Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Levice, katastrálne územie: Levice, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6536, a to konkrétne:

• byt č. 26 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu so súpisným číslom 3501, vchod: 29 v Leviciach (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 2235/1 o výmere 473 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 6576/289242 (ďalej len ako „predmet dražby“).

2 – izbový byt č. 26, M. R. Štefánika 29, súp.č. 3501, katastrálne územie Levice

Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza, je situovaný v zastavanom území mesta Levice, v okrajovej časti tvorenej prevažne zástavbou bytových domov podobného charakteru. Jedná sa o panelový bytový dom s ôsmimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, kultúrneho zariadenia a obchodov. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 12 minút chôdze, na železničnú a autobusovú stanicu taktiež 12 minút. V meste premáva mestská hromadná doprava. V lokalite je dostupnosť k viacerým materským, základným a stredným školám. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. Byt je orientovaný na severozápad a juhovýchod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973.

 

Dispozičné riešenie:

Byt č. 26 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, komora, predsieň, chodba, kúpeľňa,

WC a loggia.

Celková podlahová plocha bytu č. 26 je 66,71 m² (bez výmery loggie o veľkosti 2,84 m²).

 

Technicko-konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Dom je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa zo železobetónovej konštrukcie z plošných prefabrikátov. Byty v dome sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s rovným podhľadom. Krytina plochej strechy je živičná natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V bytovom dome sú dva vchody, v každom vchode je jedno schodisko, v zrkadle ktorého je umiestnený zrepasovaný výťah. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých hmôt ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná brána je plastová presklená. Schodisko je železobetónové prefabrikované, s povrchom stupňov z liateho terazza, vo vstupnom priestore je terazzová dlažba. Vykurovanie je ústredné, napojené na centrálny rozvod tepla, radiátory v byte sú panelové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. Rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zaústená do verejnej siete. V dome je rozvod zemného plynu. Vstup do domu je na elektromagnetický čip, v dome je elektrovrátnik a kamerový systém.

 

Byt

Byt je v dobrom technickom stave, čiastočne zrekonštruovaný. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, osadené v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú na báze dreva, osadené v obložkových zárubniach, dvere do kúpeľne sú harmonikové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Podlahu v byte tvorí veľkoplošná laminátová podlaha, v kúpeľni, vo WC a v predsieni vo vstupnej časti je keramická dlažba. V kúpeľni je vaňa a keramické umývadlo osadené v kúpeľňovej skrinke. Vo WC je keramická WC kombi misa. V kúpeľni a vo WC je keramický obklad stien. Z jednej z izieb je prístupný balkón.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.