Uznesením Okresného súdu Košice I zo dňa 20.04.2023, sp.zn.: 26OdK/43/2023, ktoré bolo uverejnené v OV č. 80/2023 dňa 26.04.2023 vyhlásil Okresný súd Košice I konkurz na majetok dlžníka Gabriel Rákay, nar.: 08.10.1964, bytom: Hrušov 19, 049 43 Hrušov a ustanovil správcu podstaty: Ing. Slávku Molčanyiovú PhD., so sídlom kancelárie Klokočov 45, 072 31 Klokočov, zn. správcu S1270.
V zmysle § 167u zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ako „ZKR“), správca zostaví rozvrh zo všeobecnej podstaty po speňažení konkurznej podstaty a ukončení všetkých sporov, ktorými môže byť rozvrh výťažku dotknutý. Správca vyhlasuje, že v konkurznom konaní nie sú vedené žiadne súdne spory týkajúce sa majetku podstaty.
VŠEOBECNÁ ČASŤ ROZVRHU
Majetok v konkurznom konaní
Dlžník bol ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok vlastníkom nasledujúceho majetku:
Majetok popis | číslo parcely | druh pozemku | výmera v m2 | LV | katastrálne územie | spoluvlastnícky podiel |
parcela registra "E" | 451/2 | orná pôda | 5215 | 87 | Hrušov | 24/864 |
parcela registra "E" | 925/2 | orná pôda | 2102 | 87 | Hrušov | 24/864 |
parcela registra "E" | 925/102 | orná pôda | 909 | 87 | Hrušov | 24/864 |
parcela registra "E" | 830 | lesný pozemok | 9455 | 151 | Hrušov | 2880/427680 |
parcela registra "E" | 2328/101 | vinica | 2571 | 128 | Hrušov | 4/12 |
parcela registra "E" | 2328/201 | vinica | 204 | 128 | Hrušov | 4/12 |
parcela registra "E" | 1023 | lesný pozemok | 1477 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1024/101 | lesný pozemok | 4159 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1024/201 | orná pôda | 386 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1024/301 | orná pôda | 389 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1026 | lesný pozemok | 79071 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1027/101 | lesný pozemok | 52212 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1027/201 | trvalý trávny porast | 190 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1028 | lesný pozemok | 57630 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1030 | lesný pozemok | 59112 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1032 | lesný pozemok | 65844 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1033 | lesný pozemok | 203288 | 160 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 177/2 | trvalý trávny porast | 2579 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 204/2 | trvalý trávny porast | 1753 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 204/102 | trvalý trávny porast | 869 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 228/2 | trvalý trávny porast | 1203 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 321/2 | orná pôda | 291 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 410/2 | orná pôda | 6184 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 437/2 | orná pôda | 4325 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 496/2 | orná pôda | 5497 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 515/2 | orná pôda | 2450 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 552/2 | orná pôda | 1231 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 615/2 | orná pôda | 1042 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 640/2 | orná pôda | 3946 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 640/102 | orná pôda | 1710 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 665/2 | orná pôda | 2786 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 665/102 | orná pôda | 2302 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 707/2 | trvalý trávny porast | 1037 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 707/102 | trvalý trávny porast | 1025 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 707/202 | trvalý trávny porast | 123 | 622 | Hrušov | 8/192 |
parcela registra "E" | 854/101 | lesný pozemok | 220333 | 258 | Hrušov | 24/7128 |
parcela registra "E" | 854/201 | trvalý trávny porast | 7205 | 258 | Hrušov | 24/7128 |
parcela registra "E" | 854/301 | trvalý trávny porast | 19961 | 258 | Hrušov | 24/7128 |
parcela registra "E" | 854/401 | trvalý trávny porast | 168 | 258 | Hrušov | 24/7128 |
parcela registra "E" | 466 | orná pôda | 4137 | 830 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 855 | lesný pozemok | 19317 | 259 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 856 | lesný pozemok | 5303 | 259 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 857/101 | lesný pozemok | 212 | 259 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 857/201 | zastavaná plocha a nádvorie | 40 | 259 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 1020/101 | lesný pozemok | 528 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1020/201 | trvalý trávny porast | 113 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1021 | lesný pozemok | 446 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1022 | lesný pozemok | 759 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1025/101 | lesný pozemok | 163922 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1025/201 | lesný pozemok | 10003 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1029 | lesný pozemok | 155069 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 1034 | lesný pozemok | 80784 | 717 | Hrušov | 2/792 |
parcela registra "E" | 155/101 | trvalý trávny porast | 1738 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 155/201 | trvalý trávny porast | 248 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 200/101 | trvalý trávny porast | 848 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 200/201 | trvalý trávny porast | 594 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 210/101 | trvalý trávny porast | 1490 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 210/201 | trvalý trávny porast | 181 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 280 | orná pôda | 1899 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 338 | orná pôda | 480 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 379 | orná pôda | 5687 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 401 | orná pôda | 5414 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 485 | orná pôda | 4599 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 508 | orná pôda | 2406 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 535 | orná pôda | 1318 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 590/101 | trvalý trávny porast | 2103 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 590/201 | trvalý trávny porast | 1356 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 590/301 | trvalý trávny porast | 71 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 614 | orná pôda | 993 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 643/101 | orná pôda | 3553 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 643/201 | orná pôda | 1801 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 666/101 | orná pôda | 2387 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 666/201 | orná pôda | 2129 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 666/301 | orná pôda | 206 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 666/401 | orná pôda | 235 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 704/101 | trvalý trávny porast | 1342 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 704/201 | trvalý trávny porast | 669 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 704/301 | trvalý trávny porast | 84 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 905 | orná pôda | 2955 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 1064/1 | trvalý trávny porast | 171 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 1064/101 | trvalý trávny porast | 1395 | 900 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 720 | lesný pozemok | 1542 | 901 | Hrušov | 2/48 |
parcela registra "E" | 849/201 | lesný pozemok | 41 | 903 | Hrušov | 2/6 |
parcela registra "E" | 849/1 | trvalý trávny porast | 331 | 902 | Hrušov | 2/6 |
parcela registra "E" | 849/101 | trvalý trávny porast | 125 | 902 | Hrušov | 2/6 |
parcela registra "E" | 968/1 | orná pôda | 2541 | 902 | Hrušov | 2/6 |
parcela registra "E" | 1012/1 | trvalý trávny porast | 1482 | 902 | Hrušov | 2/6 |
parcela registra "E" | 715 | lesný pozemok | 4983 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 731 | lesný pozemok | 10734 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 733 | lesný pozemok | 3723 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 747 | lesný pozemok | 12512 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 748 | lesný pozemok | 1129 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 749 | lesný pozemok | 226 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 750/201 | lesný pozemok | 23471 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 750/301 | lesný pozemok | 1724 | 1024 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 870/101 | orná pôda | 454 | 1367 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 870/201 | trvalý trávny porast | 1011 | 1367 | Hrušov | 1728/497976 |
parcela registra "E" | 394 | trvalý trávny porast | 17097 | 1366 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 413 | trvalý trávny porast | 30590 | 1366 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 458 | trvalý trávny porast | 8951 | 1366 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 750/101 | trvalý trávny porast | 116616 | 1366 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 732/101 | lesný pozemok | 152023 | 1041 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 732/201 | ostatná plocha | 1698 | 1041 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 746 | lesný pozemok | 156420 | 1041 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "E" | 381 | trvalý trávny porast | 3142 | 1369 | Hrušov | 2/2352 |
parcela registra "C" | 60 | záhrada | 466 | 13 | Hrušov | 1/1 |
parcela registra "C" | 61 | zastavaná plocha a nádvorie | 1414 | 13 | Hrušov | 1/1 |
majetkový popis | číslo parcely | popis stavby | súpisné číslo | LV | katastrálne územie | spoluvlastnícky podiel |
Stavba | 61 | rodinný dom | 19 | 13 | Hrušov | 1/1 |
(Ďalej len ako „nehnuteľnosti“)
Motorové vozidla:
- Osobné vozidlo: zn. FORD TRANSIT, VIN: WF0HXXGBVHWU20652, ev.č. RV466BA, farba: biela, stav vozidla: vyradené z cestnej premávky, predpokladaný rok výroby podľa úpadcu: 1982, stav vozidla: nepojazdné, odhadovaná cena úpadcom: 100 €
- Osobné vozidlo: zn. RENAULT MASTER, VIN: VF1JDAGH524321640 ev.č. RV065BF, farba: biela, stav vozidla: vyradené z cestnej premávky, predpokladaný rok výroby podľa úpadcu: 1991, stav vozidla: nepojazdné, odhadovaná cena úpadcom: 100 €
- Osobné vozidlo: zn. RENAULT MASTER, VIN: VF1FDCCH519112783, ev.č. RV408BF, farba: biela, stav vozidla: vyradené z cestnej premávky, predpokladaný rok výroby podľa úpadcu: 1991, stav vozidla: nepojazdné, odhadovaná cena úpadcom: 100 €
- Osobné vozidlo: zn. BMW 730 D LIMO, VIN: WBAHM21090DS70562, ev.č. RV720BL, farba: čierna metalíza, stav vozidla: vyradené z cestnej premávky, predpokladaný rok výroby podľa úpadcu: 2006, stav vozidla: nepojazdné, odhadovaná cena úpadcom: 2.000 €
(Ďalej len ako „motorové vozidla“)
Súpis všeobecnej podstaty:
Správca uverejnil v OV č. 110/2023 zo dňa 09.06.2023 súpis všeobecnej podstaty, v ktorej bol zverejnený majetok dlžníka pozostávajúci z nehnuteľnosti a motorových vozidiel.
Preradenie súpisových zložiek majetku z jednej podstaty do inej podstaty
Správca uverejnil v OV č. 120/2023 zo dňa 23.06.2023 dve oznámenia o preradení súpisovej zložky majetku zo všeobecnej podstaty do oddelenej podstaty.
Prvá oddelená podstata bola vytvorená pre veriteľa: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 35776005, ktorý disponuje záložným právom v poradí: prvým k nehnuteľnostiam zapísaným na LV: 128, 830, 900, 901, 902, 903.
Druhá oddelená podstata bola vytvorená pre veriteľa: Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Košice, Železničná 1, Košice - mestská časť Staré Mesto, ktorý disponuje záložným právom v poradí: druhým k nehnuteľnostiam zapísaným na LV: 13, 128, 830, 900, 901, 902, 903.
Speňažovanie oddelenej podstaty
LV: 13
Oprávnená osoba úpadcu - dcéra si uplatnila právo vykúpenia majetku z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Hodnota nehnuteľností bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 73/2023, ktorým bola určená hodnota nehnuteľností vo výške 48.200 €. Časť kúpnej ceny vo výške 20.000 € zodpovedajúca nepostihnuteľnej hodnote obydlia, na ktorú má nárok úpadca a jeho manželka, sa započítala v zmysle § 167r ods. 3 so súhlasom úpadcu na úhradu kúpnej ceny.
Do konkurzného konania si neprihlásil svoju pohľadávku prednostný zabezpečený veriteľ: Československá obchodná banka, a.s.. Uvedený veriteľ súhlasil s prevodom vlastníckeho práva na kupujúcu spolu s prechodom ťarchy. Výška úveru (reg. č. 294684) zabezpečeného záložným právom ku dňu 29.09.2023 predstavovala sumu 10.178,34 €. Táto pohľadávka bola pre účely úhrady kúpnej ceny odpočítaná z celkovej výšky kúpnej ceny, pretože povinnosť zaplatiť pohľadávku z úveru zostáva zachovaná a nebude sa uspokojovať v konkurznom konaní.
Výťažok z LV: 13 po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia na manželov a po odpočítaní pohľadávky neprihláseného zabezpečeného veriteľa predstavoval sumu vo výške 18.021,66 €.
LV: 900
Súbor spoluvlastnícky podielov zapísaných na LV 900 bol speňažený v ponukovom konaní za 462,00 €.
LV: 830, 901, 902, 903
Súbor spoluvlastnícky podielov zapísaných na LV 830, 901, 902, 903 bol speňažený v ponukovom konaní za 503,00 €.
LV: 128
Súbor spoluvlastnícky podielov zapísaných na LV 128 bol speňažený v ponukovom konaní za 703,50 €.
Výpočet odmeny zo speňaženia a súdneho poplatku:
Majetok | Výťažok | Odmena zo speňaženia +DPH | Súdny poplatok | |
LV č. 13 | 38.021,66 € | 5 919,60 € | 190,00 € | |
LV: 900 | 550,00 € | 96,96 € | 2,50 € | |
LV: 830, 901, 902, 903 | 503,00 € | 89,06 € | 2,50 € | |
LV: 128 | 703,50 € | 122,75 € | 3,50 € | |
Spolu: | 19.778,16 € | 6.228,37 € | 198,50 € |
Počas konkurzného konania vznikli nasledujúce pohľadávky proti podstate, ktoré boli uhradené z výťažku z oddelenej podstaty:
Veriteľ | Právny dôvod | Čas vzniku pohľadávky | Celá suma v € |
správca | paušálne náklady | 27.4.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.5.2023 | 36,00 € |
správca | náklady na poštu | 26.4.2023 | 2,20 € |
správca | paušálne náklady | 1.6.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.7.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.8.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.9.2023 | 36,00 € |
Správca | Odmena zo speňaženia | | 6.228,37 € |
správca | DPH k preddavku (500 €) | | 100,00 € |
Mestský súd Košice | súdny poplatok | | 198,50 € |
SPOLU: | | | 6.745,07 € |
Čistý výťažok pre prihlásených zabezpečených veriteľov z oddelenej podstaty:
Výťažok | 19.778,16 € |
Náklady konkurzu | 6.745,07 € |
Čistý výťažok veriteľov | 13.033,09 € |
Uspokojenie prihlásených zabezpečených veriteľov:
P.č. | Veriteľ | prihlásená suma | výťažok |
1 | Finančné riaditeľstvo SR, Daňový úrad Košice | 11.645,80 € | 11.645,80 € |
2 | Slovenská konsolidačná, a.s. | 1.352,33 € | 1.352,33 € |
Zostatkový výťažok z oddelenej podstaty vo výške 34,96 € správca presunul do všeobecnej podstaty.
Speňažovanie všeobecnej podstaty
LV: 622
Súbor spoluvlastnícky podielov zapísaných na LV 622 bol speňažený v ponukovom konaní za 462,00 €.
Motorové vozidlo zn. BMW
Motorové vozidlo bolo speňažené v ponukovom konaní za 300,00 €.
Súbor motorových vozidiel:
Správca uverejnil v OV č. 215/2023 zo dňa 10.11.2023 oznámenie o vylúčení súpisových zložiek majetku zo súpisu (Osobné vozidlo: zn. FORD TRANSIT, Osobné vozidlo: zn. RENAULT MASTER, Osobné vozidlo: zn. RENAULT MASTER), pretože sa majetok podliehajúci konkurzu nepodarilo speňažiť ani v troch ponukových kolách.
LV: 87, 151, 160, 258, 259, 717, 1024, 1367, 1366, 1041, 1369
Správca na základe záväzného pokynu zástupcu veriteľov dlžníka speňažil súbor spoluvlastníckych podielov formou online aukcie s najnižším podaním 1.200,00 €. Oznam o online aukcii bol zverejnený v OV č. 61/2024 zo dňa 26.03.2024. Najvyššia ponúkaná kúpna cena za súbor spoluvlastníckych podielov bola vo výške 1.200,00 €.
Výpočet odmeny zo speňaženia a súdneho poplatku:
Majetok | Výťažok | Odmena zo speňaženia +DPH | Súdny poplatok | |
LV č. 622 | 462,00 € | 82,18 € | 4,50 € | |
BMW | 300,00 € | 54,00 € | 3,00 € | |
LV: 87, 151, 160, 258, 259, 717, 1024, 1367, 1366, 1041, 1369 | 1.200 € | 206,16 € | 12,00 € | |
Spolu: | 1.962,00 € | 342,34 € | 19,50 € |
Počas konkurzného konania vznikli nasledujúce pohľadávky proti podstate:
Veriteľ | Právny dôvod | Čas vzniku pohľadávky | Celá suma v € |
správca | paušálne náklady | 1.10.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.11.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.12.2023 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.1.2024 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.2.2024 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.3.2024 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.4.2024 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.5.2024 | 36,00 € |
správca | paušálne náklady | 1.6.2024 | 36,00 € |
Mestský súd Košice | súdny poplatok | | 19,50 € |
Správca | Odmena zo speňaženia | | 342,34 € |
spolu: | | | 685,84 € |
Čistý výťažok pre prihlásených nezabezpečených veriteľov vo všeobecnej podstate:
Výťažok | 1.962,00 € |
Presun z oddelenej podstaty | 34,96 € |
Náklady konkurzu | 685,84 € |
Čistý výťažok veriteľov | 1.311,12 € |
Uspokojenie prihláseného nezabezpečeného veriteľa:
P.č. | Veriteľ | prihlásená suma | výťažok |
1 | Intrum Slovakia s.r.o. | 19 563,94 € | 1.311,12 € |
Ing. Slávka Molčanyiová, PhD.,správca