Document

Obchodný vestník 94/2024

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 16.05.2024

Dražby

X031891

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľnosti

Dátum vyhlásenia dražby:

14. 5. 2024

Číslo exekučného konania:

217EX 126/18-8

Poradie dražby:

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Mário Mičák

Ulica:

Kollárova 39

Obec:

Banská Bystrica

PSČ:

974 01

Telefónne číslo:

+421 48 415 13 82

Emailová adresa:

mario.micak@ske.sk

Dátum konania dražby:

27. 6. 2024

Čas konania dražby:

11:00

Miesto konania dražby:

Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnutelnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Okres Zvolen

Obec:

Zvolen

Kataster:

Zvolen

Číslo listu vlastníctva:

8854

Parcela

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/4

Výmera:

2084 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/5

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/6

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/7

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/9

Výmera:

1000 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/23

Výmera:

719 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1812

Výmera:

3231 m²

Druh:

orná pôda

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Doplňujúce informácie:

Nehnuteľnosti sa budú dražiť najskôr jednotlivo, a to postupne podľa hodnoty
parciel
od najnižšej hodnoty po najvyššiu hodnotu, v prípade rovnakej hodnoty, podľa
poradia na LV, príp. podľa zloženej zábezpeky, a to do dosiahnutia výšky
vymáhaného nároku s prísl. a trov exekúcie. Nehnnuteľnosti - pozemky sa
nachádzajú v časti Podborová, lokalita Sarvaška - Nad kasárňami. Podľa
územného
plánu mesta Zvolen sú definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných
domov. CENA Všeobecná hodnota nehnuteľností bola súdnym znalcom stanovená
nasledovne:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 70 835,16 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 33 990,00 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 7 520,74 EUR,-
parc. reg. „E“ č. 1812 o výmere 3 231 m2
ako orná pôda, vo výške 33 796,26 EUR, spolu vo výške 244 339,27 EUR po
zaokrúhlení vo výške 244 000,00 EUR. Táto je zároveň aj najnižším podaním.
VÝŠKA
ZÁBEZPEKY Je podľa § 142 ods. 1 Exekučného poriadku 1/2 najnižšieho
podania, z
toho:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 35 417,58 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000 m
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 995,00 EUR,
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 3 760,37 EUR,
parc. reg. „E“ č. 1812 o výmere 3 231 m2
ako orná pôda, vo výške 16 898,13 EUR,
spolu vo výške 122 169,65 EUR po zaokrúhlení vo výške 122 000,00 EUR.

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ľuboslav Lepáček

Miesto TP/Sídlo:

Záhonok 488/3, 960 01 Zvolen

Podiel:

1/1

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom:

244000 EUR

Výška zábezpeky:

122000 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na zloženie zábezpeky:

27.6.2024 do 11.00 hod.

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK37 5600 0000 0012 7614 5002, VS 12618, Prima banka
Slovensko

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica

Doklad o zložení zábezpeky:

preukázať pred dražbou

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

do 7 dní prevodom na účet, príp. v hotovosti

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

244000 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

do 30 dní od udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

a) vecné bremená,
ktoré vznikajú zo zákona – nezistené,b) nájomné práva –
nezistené,c) záložné práva –
zistené – zapísané na LV v tomto poradí: 1.1. – exekučné
záložné právo zapísané dňa 22.1.2019 pod č. Z-219/2019 –
247/19 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr.
Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 126/18,
ktoré v zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka
udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko
záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez
započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením
príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa
neprechádza,1.2. – exekučné záložné právo zapísané dňa
25.11.2020 pod č. Z-3612/2020 – 3879/20 v časti C ťarchy,
zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská
Bystrica pod č. sp. 217EX 92/20, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3
Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu
na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v
prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na
vydražiteľa neprechádza,1.3. – exekučné záložné právo
zapísané dňa 19.12.2022 pod č. Z-4353/2022 – 4253/22 v časti
C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom,
Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 962/22, ktoré v zmysle §
151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu
zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je
závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na
najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká,
t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,1.4. – exekučné
záložné právo zapísané dňa 19.1.2023 pod č. Z-142/23 – 168/23
v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom
Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 251/22, ktoré v
zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením
príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné
právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na
najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká,
t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,1.5. – exekučné
záložné právo zapísané dňa 27.2.2023 pod č. Z-465/2023 –
455/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr.
Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 561/22,
ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka
udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko
záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez
započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením
príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa
neprechádza,1.6. – exekučné záložné právo zapísané dňa
15.11.2023 pod č. Z-2649/2023 – 2451/23 v časti C ťarchy,
zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská
Bystrica pod č. sp. 217EX 676/23, ktoré v zmysle § 151ma ods.
3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu
na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na
nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v
prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na
vydražiteľa neprechádza,1.7. – exekučné záložné právo
zapísané dňa 7.3.2024 pod č. Z-539/2024 – 525/24 v časti C
ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom,
Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 964/23, ktoré v zmysle §
151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu
zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je
závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na
najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká,
t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,d)

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku sa vydražiteľ
môžepo udelení príklepu ujať držby vydraženej veci; o tom je
povinnýupovedomiť exekútora.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

V zmysle § 151 Exekučného poriadku ak súd udelenie
príklepuneschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému,
vydať muúžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri
hospodárení snehnuteľnosťou.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

13. 6. 2024

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

11:00

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

v mieste nehnuteľností

Poznámka:

Po predchádzajúcom dohovore so súdnym exekútorom.
048/4151 382, 0907 536 365.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

048/4151 382, 0907 536 365

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk