|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 93/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 15.05.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X031550 |
|
|
|
U9, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
Zn.54/2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
U9, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zelinárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 849 703 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
10. 5. 2024 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Dom kultúry, Františka Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť: Učebňa |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
Druhé kolo dražby |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to: - nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7059, Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to: Pozemky- parcely registra „C“:
- parc. č. 1340/3 o výmere 1260 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/29 o výmere 77 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/34 o výmere 261 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/36 o výmere 270 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/46 o výmere 1542 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/93 o výmere 291 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. 1340/110 o výmere 946 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
-
Stavby:
- stavba so súp. č. 654, na parc. č. 1340/3, popis stavby: Výrobňa,
Spoluvlastnícky podiel 1/1. Predmetom dražby je súbor nehnuteľností a to: - nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8933, Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to: Pozemky- parcely registra „C“:
- parc. č. 1340/113 o výmere 748 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Spoluvlastnícky podiel 1/4. - nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8932, Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to: Pozemky- parcely registra „C“:
- parc. č. 1340/122 o výmere 1107 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Spoluvlastnícky podiel 1/10. - nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8957, Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to: Pozemky- parcely registra „C“:
- parc. č. 1340/102 o výmere 774 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Spoluvlastnícky podiel 1/10. - nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5401, Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Prievidza, katastrálne územie Prievidza a to: Pozemky- parcely registra „C“:
- parc. č. 1340/23 o výmere 685 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Spoluvlastnícky podiel 4/20. Príslušenstvo , ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV najmä: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka a pod. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Výrobňa s. č. 654 Objekt Výrobňa súpisné číslo 654 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1340/3 v okresnom meste Prievidza, v priemyselnom parku na Montážnej ulici v južnej časti mesta, objekt bol postavený v roku 1974 ako výrobňa PREFA, v roku 2007 bola vykonaná na objekte rekonštrukcia v zmysle ohlásenia stavebných úprav a udržiavacích prác zo dňa 28.02.2007, stavba je značne poškodená vandalizmom, nie je ju možné využívať na pôvodné účely. Objekt je napojený na prípojku pitnej vody, splaškovej kanalizácie a elektrickej energie. Objekt pozostáva z dvojloďovej haly, spoločný pôdorys tvorí jednoduchý obdĺžnik výmery 1260 m2, s dĺžkou 40,9 m a šírkou 30,8 m, hala A s hlavným vstupom je jednopodlažná, hlavný vstup vedie do manipulačného priestoru, z neho sa vchádza do hlavného výrobného priestoru. Hala B je dvojpodlažná, z hlavného výrobného priestoru haly A sa prechádza železobetónovým doskovým dvojramenným schodiskom na druhé nadzemné podlažie haly B, na prvom nadzemnom podlaží v čelnej časti sú pomocné výrobné priestory lakovne, sušiarne, dielne, strojovne ústredného kúrenia, kompresorovne, v zadnej pozdĺžnej časti je kuchynka, šatne a sociálneho zariadenia, hlavnú časť druhého nadzemného podlažia tvorí voľná manipulačná plocha, na časti plochy v kúte je vstavba s dvomi miestnosťami, medzistrop je zo stropných železobetónových panelov, Základy tvoria betónové pásy a pätkách, hlavnú nosnú konštrukciu tvoria dvojpólové priehradové rámy, ktoré sa skladajú zo zvislých oceľových priehradových stĺpov a oceľových oblúkových strešných väzníkov priestorovej priehradovej konštrukcie, obidve haly sú prekryté oblúkovými strechami, so stredovým úžľabím, v hrebeni obidvoch striech sú sedlové svetlíky, stĺpy haly A sú upravené pre osadenie žeriavovej dráhy mostového žeriavu, ktorý je osadený v manipulačnom priestore haly, obvodové murivo haly je vytvorené z pórobetónových tvárnic, zateplené polystyrénom, vnútorné nosné a deliace priečky sú vymurované z pórobetónových tvárnic, všetky oceľové prvky hlavného systému haly a medzistropu v hale A sú obložené obkladom zo sadrokartónu, strešný plášť je vytvorený z pórobetónových strešných panelov, s poterom a živičnou krytinou, v obvodovej stene sú osadené plastové okná, vnútorné dvere sú drevené do oceľovej zárubne, vnútorné a vonkajšie vráta sú oceľové, nášľapné vrstvy podláh vo výrobných priestoroch sú z drátkobetónu s ochranným náterom, v technických priestoroch z cementového poteru, upravené ochranným náterom, v sociálnom zázemí je na podlahe keramická dlažba, steny sú omietnuté a vymaľované, v hygienických priestoroch sú keramické obklady častí stien, inštalované sú sprchy, keramické umývadlá, WC a pisoáre. Objekt bol pôvodne vybavený osvetlením, zásuvkovou a technologickou elektroinštaláciou, vykurovací systém objektu bol centrálny teplovodný, vykurovacie telesá boli oceľové doskové radiátory, všetky priestory boli vetrané prirodzene oknami, technologické celky boli zastúpené technologickou elektroinštaláciou, rozvodom stlačeného vzduchu a technologickým odvetraním lakovne. PRÍSLUŠENSTVO Vodovodná prípojka Prípojka vody DN 80 mm, vrátane navŕtavacieho pásu. Kanalizačná prípojka Prípojka kanalizácie DN 200 mm Elektrická prípojka Káblová prípojka zemná Al 4*35 mm*mm Pozemky: Pozemky parcelné číslo 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46 a 1340/93 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidované sú na LV č. 7059, pozemok parcelné číslo 1340/3 sa nachádza pod stavbou výrobňa súpisné číslo 654, ostatné pozemky tvoria okolité plochy, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/1 k pozemkom. Pozemok parcelné číslo 1340/113 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 8933, nachádza sa pod prístupovou komunikáciou, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/4. Pozemok parcelné číslo 1340/122 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 8932, nachádza sa pod prístupovou komunikáciou, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/10. Pozemok parcelné číslo 1340/102 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 8957, nachádza sa pod prístupovou komunikáciou, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 1/10. Pozemok parcelné číslo 1340/23 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný je na LV č. 5401, nachádza sa pod prístupovou komunikáciou, predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel 4/20. |
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
List vlastníctva č. 7059:
Záložné práva: Na pozemky registra C KN parc. c. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 1340/93, 1340/110, 7950/49 a na stavbu výrobna so súp. c. 10654 na parc. c. 1340/3 - záložné právo v prospech: Anton Kiaba rod. Kiaba, dátum narodenia 27.09.1952, M. R. Štefánika 117/15, 972 71 Nováky , SR na základe Zmluvy o zriadení záložného práva c. V 735/2020 - VZ 1606/20, čiastočný výmaz - Z 4613/2020 - VZ 4023/2020 * Pohľadávka vyššie uvedeného záložného veriteľa v oznámenej výške bude uspokojená navrhovateľom dražby z výťažku dražby.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
Na CKN parc.c. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 13402/93, 1340/110 a stavbu - výrobna c.s. 10654 na CKN parc.c. 1340/3 - záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., ICO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1,829 90 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 4959/2020 - VZ 4038/2020 Na CKN parc.c. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 13402/93, 1340/110, 7950/49 a stavbu - výrobna c.s. 654 na CKN parc.c. 1340/3 - záložné právo v prospech DÚ Trencín c.100466505/2023 zo dna 1.2.2023 - zákaz nakladania s predm.zálohom - Z 837/2023 – VZ 657/2023
Na CKN parc.c. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 13402/93, 1340/110, 7950/49 a stavbu - výrobna c.s. 654 na CKN parc.c. 1340/3 - Rozhodnutie Danového úradu Trencín c.101619888/2023 zo dna 27.6.2023 - zákaz nakladania s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - Z 3407/2023 - VZ 2563/2023
Na pozemky C KN p.c. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 1340/93, 1340/110, 7950/49, stavbu výrobnu c.s. 654 na p.c. 1340/3 - Okresný súd Prievidza - Uznesenie c. 14Cb/24/2023 - nariadenie zabezpecovacieho opatrenia - zriadenie záložného práva na nehnutelnostiach v prospech GreMi KLIMA, s.r.o., ICO: 36424676, so sídlom Kragujevská 9, 010 01 Žilina na zabezpecenie pohladávky - Z 4266/2023 - VZ 3826/2023
Na parc. C KN č. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 1340/93, 1340/110, 7950/49 a stavba výrobňa súp.č. 654 na parc.č. 1340/3 - 340EX 218/2023 - P - JUDr. Eva Šteinerová ml., - oprávn.: URBANIX s.r.o., IČO: 46413421, Dražkovce 350 - zriadenie exekučného záložného práva Z 5260/2023 - VZ 4016/2023 Na parcely C KN č. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 1340/93, 1340/110, 7950/49,stavbu výrobňa č.s. 654 na parcele č. 1340/3: 340 EX 204/23 - P - SE JUDr. Eva Šteinerová ml.- oprávnený Hronček & Partners, s.r.o., IČO: 47248327, Národná 10, 010 01 Žilina - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva - Z 576/2024 - VZ 446/2024 Na C KN parcely č. 1340/3, 1340/29, 1340/34, 1340/36, 1340/46, 1340/93, 1340/110, 7950/49, na výrobňu č.s. 654 na parcele č. 1340/3: 340 EX 112/23 - P - SE JUDr. Eva Šteinerová ml. - oprávnený TURIMEX, spol. s r.o., IČO: 36370223, Ď. Langsfelda 170, 038 52 Sučany - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva - Z 788/2024 - VZ 585/2024
List vlastníctva č. 8933:
Záložné práva: Na spovlastnícky podiel 1/4 k pozemku registra C KN parc. c. 1340/113 (vlastn. B 2) – záložné právo v prospech: Anton Kiaba rod. Kiaba, dátum narodenia 27.09.1952, M. R. Štefánika117/15, 972 71 Nováky , SR na základe Zmluvy o zriadení záložného práva c. V 735/2020 – VZ 1606/20 * Pohľadávka vyššie uvedeného záložného veriteľa v oznámenej výške bude uspokojená navrhovateľom dražby z výťažku dražby.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
Na CKN parc.c. 1340/113 a podiel 1/4 - záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., ICO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1,829 90 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 4959/2020 - VZ 4038/2020
Na parc.reg.C KN 1340/113 - DÚ Trencín, rozh.c.102512340/2023 - zákaz naklad.s predmetom zálož.práva bez súhlasu správcu - Z 4772/2023 - vz 3645/23
List vlastníctva č. 8932:
Záložné práva: Na spoluvlastnícky podiel 1/10 k pozemku registra C KN parc. c. 1340/122 (vlastn. B 3) - záložné právo v prospech: Anton Kiaba rod. Kiaba, dátum narodenia 27.09.1952, M. R. Štefánika 117/15, 972 71 Nováky ,SR na základe Zmluvy o zriadení záložného práva c. V 735/2020 - VZ 1606/20 * Pohľadávka vyššie uvedeného záložného veriteľa v oznámenej výške bude uspokojená navrhovateľom dražby z výťažku dražby.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
Na CKN parc.c. 1340/122 a podiel 1/10 - záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., ICO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1,829 90 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 4959/2020 - VZ 4038/2020
Na parc.reg.C KN 1340/122 - DÚ Trenčín, rozh.č.102512340/2023 - zákaz naklad.s predmetom zálož.práva bez súhlasu správcu - Z 4772/2023 - vz 3645/23
Vecné bremená: Nasledujúce vecné bremená spojené s predmetom dražby ostávajú v prípade úspešnej dražby na predmete dražby a vydražiteľ nadobudne predmet dražby s nasledujúcimi vecnými bremenami: Vecné bremeno na parc.c.1340/122, - strpenie uloženia existujúceho vodovodného potrubia, - zachovanie trvalého prístupu osôb, strojov, mechanizmov a vozidiel k exist. vod. potrubiu za úcelom zabezpecovania jeho prevádzsky, údržbu, opravy a rekonštrukcie, - v zachovaní pásma ochrany podzem. verejného vod. potrubia DN 110 v šírke 1,5 m od jeho okrajov na každú jeho stranu, co spolu predstavuje šírku 3,10m a to pozdlž celej jeho trasy, - v strpení obmedzenia uskutocnovat v pásme ochrany vod. potrubia akékolvek zemné práce, umiestnovat stavby, konštrukcie aleho iné podobné zariadenia, ci vykonávat cinnosti, ktoré obmedzujú prístup k vodovodu, alebo ktoré by mohli ohrozit jeho tech. stav, vysádzat trvalé porasty, umiestnovat skládky, vykonávat terénne úpravy v rozsahu GP c. 168/2004 v prospech Stredoslovenskej vodárenskej spolocnosti a.s. so sídlom Partizánska cesta c. 5, 974 00 Banská Bystrica, ICO: 36056006 podla zmluvy o zriadení vecného bremena zo dna 6. 12. 2004 c. V 4613/04 - 191/05 -VZ 4490/2017
List vlastníctva č. 8957:
Záložné práva: Na spoluvlastnícky podiel 1/10 k pozemku registra C KN parc. c. 1340/102 (vlastn. B 8) - záložné právo v prospech: Anton Kiaba rod. Kiaba, dátum narodenia 27.09.1952, M. R. Štefánika 117/15, 972 71 Nováky , SR na základe Zmluvy o zriadení záložného práva c. V 735/2020 - VZ 1606/20 * Pohľadávka vyššie uvedeného záložného veriteľa v oznámenej výške bude uspokojená navrhovateľom dražby z výťažku dražby.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
Na CKN parc.c. 1340/102 a podiel 1/10 - záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., ICO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1,829 90 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 4959/2020 - VZ 4038/2020
Na parc.reg.C KN 1340/102 - DÚ Trencín, rozh.c.102512340/2023 - zákaz naklad.s predmetom zálož.práva bez súhlasu správcu - Z 4772/2023 - vz 3645/23
List vlastníctva č. 5401:
Záložné práva: Na spoluvlastnícky podiel 4/20 k pozemku registra C KN parc. c. 1340/23 (vlastn. B 3) - záložné právo v prospech: Anton Kiaba rod. Kiaba, dátum narodenia 27.09.1952, M. R. Štefánika 117/15, 972 71 Nováky , SR na základe Zmluvy o zriadení záložného práva c. V 735/2020 - VZ 1606/20 * Pohľadávka vyššie uvedeného záložného veriteľa v oznámenej výške bude uspokojená navrhovateľom dražby z výťažku dražby.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
Na CKN parc.c. 1340/23 a podiel 4/20 - záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., ICO: 31320155 so sídlom Mlynské Nivy 1,829 90 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného práva - V 4959/2020 - VZ 4038/2020
Na parc.reg.C KN 1340/23 - DÚ Trencín, rozh.c.102512340/2023 - zákaz naklad.s predmetom zálož.práva bez súhlasu správcu - Z 4772/2023 - vz 3645/23
Na parc. C KN č. 1340/23 a podiel 4/20 - 340EX 218/2023 - P - JUDr. Eva Šteinerová ml., - oprávn.: URBANIX s.r.o., IČO: 46413421, Dražkovce 350 -zriadenie exekučného záložného práva - Z 5260/2023 - VZ 4016/2023 Na parcelu C KN č. 1340/23 na podiel 4/20: 340 EX 204/23 - P - SE JUDr. Eva Šteinerová ml.- oprávnený Hronček & Partners, s.r.o., IČO: 47248327, Národná 10, 010 01 Žilina – Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva - Z 576/2024 - VZ 446/2024 Vecné bremená: Nasledujúce vecné bremená spojené s predmetom dražby ostávajú v prípade úspešnej dražby na predmete dražby a vydražiteľ nadobudne predmet dražby s nasledujúcimi vecnými bremenami: Na parc.c.1340/23 - vecné bremeno - právo neobmedzeného prechodu cez parc.c.1340/23 v prospech Slovgas s.r.o.Bratislava ICO: 35690623 podla V 1227/2003 - VZ 1824/2003, VZ 4089/12 |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 1/2024 zo dňa 05.02.2024, ktorý vypracoval znalec Ing. Miroslav Tokár, znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 913556. Suma: 500.000,- € (slovom: päťstotisíc eur) |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
310.000,- € (slovom: tristodesaťtisíc eur) |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
400.000,- € (slovom: štyristotisíc eur) |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Dušan Dičér |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
xxxxx |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
xxxxx |
|
|
c) Názov obce |
xxxxx |
d) PSČ |
xxx xx |
|
|
e) Štát |
xxxxx |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
11.11.1111 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|