|
Okresný súd Námestovo v právnej veci navrhovateľky: Mária Priebojová, rod. Ťapajnová, nar. 18.02.1942, s trvalým
pobytom Chlebnice č. 444, právne zastúpená: BUKNA, advokátska kancelária, s.r.o., so sídlom 026 01 Dolný Kubín,
Jánoškova 1545, IČO: 36 865 044 a ďalších účastníkov: 1/ Jozef Zuber, SR (m. Terézia, r. Hudecová, Chlebnice 188)
, 2/ Terézia Zuberová, r. Hudecová, SR (Chlebnice 188), 3/ Jana Volková, nar. 21.04.1962, s trvalým pobytom
Liptovský Mikuláš, Školská 120/6, 4/ Kristína Hudecová, SR (Blahová), účastníci 1/, 2/ a 4/ v zastúpení správcom:
Slovenský pozemkový fond, so sídlom 817 15 Bratislava, Búdkova 36, IČO: 17 335 345, 5/ Tomáš Hudec, nar.
07.11.1941, s trvalým pobytom Žilina, Ľubľanská 1678/3, 6/ Dušan Tkáč, nar. 26.04.1960, s trvalým pobytom
Bobrovec 341, 7/ Martin Hudec, nar. 11.09.1974, s trvalým pobytom Žilina - Závodie, Pod sadom 1104/57 8/ Ing.
Vladimír Hudec, nar. 09.11.1959, s trvalým pobytom Žilina, Limbová 3057/15, 9/ Štefánia Hudecová, rod. Šišková,
nar. 20.01.1935, s trvalým pobytom Žilina, Antona Bernoláka 2167/27, 10/ Jarmila Šútovcová, rod. Hudecová, nar.
14.10.1969, s trvalým pobytom Chlebnice 341, 11/ Jana Jurigová, rod. Hudecová, nar. 29.06.1968, s trvalým pobytom
Dolný Kubín, Matúškova 1639/12, 12/ Mária Mikulášová, rod. Červeňová, nar. 02.06.1985, s trvalým pobytom Dlhá
nad Oravou 182, 13/ Katarína Kadučáková, rod. Červeňová, nar. 15.12.1978, s trvalým pobytom Malatiná 48, 14/
Martina Serino, rod. Červeňová, nar. 27.02.1980, s trvalým pobytom Chlebnice 386, adresa uvedená v návrhu: GP
Holzheim, Hofstrasse 7, Nemecko, 15/ Jozef Červeň, nar. 26.12.1981, s trvalým pobytom Chlebnice 386, 16/ Obec
Chlebnice, so sídlom Chlebnice 186, IČO: 00 314 510, 17/ Slovenský pozemkový fond, so sídlom 817 15 Bratislava,
Búdkova 36, IČO: 17 335 345, o návrhu na potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, takto |
|
I. Súd v y z ý v a oprávnené osoby na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania
vlastníckeho práva pre navrhovateľku Máriu Priebojovú, rod. Ťapajnovú, nar. 18.02.1942, s trvalým pobytom
Chlebnice 444 a jej zomrelého manžela Eduarda Prieboja, nar. 15.12.1937, naposledy s trvalým pobytom Chlebnice
444, zomrelý dňa 27.08.1993, k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v okrese Dolný Kubín, obec a k.ú. Chlebnice,
ktoré nehnuteľnosti vznikli na základe Geometrického plánu č. 17883377-11/2024 zo dňa 06.03.2024, vyhotovený
geodetom Juraj Pecho - Geoplán, so sídlom Obrancov mieru 12, Dolný Kubín, IČO: 17 883 377, úradne overený dňa
25.03.2024 pod č. 133/2024, a to k pozemku C-KN parc. č. 2682/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 176 m2,
ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2682, orná pôda o výmere 305 m2, zapísaný na LV č. 1885 ako diel č. 1,
k pozemku C-KN parc. č. 2682/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 237 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN
parc. č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2, zapísaný na LV č. 1874 ako diel č. 2 a k pozemku C-KN parc. č. 2684/4,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2683, orná pôda o výmere
603 m2, zapísaný na LV č. 1874 ako diel č. 3, v podiele 1/1 do ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
II. Súd v y z ý v a oprávnené osoby na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania
vlastníckeho práva pre navrhovateľku Máriu Priebojovú, rod. Ťapajnovú nar. 18.02.1942, s trvalým pobytom
Chlebnice 444 a jej zomrelého manžela Eduarda Prieboja, nar. 15.12.1937, naposledy s trvalým pobytom Chlebnice
444, zomrelý dňa 27.08.1993, k nehnuteľnosti - pozemku C-KN parc. č. 2684/1, zastavaná plocha a nádvorie, o
výmere 107 m2, okres Dolný Kubín, obec a k.ú. Chlebnice, zapísaný na LV č. 1874, v podiele 1/1 do ich
bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
III. Námietky proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania sú oprávnené osoby povinné podať najneskôr do
30.12.2024. |
|
1. Návrhom na začatie konania o potvrdení vydržania, súdu doručenom dňa
24.10.2023, ktorý bol doplnený podaním doručeným tunajšiemu súdu dňa 28.03.2024, sa navrhovateľka domáhala
potvrdenia vydržania vlastníckeho práva pre ňu a jej zomrelého manžela Eduarda Prieboja, nar. 15.12.1937,
naposledy s trvalým pobytom Chlebnice 444, zomrelý dňa 27.08.1993, k nehnuteľnostiam nachádzajúcich sa v k.ú. a
obci Chlebnice, okrese Dolný Kubín, ktoré nehnuteľnosti vznikli na základe Geometrického plánu č. 17883377-
11/2024 zo dňa 06.03.2024, vyhotoveného geodetom Juraj Pecho - Geoplán, so sídlom Obrancov mieru 12, Dolný
Kubín, IČO: 17 883 377, úradne overený dňa 25.03.2024 pod č. 133/2024, a to k pozemku C-KN parc. č. 2682/2,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 176 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2682, orná pôda o
výmere 305 m2, zapísaný na LV č. 1885 ako diel č. 1, k pozemku C-KN parc. č. 2682/1, zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 237 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2, zapísaný na LV č.
1874 ako diel č. 2 a k pozemku C-KN parc. č. 2684/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13 m2, ktorý sa odčlenil
od pozemku E-KN parc. č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2, zapísaný na LV č. 1874 ako diel č. 3, v podiele 1/1 do
ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a to ku dňu 01.01.1992 a zároveň potvrdenia vydržania vlastníckeho
práva pre ňu a jej zomrelého manžela Eduarda Prieboja, nar. 15.12.1937, naposledy s trvalým pobytom Chlebnice
444, zomrelý dňa 27.08.1993, k pozemku C-KN parc. č. 2684/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 107 m2,
okres Dolný Kubín, k.ú. a obec Chlebnice, zapísaný na LV č. 1874, v podiele 1/1 do ich bezpodielového
spoluvlastníctva manželov (ďalej aj ako „vydržané nehnuteľnosti“).
2. K návrhu na potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam navrhovateľka ako prílohy pripojila
nasledovné listinné dôkazy: výpisy z LV č. 1874, LV č. 1588 a LV č. 1875 zo dňa 15.10.2024, všetky pre okres Dolný
Kubín, obec a k.ú. Chlebnice, výpis z LV č. 2772 zo dňa 12.10.2023 pre okres Dolný Kubín, obec a k.ú. Chlebnice,
sobášny list navrhovateľky a jej manžela Eduarda Prieboja, nar. 15.12.1937 (ďalej aj ako „manžel navrhovateľky“),
úmrtný list manžela navrhovateľky, komasačný protokol, kúpnu zmluvu zo dňa 02.12.1963, na základe ktorej
navrhovateľka a manžel navrhovateľky nadobudli stavebný pozemok v hone Hriadky zapísané v komasačnom
protokole 0221 číslo parcely 2682 vo výmere 326 m2 a v protokole 0214 číslo parcely 2683, ďalej Rozhodnutie o
prípustnosti stavby zo dňa 23.06.1966, Geometrický plán zo dňa 20.09.1998, Rozhodnutie Obce Chlebnice o
vyrubení dane na rok 2022 zo dňa 09.02.2022, odpoveď Obce Chlebnice na žiadosť o informácie zo dňa 26.09.2023,
nákres rozsahu nehnuteľností, vo vzťahu ku ktorým sa navrhovateľka domáha potvrdenia vydržania a Geometrický
plán č. 17883377-11/2024 zo dňa 06.03.2024, vyhotovený geodetom Juraj Pecho - Geoplán, so sídlom Dolný Kubín,
Obrancov mieru 12, IČO: 17 883 377, úradne overený dňa 25.03.2024 pod č. 133/2024.
3. Navrhovateľka podaný návrh na potvrdenie vydržania vlastníckeho práva odôvodnila tým, že spolu s manželom v
pozícii kupujúcich uzatvorili dňa 02.12.1963 s Izidorom Hudecom, s trvalým pobytom Chlebnice 188 ako
predávajúcim kúpnu zmluvu (ďalej len „Kúpna zmluva“). Na základe Kúpnej zmluvy navrhovateľka spolu s manželom
nadobudla vlastnícke právo k pozemkom parc. č. 2682 o výmere 326 m2 zapísanom v komasačnom protokole 0221
a parc. č. 2683 o výmere 324 m2 zapísanom v komasačnom protokole 0214, nachádzajúcim sa v okrese Dolný
Kubín, obci a k.ú. Chlebnice. Špecifikované pozemky predstavovali stavebné pozemky pod stavbou rodinného domu.
Na základe Kúpnej zmluvy navrhovateľka so svojim manželom uhradila predávajúcemu kúpnu cenu vo výške 12.500,
- Kčs a zaviazala sa, že budú platiť všetky dane, dávky a poplatky súvisiace s predmetnými pozemkami.
Navrhovateľka uviedla, že vlastnícke právo k nehnuteľnostiam, ktoré boli predmetom Kúpnej zmluvy, nebolo do
katastra nehnuteľností zaevidované. Predmetom Kúpnej zmluvy boli práve časti pozemkov parc. E-KN č. 2682, orná
pôda o výmere 305 m2, zapísaný na LV č. 1885, v podielovom spoluvlastníctve účastníkov konania pod por. č. 1 a 2
v správe SPF, pozemok parc. E-KN č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2, zapísaný na LV č. 1874, v podielovom
spoluvlastníctve účastníkov konania pod por. č. 3 a 15 a pozemok parc. E-KN č. 4114, ostatná plocha o výmere 5006
m2, zapísaná na LV č. 1588, vo vlastníctve účastníka konania pod por. č. 16., ku ktorým malo byť vlastnícke právo
zapísané v prospech navrhovateľky a jej už dnes zomrelého manžela. Na základe nadobudnutia vlastníckeho práva v
zmysle Kúpnej zmluvy Okresný národný výbor dňa 23.06.1966 vydal rozhodnutie o prípustnosti stavby na
pozemkoch parc. č. 2682 a 2683. Na základe uvedeného sa navrhovateľka so svojim manželom nemala dôvod
domnievať, že by neboli vlastníkmi uvedených pozemkov. V čase vydania Rozhodnutia o prípustnosti stavby
pozemok C-KN parc. č. 2684/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 107 m2, zapísaný na LV č. 1874 pre okres
Dolný Kubín, obec a k.ú. Chlebnice neexistoval. Predmetný pozemok s vtedajšou výmerou 593 m2 bol zameraný až
neskôr na základe geometrického plánu zo dňa 22.09.1998 z častí neknihovaných PK pozemkov parc. č. 2682, 2683,
ktoré časti pozemkov boli predmetom Kúpnej zmluvy a pozemku parc. č. 2684 (ďalej len „Geometrický plán“).
Navrhovateľka uviedla, že v súčasnosti sú jednotlivé pozemky, ktoré sú predmetom Geometrického plánu, v katastri
nehnuteľností evidované s inou výmerou. A teda Geometrický plán už nezohľadňuje skutočný stav. V časti „Nový
stav“ podľa Geometrického plánu je navrhovateľka určená ako vlastník pozemku C-KN parc. č. 2684/1 s vtedajšou
výmerou 593 m2, nakoľko tento v zmysle Geometrického plánu vznikol z pozemkov vo vlastníctve navrhovateľky,
ktoré nadobudla so svojim manželom práve aj z titulu Kúpnej zmluvy. V súčasnosti je na pozemku C-KN parc. č.
2684/1 postavená stavba - rodinný dom so súp. č. 444 zapísaný na LV č. 2772, ktorá bola postavená na základe
Rozhodnutia o prípustnosti stavby. Rodinný dom je v súčasnosti vo výlučnom vlastníctve dcéry navrhovateľky, a to
Márie Abdel Gádirovej, rod. Priebojová, nar. 22.12.1966, s trvalým pobytom Chlebnice 444. Navrhovateľka však do
dňa podania tohto návrhu rodinný dom spolu s pozemkami, vo vzťahu ku ktorým sa domáha potvrdenia vydržania,
riadne užíva, a to v domnienke, že je ich vlastníčkou v zmysle Kúpnej zmluvy. Navrhovateľka má za to, že dňom
podpisu Kúpnej zmluvy sa spolu so svojim manželom Eduardom Priebojom stala vlastníčkou časti nehnuteľností
parc. č. 2862 a 2863, ktoré časti dnes predstavujú hranice vydržaných pozemkov. A to aj s prihliadnutím na obsah
Geometrického plánu. Navrhovateľka spolu s manželom z uvedeného dôvodu vykonávala všetky práva a povinnosti
súvisiace s vlastníctvom týchto pozemkov odo dňa ich kúpy. Navrhovateľka pravidelne platí daň z nehnuteľností.
Navrhovateľka spolu so svojim manželom odo dňa uzatvorenia Kúpnej zmluvy, t.j. od 02.12.1963, do smrti manžela
navrhovateľky, t.j. do 27.08.1993, vydržané nehnuteľnosti spoločne v dobrej viere dlhodobo a riadne užívali, v
domnienke, že im patrí vlastnícke právo k nim. Po smrti jej manžela navrhovateľa vydržané nehnuteľnosti dlhodobo
a v dobrej viere užíva doteraz, a to v domnienke, že jej patrí vlastnícke právo k nim.
4. Navrhovateľka poukázala na to, že vydržanie vlastníckeho práva ku všetkým pozemkom, t.j. k poľnohospodárskej
či inej pôde, bolo umožnené novelou Občianskeho zákonníka - zákon č. 509/1991 Zb., účinnou od 01.01.1992.
Navrhovateľka má za to, že ak spolu so svojim v súčasnosti už nebohým manželom spĺňala k 01.01.1992 podmienku
nepretržitej držby trvajúcej po dobu 10 rokov a zároveň boli držiteľmi oprávnenými a dobromyseľnými, v domnienke,
že im vydržané nehnuteľnosti patria, navrhovateľka a jej manžel nadobudli k tomuto dňu vlastnícke právo k
vydržaným nehnuteľnostiam. Navrhovateľka uviedla, že vydržacia doba im začala plynúť počnúc dňom 02.12.1963,
t.j. dňom uzatvorenia Kúpnej zmluvy.
5. Navrhovateľka na základe výzvy súdu, ktorou ju súd vyzval na doloženie geometrického plánu ohľadne pozemku C
-KN parc. č. 2682, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 432 m2, okres Dolný Kubín, obec a k.ú. Chlebnice, keďže
zo skutkových tvrdení navrhovateľky uvedených v návrhu vyplynulo, že predmetný pozemok nie je zapísaný v katastri
nehnuteľností, doručila tunajšiemu súdu dňa 28.03.2024 Geometrický plán č. 17883377-11/2024 zo dňa 06.03.2024,
vyhotovený geodetom Juraj Pecho - Geoplán, so sídlom Obrancov mieru 12, Dolný Kubín, IČO: 17 883 377, úradne
overený dňa 25.03.2024 pod č. 133/2024 (ďalej len „Geometrický plán“). Na základe Geometrického plánu došlo o.i.
k vzniku nových nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. a obci Chlebnice, okres Dolný Kubín, a to: a) pozemku C-KN
parc. č. 2682/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 176 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2682,
orná pôda o výmere 305 m2, zapísaný na LV č. 1885, ako diel č. 1, b) pozemku C-KN parc. č. 2682/1, zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 237 m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2,
zapísaný na LV č. 1874, ako diel č. 2 a c) pozemku C-KN parc. č. 2684/4, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13
m2, ktorý sa odčlenil od pozemku E-KN parc. č. 2683, orná pôda o výmere 603 m2, zapísaný na LV č. 1874, ako diel
č. 3.
6. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“), návrh na začatie
konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí, že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
7. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je
a) navrhovateľ,
b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka,
c) správca lesného pozemku a
d) Slovenský pozemkový fond.
8. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je účastníkom konania aj ten, kto podal námietky
podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2 písm. b), c) alebo písm. d).
9. Podľa § 359f ods. 1 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie.
10. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o
potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí.
11. Podľa § 359f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od
zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo
vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
12. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti
podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol
vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním.
13. Podľa § 359g ods. 1 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne doručí
a) navrhovateľovi,
b) účastníkovi konania uvedenému v § 359c ods. 2 písm. b) do vlastných rúk spolu s rovnopisom návrhu na začatie
konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami,
c) účastníkom konania uvedeným v § 359c ods. 2 písm. c) a d) spolu s rovnopisom návrhu na začatie konania o
potvrdení vydržania a jeho prílohami,
d) okresnému úradu v sídle kraja, v ktorého územnom obvode je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o
potvrdení vydržania, a
e) okresnému úradu príslušnému na úseku katastra nehnuteľností na vyznačenie poznámky o vedení konania o
potvrdení vydržania.
14. Podľa § 359g ods. 2 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne zverejní verejnou vyhláškou
a) v Obchodnom vestníku a
b) na úradnej tabuli obce, v ktorej katastrálnom území je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o potvrdení
vydržania; verejná vyhláška môže byť zverejnená aj prostredníctvom hromadných oznamovacích prostriedkov.
15. Podľa § 359g ods. 3 CMP, doručenie a zverejnenie vyzývacieho uznesenia zabezpečí súd prvej inštancie.
16. Nakoľko navrhovateľka podľa § 359f ods. 1 CMP osvedčila, že splnila predpoklady pre nadobudnutie
vlastníckeho práva vydržaním k vyššie špecifikovaným vydržaným nehnuteľnostiam, súd vydal toto vyzývacie
uznesenie. Námietky proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania sú oprávnené osoby povinné podať najneskôr
30.12.2024. |