Obchodný vestník 98/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 22.05.2024
X032968
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo PDS č. 001/09-2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Masarykova
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 583 936
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Tatranská mliekareň a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nad traťou
b) Orientačné/súpisné číslo  26
c) Názov obce Kežmarok d) PSČ 060 01
e) Štát Slovensko
III. Zapísaný OR Okresný súd Prešov, oddiel: Sa, vložka číslo: 108/P
IV. IČO/ dátum narodenia 31 654 363
C. Miesto konania dražby Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, dražobná miestnosť, suterén
D. Dátum konania dražby 3. 7. 2024
E. Čas konania dražby 10.00 hod.
F. Kolo dražby 1.
G. Predmet dražby

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby je obchodný podiel o veľkosti 51,00 % v obchodnej spoločnosti s ručením obmedzeným AGROTISA spol. s r.o., Boľská cesta 1, Kráľovský Chlmec, PSČ 077 01, SR, IČO: 31 708 803, zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Košice, Oddiel Sro, vložka č. 6291/V, pričom tomuto obchodnému podielu zodpovedá výška vkladu do základného imania spoločnosti vo výške 10.920,00 EUR (slovom: Desaťtisícdeväťstodvadsať 00/100 Euro).

 

Vlastníkom predmetu dražby je Alexander Kendi ako spoločník v obchodnej spoločnosti s ručením obmedzeným AGROTISA spol. s r.o., Boľská cesta 1, Kráľovský Chlmec, PSČ 077 01, SR, IČO: 31 708 803, ktorého výška vkladu je 10.920,00 EUR (slovom: Desaťtisícdeväťstodvadsať 00/100 Euro) (splatený peňažný vklad) od 21.1.2023, podľa pomeru vkladu k základnému imaniu vo výške 21.411,00 EUR (slovom: Dvadsaťjedentisícštyristojedenásť 00/100 Euro) v uvedenej obchodnej spoločnosti predstavuje 51,00 %.

(ďalej len "Predmet dražby").

 

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

H: Opis predmetu dražby

Opis predmetu dražby:

Predmetom dražby je obchodný podiel o veľkosti 51,00 % v obchodnej spoločnosti s ručením obmedzeným AGROTISA spol. s r.o., Boľská cesta 1, Kráľovský Chlmec, PSČ 077 01, SR, IČO: 31 708 803, zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Košice, Oddiel Sro, vložka č. 6291/V, pričom tomuto obchodnému podielu zodpovedá výška vkladu do základného imania spoločnosti vo výške 10.920,00 EUR (slovom: Desaťtisícdeväťstodvadsať 00/100 Euro) (splatený peňažný vklad), podľa pomeru vkladu k základnému imaniu vo výške 21.411,00 EUR (slovom: Dvadsaťjedentisícštyristojedenásť 00/100 Euro).

Štruktúra majetku spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index

vývoja

% podiel

 

1-3

 

 

 

 

 

 

2023-22

2023

2024

Neobežný majetok

1328198

1224051

1180823

1200630

1272291

1,060

52,80

1266844

Dlhodobý nehmotný majetok

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Dlhodobý hmotný majetok

453527

343927

262233

214126

279435

1,305

11,60

273988

Dlhodobý finančný majetok

874671

880124

918590

986504

992856

1,006

41,21

992856

Obežný majetok

1411922

1198935

1226235

1369913

1413833

1,032

58,68

1317691,00

Zásoby

250631

9815

9815

9815

184815

18,830

7,67

59815

Dlhodobé pohľadávky

253928

260478

270940

390899

443021

1,133

18,39

446021,00

Krátkodobé pohľadávky

823795

658098

817671

845496

673058

0,796

27,93

700728

Pohľadávky z obch. styku

625328

615189

598141

586962

617192

1,052

25,62

646073

Finančný majetok

83568

270544

127809

123703

112939

0,913

4,69

111127

Peniaze

75104

148652

120658

116087

102558

0,883

4,26

105302

Účty v bankách

8464

121892

7151

7616

10381

1,363

0,43

5825

Časové rozlíšenie

379

379

379

379

379

1,000

0,02

379

Spolu majetok

2740499

2423365

2407437

2570922

2686503

1,044957

111,50

2584914

 

Štruktúra vlastného imania a záväzkov spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index vývoja

% podiel

 

1-3

 

 

 

 

 

2023-22

2023

2024

Vlastné imanie

24445

893025

913890

1022525

999186

0,977

41,47

921205

Základné imanie

21411

21411

21411

21411

21411

1,000

0,89

21411

Kapitálové fondy

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Fondy zo zisku

2141

2141

2141

2141

2141

1,000

0,09

 

VH minulých rokov

-174003

-174003

869472

890337

969773

1,089

40,25

974193

VH za účtovné obdobie

22066

868581

20866

108636

5861

0,054

0,24

–76540

Záväzky

2716054

1530340

1493547

1548397

1687317

1,090

70,03

1663709

Rezervy

4353

4353

4353

4353

4353

1,000

0,18

4353

Dlhodobé záväzky

1256068

656352

621998

556185

532194

0,957

22,09

 

Krátkodobé záväzky

1146005

546507

711012

856124

1139472

1,331

47,29

1065263

Záväzky z obch. styku

1109025

533944

704098

837212

1139472

1,361

47,29

 

Bankové úvery

20000

33500

100

10000

 

0,000

0,00

 

Bankové úvery dlhodobé

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Bežné bankové úvery

289620

289620

156076

121727

84892

0,697

3,52

77839

Časové rozlíšenie

 

 

 

 

 

 

0,00

 

 Vlastné imanie a záväzky

2740499

2740499

2407437

2570922

2686503

1,044957

111,50

2584914

Zlaté bilančné pravidlo spoločnosti

Položka

2021

2022

2023

Index vývoja

v EUR

%

v EUR

%

v EUR

%

2023/2022

Dlhodobé zdroje

1 535 888

63,80

1 578 710

61,41

999 186

37

0,63

Trvalé zdroje (VI)

913 890

37,96

1 022 525

39,77

999 186

37

0,98

Dlhodobé záväzky

621 998

25,84

556 185

21,63

0

0

0,00

Dlhodobý majetok

1 434 751

59,60

1 591 529

61,90

1 715 312

64

1,08

Rozdiel

101 137

4,20

-12 819

-0,50

-716 126

-27

55,86

Hodnotenie

Prekapitalizácia

Podkapitalizácia

Podkapitalizácia

 

Štruktúra výkazu ziskov a strát spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index vývoja

1-3

2024

Čistý obrat

749675

1617515

1042498

1043537

748901

0,7177

120231

Výnosy z hospodárskej činnosti spolu

749675

1617515

1042498

1043537

748901

0,7177

120231

Tržby z predaja tovarov a služieb

1959

71472

24000

 

31857

 

19141

Tržby za predaj vlastných výrobkov

579678

628861

840720

864720

422172

0,4882

99648

Ostatné výnosy

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na hospodársku činnosť

674163

690850

884995

884995

698752

0,7896

195777

Náklady na tovar

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na materiál

362571

216587

500805

500805

413217

0,8251

22809

Služby

171667

199830

253446

253446

166848

0,6583

85486

Osobné náklady

48252

42067

60104

60104

60104

1,0000

19379

Mzdové náklady

35554

31018

44409

44409

64459

1,4515

14226

Odpisy a opravné položky

81694

109600

52984

52984

22872

0,4317

5447

Výsledok hospodárenia z HČ

75513

926666

157503

158542

50149

0,3163

–75546

Pridaná hodnota

47399

43100

110469

110469

48965

0,4432

10494

Výnosy z finančnej činnosti

 

 

 

 

 

 

 

Tržby z predaja CP a podielov

 

 

 

 

 

 

 

Výnosy z finančného majetku

 

 

 

 

 

 

 

Výnosové úroky

 

 

 

 

 

 

 

Kurzové zisky

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na finančnú činnosť

49101

58085

36866

36866

44288

1,2013

994

Predané CP a podiely

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na finančný majetok

 

 

 

 

 

 

 

Nákladové úroky

48558

51291

28697

28697

5132

0,1788

960

Kurzové straty

 

 

 

 

 

 

 

Výsledok hospodárenia z FČ

–49101

-58085

–36866

–36866

-44288

 

–994

Výsledok hospodárenia pred zdanením

26412

868581

120637

121676

5861

0,0482

–76540

Daň splatná

5546

 

 

 

 

 

 

Daň odložená

 

 

 

 

 

 

 

Výsledok hospodárenia po zdanení

20866

868581

120637

108636

5861

0,0540

–76540

 

Ukazovatele likvidity spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

Likvidita pohotová

koef.

0,18

0,14

0,10

0,6860

Likvidita bežná

koef.

1,33

1,13

0,69

0,6094

Likvidita celková

koef.

1,73

1,60

1,24

0,7754

 

Ukazovatele aktivity spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Doba obratu zásob

Deň

3,39

3,39

88,8414

26,24

Doba inkasa krátk. pohľadávok

Deň

282,36

291,68

323,5419

1,11

Doba inkasa krátk. pohľadávok z OS

Deň

206,55

202,49

296,6869

1,47

Doba splatnosti krátk. záväzkov

Deň

245,53

295,35

547,7492

1,85

Doba splatnosti krátk. záväzkov z OS

Deň

243,14

288,82

547,7492

1,90

Obrat aktív (majetku)

koef.

0,43

0,41

0,2788

0,69

Ukazovatele zadlženosti spoločnosti

Ukazovateľ

m.j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Koeficient samofinancovania

%

0,38

0,40

0,37

0,9351

Celková zadlženosť aktív

%

0,62

0,60

0,63

1,0428

Finančná páka (leverage)

koef.

1,63

1,51

1,69

1,1152

Úrokové krytie

koef.

5,20

5,24

0,00

0,0000

Platobná neschopnosť

koef.

1,83

1,83

2,51

1,3689

Úverová zadlženosť

%

0,00

 

 

0,0000

Dlhodobá zadlženosť

%

0,26

0,22

0,20

0,9157

Tokové zadlženie

Rok

8,60

9,58

58,72

6,1295

 

Ukazovatele rentability spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Rentabilita celkových aktív ROA

%

0,05

0,04

0,00

0,0516

Rentabilita tržieb ROS

%

0,12

0,10

0,01

0,0752

Prevádzková rentabilita tržieb

%

0,12

0,10

0,01

0,0752

Rentabilita celkového kapitálu ROI

%

0,05

0,04

0,00

0,0516

Rentabilita vlastného kapitálu ROE

%

0,13

0,11

0,01

0,0552

 

Index bonity spoločnosti

Ukazovateľ

Označenie

Váha

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

CF/cudzí kapitál

x1

1,50

0,17

0,16

0,03

0,16

Celkový kapitál/ cudzí kapitál

x2

0,08

0,13

0,13

0,13

0,96

Zisk pred zdanením/ celkový kapitál

x3

10,00

0,81

0,79

0,03

0,04

Zisk pred zdanením/ celkové výkony

x4

5,00

0,58

0,58

0,04

0,07

Zásoby/ aktíva celkom

x5

0,30

0,00

0,00

0,02

0,00

Celkové výkony/celkový kapitál

x6

0,10

0,07

0,07

0,04

0,70

Index bonity

 

 

1,76

1,73

0,29

 

Prognóza spoločnosti

 

 

dobrá

dobrá

určité problémy

 

 

Altmanovho index spoločnosti

Ukazovateľ

Ozn.

Váha

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

Čistý prevádzkový kapitál  / celkový kapitál

x1

1,2

1,36

1,36

1,39

1,02

Nerozdelený zisk / celkový kapitál

x2

1,4

0,51

0,48

0,51

1,04

Zisk pred zdanením + úroky / celkový kapitál

x3

3,3

0,20

0,19

0,01

0,07

Trhová hodnota vlastného kapitálu /cudzí kapitál

x4

0,6

0,23

0,24

0,22

0,94

Tržby / celkový kapitál

x5

1

0,43

0,41

0,28

0,69

Z-skóre

 

 

2,73

2,68

2,41

 

Pravdepodobnosť skorého úpadku

 

 

Vysoká

Vysoká

Vysoká

 

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Predmetom dražby je obchodný podiel o veľkosti 51,00 % v obchodnej spoločnosti s ručením obmedzeným AGROTISA spol. s r.o., Boľská cesta 1, Kráľovský Chlmec, PSČ 077 01, SR, IČO: 31 708 803, zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Košice, Oddiel Sro, vložka č. 6291/V, pričom tomuto obchodnému podielu zodpovedá výška vkladu do základného imania spoločnosti vo výške 10.920,00 EUR (slovom: Desaťtisícdeväťstodvadsať 00/100 Euro) (splatený peňažný vklad), podľa pomeru vkladu k základnému imaniu vo výške 21.411,00 EUR (slovom: Dvadsaťjedentisícštyristojedenásť 00/100 Euro).

Štruktúra majetku spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index

vývoja

% podiel

 

1-3

 

 

 

 

 

 

2023-22

2023

2024

Neobežný majetok

1328198

1224051

1180823

1200630

1272291

1,060

52,80

1266844

Dlhodobý nehmotný majetok

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Dlhodobý hmotný majetok

453527

343927

262233

214126

279435

1,305

11,60

273988

Dlhodobý finančný majetok

874671

880124

918590

986504

992856

1,006

41,21

992856

Obežný majetok

1411922

1198935

1226235

1369913

1413833

1,032

58,68

1317691,00

Zásoby

250631

9815

9815

9815

184815

18,830

7,67

59815

Dlhodobé pohľadávky

253928

260478

270940

390899

443021

1,133

18,39

446021,00

Krátkodobé pohľadávky

823795

658098

817671

845496

673058

0,796

27,93

700728

Pohľadávky z obch. styku

625328

615189

598141

586962

617192

1,052

25,62

646073

Finančný majetok

83568

270544

127809

123703

112939

0,913

4,69

111127

Peniaze

75104

148652

120658

116087

102558

0,883

4,26

105302

Účty v bankách

8464

121892

7151

7616

10381

1,363

0,43

5825

Časové rozlíšenie

379

379

379

379

379

1,000

0,02

379

Spolu majetok

2740499

2423365

2407437

2570922

2686503

1,044957

111,50

2584914

 

Štruktúra vlastného imania a záväzkov spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index vývoja

% podiel

 

1-3

 

 

 

 

 

2023-22

2023

2024

Vlastné imanie

24445

893025

913890

1022525

999186

0,977

41,47

921205

Základné imanie

21411

21411

21411

21411

21411

1,000

0,89

21411

Kapitálové fondy

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Fondy zo zisku

2141

2141

2141

2141

2141

1,000

0,09

 

VH minulých rokov

-174003

-174003

869472

890337

969773

1,089

40,25

974193

VH za účtovné obdobie

22066

868581

20866

108636

5861

0,054

0,24

–76540

Záväzky

2716054

1530340

1493547

1548397

1687317

1,090

70,03

1663709

Rezervy

4353

4353

4353

4353

4353

1,000

0,18

4353

Dlhodobé záväzky

1256068

656352

621998

556185

532194

0,957

22,09

 

Krátkodobé záväzky

1146005

546507

711012

856124

1139472

1,331

47,29

1065263

Záväzky z obch. styku

1109025

533944

704098

837212

1139472

1,361

47,29

 

Bankové úvery

20000

33500

100

10000

 

0,000

0,00

 

Bankové úvery dlhodobé

 

 

 

 

 

 

0,00

 

Bežné bankové úvery

289620

289620

156076

121727

84892

0,697

3,52

77839

Časové rozlíšenie

 

 

 

 

 

 

0,00

 

 Vlastné imanie a záväzky

2740499

2740499

2407437

2570922

2686503

1,044957

111,50

2584914

Zlaté bilančné pravidlo spoločnosti

Položka

2021

2022

2023

Index vývoja

v EUR

%

v EUR

%

v EUR

%

2023/2022

Dlhodobé zdroje

1 535 888

63,80

1 578 710

61,41

999 186

37

0,63

Trvalé zdroje (VI)

913 890

37,96

1 022 525

39,77

999 186

37

0,98

Dlhodobé záväzky

621 998

25,84

556 185

21,63

0

0

0,00

Dlhodobý majetok

1 434 751

59,60

1 591 529

61,90

1 715 312

64

1,08

Rozdiel

101 137

4,20

-12 819

-0,50

-716 126

-27

55,86

Hodnotenie

Prekapitalizácia

Podkapitalizácia

Podkapitalizácia

 

Štruktúra výkazu ziskov a strát spoločnosti

Položka

2019

2020

2021

2022

2023

Index vývoja

1-3

2024

Čistý obrat

749675

1617515

1042498

1043537

748901

0,7177

120231

Výnosy z hospodárskej činnosti spolu

749675

1617515

1042498

1043537

748901

0,7177

120231

Tržby z predaja tovarov a služieb

1959

71472

24000

 

31857

 

19141

Tržby za predaj vlastných výrobkov

579678

628861

840720

864720

422172

0,4882

99648

Ostatné výnosy

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na hospodársku činnosť

674163

690850

884995

884995

698752

0,7896

195777

Náklady na tovar

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na materiál

362571

216587

500805

500805

413217

0,8251

22809

Služby

171667

199830

253446

253446

166848

0,6583

85486

Osobné náklady

48252

42067

60104

60104

60104

1,0000

19379

Mzdové náklady

35554

31018

44409

44409

64459

1,4515

14226

Odpisy a opravné položky

81694

109600

52984

52984

22872

0,4317

5447

Výsledok hospodárenia z HČ

75513

926666

157503

158542

50149

0,3163

–75546

Pridaná hodnota

47399

43100

110469

110469

48965

0,4432

10494

Výnosy z finančnej činnosti

 

 

 

 

 

 

 

Tržby z predaja CP a podielov

 

 

 

 

 

 

 

Výnosy z finančného majetku

 

 

 

 

 

 

 

Výnosové úroky

 

 

 

 

 

 

 

Kurzové zisky

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na finančnú činnosť

49101

58085

36866

36866

44288

1,2013

994

Predané CP a podiely

 

 

 

 

 

 

 

Náklady na finančný majetok

 

 

 

 

 

 

 

Nákladové úroky

48558

51291

28697

28697

5132

0,1788

960

Kurzové straty

 

 

 

 

 

 

 

Výsledok hospodárenia z FČ

–49101

-58085

–36866

–36866

-44288

 

–994

Výsledok hospodárenia pred zdanením

26412

868581

120637

121676

5861

0,0482

–76540

Daň splatná

5546

 

 

 

 

 

 

Daň odložená

 

 

 

 

 

 

 

Výsledok hospodárenia po zdanení

20866

868581

120637

108636

5861

0,0540

–76540

 

Ukazovatele likvidity spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

Likvidita pohotová

koef.

0,18

0,14

0,10

0,6860

Likvidita bežná

koef.

1,33

1,13

0,69

0,6094

Likvidita celková

koef.

1,73

1,60

1,24

0,7754

 

Ukazovatele aktivity spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Doba obratu zásob

Deň

3,39

3,39

88,8414

26,24

Doba inkasa krátk. pohľadávok

Deň

282,36

291,68

323,5419

1,11

Doba inkasa krátk. pohľadávok z OS

Deň

206,55

202,49

296,6869

1,47

Doba splatnosti krátk. záväzkov

Deň

245,53

295,35

547,7492

1,85

Doba splatnosti krátk. záväzkov z OS

Deň

243,14

288,82

547,7492

1,90

Obrat aktív (majetku)

koef.

0,43

0,41

0,2788

0,69

Ukazovatele zadlženosti spoločnosti

Ukazovateľ

m.j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Koeficient samofinancovania

%

0,38

0,40

0,37

0,9351

Celková zadlženosť aktív

%

0,62

0,60

0,63

1,0428

Finančná páka (leverage)

koef.

1,63

1,51

1,69

1,1152

Úrokové krytie

koef.

5,20

5,24

0,00

0,0000

Platobná neschopnosť

koef.

1,83

1,83

2,51

1,3689

Úverová zadlženosť

%

0,00

 

 

0,0000

Dlhodobá zadlženosť

%

0,26

0,22

0,20

0,9157

Tokové zadlženie

Rok

8,60

9,58

58,72

6,1295

 

Ukazovatele rentability spoločnosti

Ukazovateľ

m. j.

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

 

 

 

 

 

 

Rentabilita celkových aktív ROA

%

0,05

0,04

0,00

0,0516

Rentabilita tržieb ROS

%

0,12

0,10

0,01

0,0752

Prevádzková rentabilita tržieb

%

0,12

0,10

0,01

0,0752

Rentabilita celkového kapitálu ROI

%

0,05

0,04

0,00

0,0516

Rentabilita vlastného kapitálu ROE

%

0,13

0,11

0,01

0,0552

 

Index bonity spoločnosti

Ukazovateľ

Označenie

Váha

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

CF/cudzí kapitál

x1

1,50

0,17

0,16

0,03

0,16

Celkový kapitál/ cudzí kapitál

x2

0,08

0,13

0,13

0,13

0,96

Zisk pred zdanením/ celkový kapitál

x3

10,00

0,81

0,79

0,03

0,04

Zisk pred zdanením/ celkové výkony

x4

5,00

0,58

0,58

0,04

0,07

Zásoby/ aktíva celkom

x5

0,30

0,00

0,00

0,02

0,00

Celkové výkony/celkový kapitál

x6

0,10

0,07

0,07

0,04

0,70

Index bonity

 

 

1,76

1,73

0,29

 

Prognóza spoločnosti

 

 

dobrá

dobrá

určité problémy

 

 

Altmanovho index spoločnosti

Ukazovateľ

Ozn.

Váha

2021

2022

2023

Index vývoja 2023/2022

Čistý prevádzkový kapitál  / celkový kapitál

x1

1,2

1,36

1,36

1,39

1,02

Nerozdelený zisk / celkový kapitál

x2

1,4

0,51

0,48

0,51

1,04

Zisk pred zdanením + úroky / celkový kapitál

x3

3,3

0,20

0,19

0,01

0,07

Trhová hodnota vlastného kapitálu /cudzí kapitál

x4

0,6

0,23

0,24

0,22

0,94

Tržby / celkový kapitál

x5

1

0,43

0,41

0,28

0,69

Z-skóre

 

 

2,73

2,68

2,41

 

Pravdepodobnosť skorého úpadku

 

 

Vysoká

Vysoká

Vysoká

 

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Zmluvou zo dňa 16.3.2018 bolo zriadené záložné právo na obchodný podiel spoločníka Alexandra Kendiho v
prospech spoločnosti Tatranská mliekareň a.s. (Záložné právo vzniká zápisom do OR). Výška uvedeného
obchodného podielu určená v zmysle §114 ods. 1 Obchodného zákonníka podľa pomeru vkladu záložcu k
základnému imaniu uvedenej obchodnej spoločnosti predstavuje 51,00 %.
Obchodný register Mestského súdu Košice, Oddiel Sro, vložka č. 6291/V: Oznámenie veriteľa Tatranská mliekareň
a.s., Nad traťou 26, 060 01 Kežmarok o začatí výkonu záložného práva na obchodný podiel spoločníka Alexandra
Kendiho, Nižné Chmelníky 692/18, 040 16 Košice.


Výpočet všeobecnej hodnoty k 31.3.2024
Rok Odčerpateľné zdroje Odúročiteľ
     Súčasná hodnota
2024             23 820          0,9479
                    22 578
2025             35 141          0,8985
                    31 573
2026             39 055          0,8516
                    33 260
2027             43 382          0,8072
                    35 019
2028             48 155          0,7473
                    35 984
2029             54 415   
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Odhadnutá alebo zistená cena:
Stanovenie všeobecnej hodnoty obchodného podielu o veľkosti 51,00 % v spoločnosti AGROTISA, spol. s r.o. k
31.3.2024
Číslo znaleckého posudku: 5/2024
Meno znalca: Business Valuation Institute s.r.o. znalecká organizácia evidenčné č. 900239, so sídlom Irkutská 16/A,
851 10 Bratislava
Dátum vyhotovenia: 10.05.2024
Všeobecná cena odhadu: 586.356,00 EUR
L. Najnižšie podanie 600.000,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 5.000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška  45.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, VS:0012024, vedený v
Prima banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby
do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN SK4831000000004350268216,
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v
mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na
bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN
SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka
Slovensko, a.s., VS:0012024.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
 Originál výpis z
bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu
dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený
k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka
pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad,
vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka
s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní
dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane
vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech
dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o
vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vy
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú
zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky
bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení
od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, tzn.
vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú
vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane
jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej
dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca
časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od
skončenia dražby, ak cena dosiahnutá vydražením je vyššia ako 6 640 eur na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., pobočka Košice, VS:0012024, ak sa
vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny
dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka predmetu dražby/ dátum, miesto a čas:


Termín nahliadnutia do dokumentácie súvisiacej s predmetom
dražby: 13.06.2024 o 14.00 hod. v sídle dražobníka
Termín nahliadnutia do dokumentácie súvisiacej s predmetom 
Miesto obhliadky Nahliadnutia do dokumentácie súvisiacej s predmetom dražby:
25.06.2024 o 10.00 hod. v sídle dražobníka - Profesionálna
dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice.
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov o nahliadnutie do
dokumentácie súvisiacej s predmetom dražby sa uskutoční po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred.
Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa
udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného
odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v
prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Nadobudnutie vlastníckeho práva sa riadi osobitným zákonom 527/2002
Z.z. Zákon o dobrovoľných dražbách v spojitosti so zákonom č. 513/1991 Z.z. Obchodný zákonník.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi sa
riadi osobitným zákonom 527/2002 Z.z. Zákon o dobrovoľných dražbách v spojitosti so zákonom č. 513/1991 Z.z.
Obchodný zákonník.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke práva a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez
zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatí písomne potvrdí.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia  7/15, 058 01  Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1