Document

Obchodný vestník 94/2024

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 16.05.2024

Dražby

X031889

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľnosti

Dátum vyhlásenia dražby:

14. 5. 2024

Číslo exekučného konania:

EX 1493/2012

Poradie dražby:

druhá

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Denisa Kvasňovská

Ulica:

Štefánikova 26

Obec:

Košice - mestská časť Staré Mesto

PSČ:

040 01

Telefónne číslo:

+421556229884

Emailová adresa:

denisa.kvasnovska@ske.sk

Dátum konania dražby:

27. 6. 2024

Čas konania dražby:

11:00

Miesto konania dražby:

Štefánikova 26, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnutelnosť

Kraj:

Trnavský kraj

Okres:

Okres Galanta

Obec:

Sereď

Kataster:

Stredný Čepeň

Číslo listu vlastníctva:

3202

Parcela

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/1

Výmera:

5611 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

zastavaná plocha a nádvorie

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/3

Výmera:

181 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

zastavaná plocha a nádvorie

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/4

Výmera:

119 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

zastavaná plocha a nádvorie

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/5

Výmera:

71 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

zastavaná plocha a nádvorie

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/8

Výmera:

549 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

zastavaná plocha a nádvorie

Stavba

Supisné číslo:

1460

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/3

Druh stavby:

Popis stavby:

administr. budova

Supisné číslo:

1460

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/4

Druh stavby:

Popis stavby:

dielňa

Supisné číslo:

1460

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/5

Druh stavby:

Popis stavby:

garáž

Supisné číslo:

1460

Typ parcely:

registra "C"

Číslo parcely:

259/8

Druh stavby:

Popis stavby:

garážové státie a oprávarenská dielňa

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Vladimír Sedláček

Miesto TP/Sídlo:

Hlavná 136, Vinohrady nad Váhom

Podiel:

1/2

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom:

345667,50 EUR

Výška zábezpeky:

172833,75 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

č. účtu; pokladňa v sídle súdneho exekútora

Lehota na zloženie zábezpeky:

najneskôr 1 deň pred konaním dražby

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK6209000000000445717864, SWIFT/BIC KÓD: GIBASKBX,
K.S.: 0558, V.S.: 149312

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

Štefánikova 26, 040 01 Košice

Doklad o zložení zábezpeky:

výpis z účtu (na právne účely)

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

v hotovosti; na bankový účet

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešným dražiteľom sa vráti dražobná zábezpeka najneskôr
do 14 dní odo dňa konania dražby.

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

345667,50 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

č. účtu: SK6209000000000445717864, SWIFT/BIC KÓD:
GIBASKBX, K.S.: 0558, V.S.: 149312

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

Vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie v lehote 50 dní od udelenia
príklepu na vyššie uvedený depozitný účet súdneho exekútora,
pričom na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka.

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Parcela registra "C" č. 259/1 - vecné bremeno podľa § 22 a nasl.
Zák.č.79/1957 Zb. o výrobe ,rozvode a spotrebe elektriny
/elektrizačný zákon/ v spojení s § 96 ods.4 zák. č.251/2012 Z.z.
o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.
/IČO:36361518/ so sídlom, Bratislava, Čulenova 6, na pozemky
podľa geom.plánu č.47029102-537/2019-over.č.1668/2019
týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.
101 na trase Sereď mesto-v.z.9/2020.Právo uloženia inžinierskej
siete – el. vedenie cez pozemok p.č. 259/1 k.ú. Stredný Čepeň.
Závada zohľadnená vo všeobecnej hodnote nehnuteľnosti.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie
príklepu schválil a ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

12. 6. 2024

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

10:00

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Šulkovská 1460/19, 926 01 Sereď

Poznámka:

V prípade nesprístupnenia objektu za účelom obhliadky dňa
12.06.2024 o 10:00 hod., bude možné objekt obhliadnuť dňa
19.06.2024 v čase o 10:00 hod., priamo na mieste Šulekovská
ulica 1460/19, Stredný Čepeň, pričom exekútor bude postupovať
v súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku, v zmysle
ktorého si je exekútor alebo jeho zamestnanec na účely
obhliadky draženej nehnuteľnosti oprávnený vymôcť na draženú
nehnuteľnosť prístup.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

1. Súdny exekútor vyzýva fyzické a
právnické osoby, ktoré sú odkázané svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby
uviedli výšku svojich nárokov s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali
ich listinami, inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov.
2. Veritelia povinného sa vyzývajú, aby
vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujú sa, že
ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ ich
dlh prevziať /§ 531, §532 Občianskeho zákonníka/.
3. Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle §55 ods. 1
Exekučného
poriadku sa vyzývajú, aby uplatnenia týchto práv preukázali pred začatím dražby a
upozorňujú sa, že inak také práva nemôžu uplatniť na ujmu dobromyseľného
vydražiteľa.
4. Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo sa upozorňujú, že
predkupné právo môžu uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením
príklepu predkupné právo zaniká. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje
predkupné právo, musí ho preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pri zložení
dražobnej zábezpeky. Súdny exekútor ešte pred začatím dražby rozhodne, či
predkupné právo je preukázané. V prípade uznania predkupného práva a
zaplatenia dražobnej zábezpeky sa v prípade rovnosti podania niekoľkých
dražiteľov príklep udelí tomu, kto má predkupné právo vecnej povahy, alebo tomu
kto je spoluvlastník. V zmysle §166 ods. 2 Exekučného poriadku spoluvlastník
nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju
veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom
na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo
spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa vydražiteľa
podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa
okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa
ustanovení o dražbe.
5. Dražiteľom môže byť fyzická osoba staršia ako 18 rokov, ktorá sa preukáže
platným preukazom totožnosti, je občanom SR, alebo právnická osoba, ktorá sa
preukáže originálom výpisu z obchodného registra, alebo jeho osvedčenou
kópiou, v zastúpení štatutárnym orgánom.
6. Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku najneskôr 1 deň pred dražbou, sa zaregistruje a
obdrží dražobné číslo, bez ktorého sa dražby nemôže zúčastniť. Registrácia na
dražbu - zápis dražiteľov je v deň konania dražby od 09:00 hod. do 10:00 hod. Po
uzavretí registrácie už nie je možné zúčastniť sa dražby ako dražiteľ, tomu
záujemcovi, ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku, alebo nebol zaregistrovaný.
7. Dražba sa koná dovtedy, kým sa podávajú vyššie podania. V priebehu dražby
najnižší rozdiel medzi nasledujúcimi podaniami je 500,00 Eur.
8. Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je
povinný upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie príklepu schválil a ak vydražiteľ
zaplatil najvyššie podanie, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu.
9. Neúspešným dražiteľom sa vráti dražobná zábezpeka najneskôr do 14 dní odo
dňa konania dražby.
10. Povinný sa vyzýva, aby vo vyššie určenom čase umožnil záujemcom
obhliadku nehnuteľnosti.
11. Bližšie informácie ohľadne dražených nehnuteľností, ako aj samotnej dražby je
možné získať na Exekútorskom úrade Košice - č. tel. 055/6229884.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk