Obchodný vestník 96/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 20.05.2024
Dražby
X032465
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 16. 5. 2024
Číslo exekučného konania: 419EX 143/20
Poradie dražby: Prvá
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Michaela Zubaľ Burdová
Ulica: Štefánikova 18
Obec: Humenné
PSČ: 066 01
Telefónne číslo: +421907580957
Emailová adresa: burdova7@gmail.com
Dátum konania dražby: 21. 6. 2024
Čas konania dražby: 08:30
Miesto konania dražby: Štefánikova  18, 066 01 Humenné
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Okres Levoča
Obec: Domaňovce
Kataster: Domaňovce
Číslo listu vlastníctva: 1060
Parcela
Typ parcely: „C“
Číslo parcely: 413/4
Výmera: 81 m²
Druh: vodná plocha
Popis: vodná plocha
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Mária Jaseňáková
Miesto TP/Sídlo: Domaňovce 282, 053 02 Domaňovce
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 3670 EUR
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Okres Levoča
Obec: Domaňovce
Kataster: Domaňovce
Číslo listu vlastníctva: 1067
Parcela
Typ parcely: „C“
Číslo parcely: 554/34
Výmera: 53 m²
Druh: ostatná plocha
Popis: ostatná plocha
Typ parcely: „C“
Číslo parcely: 554/35
Výmera: 50 m²
Druh: vodná plocha
Popis: vodná plocha
Typ parcely: „C“
Číslo parcely: 554/36
Výmera: 14 m²
Druh: ostatná plocha
Popis: ostatná plocha
Typ parcely: „C“
Číslo parcely: 554/37
Výmera: 15 m²
Druh: vodná plocha
Popis: vodná plocha
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Mária Jaseňáková
Miesto TP/Sídlo: Domaňovce 282, 053 02 Domaňovce
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 3670 EUR
Výška zábezpeky: 1835 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: Pokladňa alebo účet súdneho exekútora: SK24 7500 0000 0040
3072 0736, pod VS: 14320
Lehota na zloženie zábezpeky: Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky
preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr do začiatku dražby.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS: 14320
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Štefánikova 18, 066 01 Humenné
Doklad o zložení zábezpeky: Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky
preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr do začiatku dražby
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Súdny exekútor po skončení dražby vráti účastníkovi dražby,
ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú zábezpeku v hotovosti.
Ak zábezpeku uhradil poukázaním na bankový účet súdneho
exekútora, zábezpeka bude bez zbytočného odkladu poukázaná
späť
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Súdny exekútor  po skončení dražby vráti účastníkovi dražby,
ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú zábezpeku v hotovosti.
Ak zábezpeku uhradil poukázaním na bankový účet súdneho
exekútora, zábezpeka bude bez zbytočného odkladu poukázaná
späť
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
3670 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie na bankový účet
súdneho exekútora JUDr. Michaela Zubaľ Burdová, . č. ú. :IBAN
SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS:14320. Na najvyššie
podanie sa započíta zložená zábezpeka.
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 14 dní odo dňa nasledujúceho po dni udelenia príklepu na
dražbe súdnym exekútorom
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznucena nehnuteľnosti. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká. Z obsahu exekučného spisuvyplýva, že boli zistené
závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na
najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako
aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním nanajvyššie
podanie ( ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku) a to: vecné
bremeno spočívajúce v práve uloženia podzemnej elektrickej a
plynovej prípojky vlastníkov pozemku CKN 86/2, 87/2 cez
pozemok CKN 87/1podľa V 262/11-22/11, zapísané na liste
vlastníctva č. 1060
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné
bremená (závady)prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa
nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na
vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho
postavenia prenajímateľa. Z exekučného spisu vyplýva
existencia závad, ktoré vydražiteľprevezme so započítaním na
najvyššie podanie a to: a to: vecné bremeno spočívajúce v práve
uloženia podzemnej elektrickej a plynovej prípojky vlastníkov
pozemku CKN 86/2, 87/2 cez pozemok CKN 87/1 podľa V
262/11-22/11, zapísané na liste vlastníctva č. 1060. Predkupné
práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti
sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného
rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 18. 6. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 9:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Dňa 18.06.2024 o 9:00 hod. sa uskutoční obhliadka na mieste,
kde sa nehnuteľnosť nachádza. Záujem o obhliadku
nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora,
a to písomne na emailovej adrese: zubalburdova.eu@gmail.com
alebo telefonicky na telefónnom čísle : 057/7720074. Vyzývam
povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku
nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného
poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor
alebo ním poverený zamestnanec oprávnený vymôcť si na
draženú nehnuteľnosť prístup.
Poznámka: Vyzývam :
1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov,
2. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak
veritelia nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom
dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
3. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú
dražbu preukázali pred začatím dražby, inak by sa takéto práva
nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.

Upozorňujem, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné
právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením
príklepu predkupné právo zaniká.

Podľa ustanovenia § 166 ods. 2 Exekučného poriadku:
„Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v
podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak
najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo
šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má
vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet
exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh
dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor
postupuje podľa ustanovení o dražbe.“
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1