Obchodný vestník 94/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 16.05.2024
Dražby
X031888
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 14. 5. 2024
Číslo exekučného konania: 296EX 266/2021
Poradie dražby: prvá
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Ivan Lutter
Ulica: Longobardská  1301/27
Obec: Bratislava - mestská časť Rusovce
PSČ: 851 10
Telefónne číslo: +421911616720
Emailová adresa: lutter.ivan@gmail.com
Dátum konania dražby: 20. 6. 2024
Čas konania dražby: 10:00
Miesto konania dražby: Longobardská  1301/27, 851 10 Bratislava - mestská časť Rusovce
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Okres Pezinok
Obec: Modra
Kataster: Modra
Číslo listu vlastníctva: 6114
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 2153/3
Výmera: 168 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: pozemok pod stavbou
Typ parcely: C
Číslo parcely: 2153/1
Výmera: 168 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: pozemok pod stavbou
Typ parcely: C
Číslo parcely: 2153/2
Výmera: 165 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: pozemok pod stavbou
Stavba
Supisné číslo: 371
Typ parcely: C
Číslo parcely: 2153/1, 2153/2,2153/3
Druh stavby: 9
Popis stavby: bytový dom
Doplňujúce informácie: Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na
príslušenstve: 6638/157571
Vchod: 43, 2. poschodie, byt č. 3 - spoluvlastnícky podiel 1/1
Pozemok pod bytovým domom na parcelách registra "C" parc. č. 2153/1 vo
veľkosti 168 m2, zastavaná plocha
a nádvorie, 2153/2,vo veľkosti 165 m2, zastavaná plocha a nádvorie, 2153/3 vo
veľkosti 168 m2, zastavaná plocha a nádvorie, evidované na Liste vlastníctva
10419, Obec: Modra, Okres: Pezinok, kat. územie: Modra zapísané Okresným
úradom Pezinok je príslušenstvom k bytu a ich vlastníkom je Ľuboš Krapka,
Dukelská 371/43, 900 01 Modra v spoluvlastníckom podiele 6638/157571.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Ľuboš Krapka
Miesto TP/Sídlo: Dukelská 371/43, 900 01 Modra
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 152000 EUR
Výška zábezpeky: 76000 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: prevodom na účet
Lehota na zloženie zábezpeky: do 19.06.2024
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK20 1100 0000 0026 2502 8694 Variabilný symbol: 26621
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: výpis z účtu
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Zábezpeka bude vrátená na bankový účet, z ktorého bola
pripísaná
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Neúspešnému dražiteľovi bude dražobná zábezpeka vrátená
najneskôr v lehote do 3 dní odo dňa nasledujúceho po dražbe
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
152000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: prevodom na IBAN SK20 1100 0000 0026 2502 8694, Variabilný
symbol: 26621
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 14 dní
odo dňa nasledujúceho po dni udelenia príklepu.
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
žiadne
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a
nájomné práva.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby nehnuteľnosti.
O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ
zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť
vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu
spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 13. 6. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Dukelská  371/43, 900 01 Modra
Poznámka: Záujem o obhliadku je potrebné vopred dohodnúť u súdneho
exekútora, a to písomne na emailovej adrese alebo telefonicky.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1