Obchodný vestník 120/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 21.06.2024
X038930
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 5091423
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36 421 561
B. Dátum vykonania dražby 18. 6. 2024
C. Miesto konania dražby Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen
D. Čas konania dražby 11:30 hod.
E. Kolo dražby 2. kolo
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Číslo

LV

Katastrálne územie

Okresný úrad, katastrálny odbor

1357

Oslany

Prievidza

Pozemky parcely registra  „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera

270/5

Zastavaná plocha a nádvorie

396 m2

Stavby na pozemkoch:

Súp. číslo stavby

Postavená na par. č.

Výmera pozemku

Druh stavby

Poznámka

799

270/5

396 m2

10-rodinný dom

 

V spoluvlastníckom podiele dlžníka:                                                                             1/2

 
Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp. č. 799 na ulici SNP, v k.ú. Oslany

Rodinný dom súp. č. 799 na parc. č. 270/5, nachádzajúci sa v zastavanom území obce Oslany, okres Prievidza, v obytnej časti obce, pri hlavnej ceste so zvýšenou hlučnosťou od dopravných ťahov. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Rodinný dom nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a je zastrešený plochou strechou. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990 podľa Potvrdenia o veku stavby. Odhadovaná podlahová plocha je 193,60 m2. Vypočítaná bola ako 80% z dvojnásobku zastavanej plochy (podľa prílohy znaleckého posudku). Predpokladaná životnosť rodinného domu vzhľadom ku konštrukcii a použitým materiálom je odhadnutá na 100 rokov.

 

Výpočet zastavanej plochy:

Názov

Počet MJ (m2)

121*2*0,8

 

193,60

SPOLU

193,60

 

                                              

POZEMOK registra „C“ č:

 

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Podiel

Výmera podielu [m2]

270/5

zastavané plochy a nádvoria

396,00

1/1

396,00

 

Predmetný pozemkom je parc. č. 270/5 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 396,0 m2 v zmysle LV č. 1357, nachádzajúci sa v obytnej časti obce Oslany, okres Prievidza, v oblasti s vyšším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľností, s napojením na inžinierske siete. Porovnávaciu metódu som použil vzhľadom na kúpnu cenu stavebných pozemkov, ktorá sa pohybuje od 26,51 EUR/m2 a vyššie. Sú použité tri ponuky realitných kancelárií na stavebné pozemky z internetu, ktoré som priložil aj ako prílohu. Ponukové ceny sú upravené faktormi: druh porovnateľnej ceny a vplyv výmery pozemku.
G. Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
LV č. 1357
bez ťiarch

Iné údaje:
Výmaz ex.práva (EX6782/13) - Z 6201-6202/21 - VZ 436/21
výmaz exekučného záložného práva 209EX 413/19-27, 209EX 135/23-12, Z 3399/2023, Z 3400/2023- pol. VZ č.
275/2023
výmaz exekučného záložného práva EX 9383/12, Z 3609/2023 - pol. VZ č. 295/2023
I. Odhad ceny predmetu dražby znaleckým posudkom č. 046/2024, súdnym znalcom Ing.
Antonom Machom v sume 39.300,- €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 24.200,- €
K. Najnižšie podanie 19.650,- €
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Martin Šustek, LL.M.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva -
b) Orientačné/súpisné číslo -
c) Názov obce - d) PSČ -
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 12 345 679
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1