Dňa 06.02.2024 bolo v obchodnom vestníku OV č. 26/2024 zverejnené Uznesenie, sp. zn.: 1OdK/18/2024 zo dňa 31.01.2024, ktorým bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Marcel Giertl, Stredná 84/26, 976 45 Osrblie, nar.: 11.11.1974 a za správcu konkurznej podstaty bola ustanovená JUDr. Radka Longauerová, so sídlom kancelárie Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica.

Správca konkurznej podstaty na základe skutočností oznámených dlžníkom, súčinnosti poskytnutej dlžníkom a príslušnými štátnymi orgánmi zistil nasledovný majetok dlžníka:

nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor, pre okres Brezno, obec Čierny Balog, katastrálne územie Čierny Balog na LV č. 6119 ako

Stavba - rodinný dom súpisné číslo 885 na parcele CKN 2627 o veľkosti podielu 1/12.

Dlžník nemá vlastnícke právo ku pozemku, na ktorom stavba stojí.

Stavba - rodinný dom je po starých rodičoch, čiastočne zrekonštruovaný s nadstavbou a prístavbou.

V návrhu na vyhlásenie konkurzu si dlžník ku predmetnej nehnuteľnosti uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle § 166d zákona č. 7/2005 Z.z.:

(1) Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

(2) Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu; jej výška sa pomerne neznižuje. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

(4) Výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je v zmysle ustanovenia § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 stanovená na sumu 10 000 Eur.

V zmysle § 167o ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z.

(1) Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.8)

(2) Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca stanovil hodnotu nehnuteľnosti dlžníka odhadom podľa § 167o ods. 2 zákona č. 7/2005 Eur vo výške 6000 Eur. Podklady, z ktorých správca vychádzal sú súčasťou správcovského spisu.

V prípade ak niektorý z veriteľov má za to, že hodnota nehnuteľnosti vo vlastníctve dlžníka je vyššia ako je nepostihnuteľná hodnota obydlia môže správcovi konkurznej podstaty predložiť znalecký posudok ohľadne hodnoty tejto nehnuteľnosti alebo zložiť preddavok na vypracovanie  znaleckého posudku vo výške 500 Eur v lehote 2 mesiacov od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

JUDr.  Radka Longauerová, správca