a zasklené z tvrdého dreva; okná - hliníkové; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby 8 - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová s vírivkou; - umývadlo; - bidet; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Ostatné vybavenie - sauna - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná.

 

Hospodárska budova na parc.č. 2601/1

Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové obojstranne obité - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - fóliaa; klampiarske konštrukcie - z poplastovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) 14 - Úpravy vonkajších povrchov - silikátové - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka - Výplne otvorov - dvere - plastové; okná - jednoduché drevené - Podlahy - keramická dlažba - Vnútorné rozvody vody - len studenej - Vnútorné rozvody kanalizácie - z kuchyne - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo v prospech VÚB, a. s. IČO: 31320155, Mlynské nivy 1,
829 90 Bratislava, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 001/085509/14-004/000 zo dňa
10.03.2014, podľa V 520/14 zo dňa 25.04.2014 - 423/14

- Exekučný príkaz EX 210/14 na zriadenie exekučného záložného práva
zo dňa 11.6.2014 od Exekútorského úradu Kežmarok, Hlavné námestie 34, súdna exekútorka JUDr. Mária
Hlaváčová - P 677/14 - 677/14

- Exekučný príkaz EX 210/2014 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľností vlastníka zo dňa 17.9.2014, od Exekútorského úradu Kežmarok,
Hlavné námestie 34, súdna exekútorka JUDr. Mária Hlaváčová - P 1052/14 - 1066/14

-  Exekučný príkaz EX 87/2014 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť vlastníka zo dňa 27.11.2014, od Exekútorského úradu Banská Bystric
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znalcom Ing. Jánom Štupákom, zapísaným v zozname znalcov,
tlmočníkov a prekladateľov  vedenom  MS SR, znaleckým posudkom č. 8/2024 zo dňa 15.01.2024 podľa Vyhlášky
MS SR č. 492/2004   Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku na sumu 446 000,- EUR.
L. Najnižšie podanie 446 000 EUR
M. Minimálne prihodenie 1 000 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49 000 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1.       bezhotovostným prevodom, príp. hotovostným vkladom
na účet   dražobníka vedený v ČSOB, a. s., pobočka Snina,
IBAN: SK82 7500 0000 0040 0749 4400, BIC (SWIFT)
CEKOSKBX, variabilný symbol: 012024, pričom dražobná
zábezpeka sa považuje za zaplatenú, ak do otvorenia dražby
bola pripísaná na účet dražobníka,
2.      v hotovosti do
pokladne dražobníka na adrese Strojárska 3995/113, Snina
alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do
pokladne dražobníka
3.      vo forme
bankovej záruky,
4.      do notárskej
úschovy,
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK82 7500 0000 0040 0749 4400
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Strojárska 113, 069 01 Snina
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov, príp.
potvrdenie banky  o vklade peňažných prostriedkov na bankový
účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe
za predpokladu,  že do otvorenia dražby bude dražobná
zábezpeka pripísaná na účet  dražobníka),
2.  príjmový pokladničný doklad dražobníka,
3.  originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky,
4.  notárska zápisnica o zložení peňazí do notárskej úschovy.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku, listinu preukazujúcu vydanie
bankovej záruky alebo zabezpečí jej vydanie
 z notárskej úschovy bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 3 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6640,- €, vydražiteľ  je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením
najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka vedený v ČSOB, a. s., pobočka Snina, IBAN:
SK82 7500 0000 0040 0749 4400, BIC (SWIFT)CEKOSKBX, variabilný symbol: 012024.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka č. 1. sa uskutoční dňa 22. 07. 2024 o 11.00 hod.
Obhliadka č. 2. sa uskutoční dňa  23. 07. 2024 o 11.00 hod.
Miesto obhliadky pred rodinným domom súp. č.516, k. ú. Stará Ľubovňa
Organizačné opatrenia Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcom
dohovore s dražobníkom na emailovej adrese
profiaukcie@gmail.com.
Žiadame účastníkov dražby o prihlásenie sa a kontaktovanie
našej spoločnosti na hore uvedenej adrese najneskôr 1 deň
pred  termínom obhliadky.
Stretnutie účastníkov dražby o dražbu sa uskutoční v termíne
obhliadky  pred rodinným domom súp. č. 516, k. ú. Stará
Ľubovňa.

K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti –
občiansky preukaz  resp. pas. Právnické osoby aj úradný výpis
z registra, v ktorom sú zapísané a z ktorého bude zrejmé, kto
je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obch. registra).
Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet dražby v držbe
neumožní vykonanie
obhliadky predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v
rámci možností.
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky
ustanovené zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a
dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia
vstupné 3,32 EUR. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k
predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu
preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na
dražbe ako dražitelia.
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky
ustanovené zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a
ktorá pred začatím dražby predloží
dražobníkovi:
1. doklad o zložení dražobnej zábezpeky
2. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby
(pripraví dražobník)
3. doklad totožnosti
4. ak ide o právnickú osobu úradný výpis z registra, v ktorom
sú zapísané a z ktorého bude zrejmé, kto je oprávnený konať v
jej mene (napr. výpis z obch. registra), nie starší ako 7 dní
5. v prípade ak sa dá účastník zastúpiť splnomocnencom –
špeciálnu plnú moc s Úradne osvedčeným podpisom
zastúpeného účastníka. Z plnej moci musí výslovne vyplývať
oprávnenie splnomocnenca konať v mene a na účet
zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
· Pokiaľ v tomto oznámené nie je uvedené inak, vlastnícke právo k
predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu licitátora, v súlade s ustanoveniami zákona č.
527/2002 Z. z. a § 132 ods. 1 Občianskeho zákonníka, a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Vydražiteľ berie
na vedomie príslušné ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii o práve oprávnených osôb
vykúpiť majetok z konkurznej podstaty.
    Ak vydražiteľ v ustanovenej lehote neuhradí cenu dosiahnutú vydražením (ktorú v dražbe ponúkol), zodpovedá za
škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa náhradu škody, ktorú týmto
konaním spôsobil,
· dražobník vydá, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, vydražiteľovi
predmetu dražby dve
vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice, ktorou sa osvedčuje priebeh dražby a ktorý je dôkazom
(právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby k momentu udelenia príklepu licitátora.
Dražobník zároveň zabezpečí vypracovanie návrh na záznam vlastníckeho práva pre vydražiteľa,ktorý po podpísaní
vydražiteľom, doručí príslušnej správe katastra.

Podľa ustanovenia § 167r ods. 1/ zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, Oprávnená osoba podľa
odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za
cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tom prípade nepoužijú.

Podľa ustanovenia § 167r ods. 2/ zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii Oprávnená osoba podľa
odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v
dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od
skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

Podľa ustanovenia § 167r ods. 4/ zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii Oprávnenou osobou na účely
uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho
súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

Podľa ustanovenia § 167s zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii Pri speňažení majetku správca nie je
viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné 
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
· Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, dražobník
odovzdá predmet dražby a listiny,
ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva
vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi.
· Ak ide o nehnuteľnosť, predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník
po predložení osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi
· užívacie právo k predmetu dražby prechádza odovzdaním predmetu
dražby o čom dražobník vyhotoví
zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ
a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve
vyhotovenia vydražiteľ.
   Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník
alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
    Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania
predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s
predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpo
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie sv. Egídia  7/15, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1