Obchodný vestník 92/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 14.05.2024
X031266
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby Zn. 073/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Dátum vykonania dražby 7. 5. 2024
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel Dubná Skala ****, prízemie, Salónik Club J. M.
Hurbana 345/8, Žilina, Žilinský kraj
D. Čas konania dražby o 15,30 hod.
E. Kolo dražby opakované
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

a)     Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                      parc. č. 599/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 108680 m2

                                      parc. č. 599/2                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 599/3                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 599/4                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 4 m2

                                      parc. č. 599/5                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/6                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/7                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/8                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/9                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/10                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/11                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/12                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 2 m2

                                      parc. č. 599/13                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 5 m2

                                      parc. č. 599/14                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/15                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/16                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/17                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 2 m2

                                      parc. č. 599/18                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/19                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/20                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/21                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 4 m2

                                      parc. č. 599/22                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 601/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 2051 m2

                                      parc. č. 601/2                    Trvalý trávny porast                       o výmere 1961 m2

                                      parc. č. 602/4                    Trvalý trávny porast                       o výmere 7174 m2

                                      parc. č. 2629/3                  Trvalý trávny porast                       o výmere 284 m2

                                      parc. č. 2629/4                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 18 m2

                                      parc. č. 2631/2                  Trvalý trávny porast                       o výmere 12543 m2

                                      parc. č. 2631/33                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 175 m2

                                      parc. č. 2631/34                Ostatná plocha                                 o výmere 750 m2

                                      parc. č. 2631/37                Trvalý trávny porast                       o výmere 617 m2

                                      parc. č. 2631/38                Trvalý trávny porast                       o výmere 2386 m2

                                      parc. č. 2631/39                Trvalý trávny porast                       o výmere 626 m2

                                      parc. č. 2631/46                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 52 m2

                                      parc. č. 2631/47                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 162 m2

                                      parc. č. 2631/50                Trvalý trávny porast                       o výmere 559 m2

                                      parc. č. 2631/55                Trvalý trávny porast                       o výmere 1056 m2

                                      parc. č. 2631/51                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 7 m2

                                      parc. č. 2631/53                Ostatná plocha                                 o výmere 754 m2

                                      parc. č. 2631/54                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 56 m2

                                      parc. č. 2631/56                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 144 m2

                                      parc. č. 2631/57                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 73 m2

                                      parc. č. 2631/61                Ostatná plocha                                 o výmere 836 m2

                                      parc. č. 2647                      Ostatná plocha                                 o výmere 1070 m2

                                      parc. č. 2648                      Ostatná plocha                                 o výmere 5657 m2

                                      parc. č. 2649                      Ostatná plocha                                 o výmere 782 m2

                                               parc. č. 2650                      Ostatná plocha                                 o výmere 5587 m2

                                                                       parc. č. 1210/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 13874 m2

                                                         parc. č. 1689/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 391978 m2

                                                         parc. č. 2629/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 247386 m2

                                                         parc. č. 2629/2                  Trvalý trávny porast                       o výmere 240 m2

                                                         parc. č. 2629/5                  Trvalý trávny porast                       o výmere 720 m2

                                                         parc. č. 2629/6                  Trvalý trávny porast                       o výmere 100 m2

                                                         parc. č. 2629/7                  Trvalý trávny porast                       o výmere 60 m2

                                                         parc. č. 2630                      Trvalý trávny porast                       o výmere 8206 m2

                                                         parc. č. 2631/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 182000 m2

                                                         parc. č. 602/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 49527 m2

                                                         parc. č. 602/2                    Lesný pozemok                                o výmere 318026 m2

                                      parc. č. 602/3                    Lesný pozemok                                o výmere 18648 m2

                                                         parc. č. 605                         Lesný pozemok                                o výmere 6826 m2

                                      parc. č. 606                         Lesný pozemok                                o výmere 8233 m2

                                                         parc. č. 610                         Lesný pozemok                                o výmere 24209 m2

                                      parc. č. 612                         Lesný pozemok                                o výmere 978 m2

                                                         parc. č. 613                         Lesný pozemok                                o výmere 96422 m2

                                      parc. č. 1019                      Lesný pozemok                                o výmere 11525 m2

                                      parc. č. 1026/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 69258 m2

                                                         parc. č. 1026/3                  Trvalý trávny porast                       o výmere 3280 m2

                                                         parc. č. 1026/2                  Lesný pozemok                                o výmere 99967 m2

                                      parc. č. 1210/2                  Lesný pozemok                                o výmere 9361 m2

                                                         parc. č. 1210/3                  Lesný pozemok                                o výmere 7064 m2

                                      parc. č. 1689/2                  Lesný pozemok                                o výmere 250000 m2

                                                         parc. č. 1690                      Lesný pozemok                                o výmere 83809 m2

                                                         parc. č. 1897                      Lesný pozemok                                o výmere 13615 m2

                                                         parc. č. 1950                      Lesný pozemok                                o výmere 168662 m2

                                                         parc. č. 2110                      Lesný pozemok                                o výmere 66995 m2

                                      parc. č. 2203/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 1850 m2

                                                         parc. č. 2203/2                  Lesný pozemok                                o výmere 22816 m2

                                                         parc. č. 2629/8                  Lesný pozemok                                o výmere 9123 m2

                                                         parc. č. 2634/1                  Lesný pozemok                                o výmere 2484 m2

                                                         parc. č. 2634/2                  Lesný pozemok                                o výmere 15487 m2

                                      parc. č. 2635                      Lesný pozemok                                o výmere 1267 m2

                                                         parc. č. 2636/1                  Lesný pozemok                                o výmere 176862 m2

                                                         parc. č. 2639                      Lesný pozemok                                o výmere 9508 m2

                                                         parc. č. 2640                      Lesný pozemok                                o výmere 85040 m2

                                                         parc. č. 2642                      Lesný pozemok                                o výmere 6804 m2

                                                         parc. č. 2651                      Lesný pozemok                                o výmere 1412 m2

                                               spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

                Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1308, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.

 

                                b)           Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                      parc. č. 603                         Lesný pozemok                                o výmere 311282 m2

                                      parc. č. 604                         Lesný pozemok                                o výmere 450548 m2

                                      parc. č. 611/1                    Lesný pozemok                                o výmere 952957 m2

                                      parc. č. 611/3                    Lesný pozemok                                o výmere 85 m2

                                                         parc. č. 611/4                    Lesný pozemok                                o výmere 15 m2

                                      parc. č. 611/5                    Lesný pozemok                                o výmere 333 m2

                                                         parc. č. 611/6                    Lesný pozemok                                o výmere 13 m2

                                      parc. č. 611/7                    Lesný pozemok                                o výmere 4 m2

                                                         parc. č. 2628                      Lesný pozemok                                o výmere 921368 m2

                                                         parc. č. 2632                      Lesný pozemok                                o výmere 48694 m2

                                                         parc. č. 2633                      Lesný pozemok                                o výmere 56672 m2

                                                         parc. č. 2637                      Lesný pozemok                                o výmere 953543 m2

                                                         parc. č. 2638                      Lesný pozemok                                o výmere 4807 m2

                                                         parc. č. 2641                      Lesný pozemok                                o výmere 629354 m2

                                                         parc. č. 2643                      Lesný pozemok                                o výmere 326632 m2

                                                         parc. č. 2644                      Lesný pozemok                                o výmere 760351 m2

                                                         parc. č. 2645                      Lesný pozemok                                o výmere 2975 m2

                                                         parc. č. 2646                      Lesný pozemok                                o výmere 708 m2

                                                         parc. č. 2652                      Lesný pozemok                                o výmere 1706 m2

                                               spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1849, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.

                                   c)         Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

                                      parc. č. 1851                      Trvalý trávny porast                       o výmere 10271 m2

                                      spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

                               Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1849, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.
Opis predmetu dražby

Popis pozemkov

Parc. KN č. 2631/53, 2631/61, 2631/39, 2631/34, 2631/46, 2631/47, 2631/37, 2631/33, 2631/55, 2631/56, 2361/57 - pozemky sú po vykonaných terénnych úpravách prevažne rovinaté, prípadne mierne svahovité, zastavané stavbami v rámci rekreačného a lyžiarskeho strediska SnowSun Vadičov, okolo hotela Trinity alebo tvoriace príslušenstvo okolo stavieb. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody a el. energie (vzhľadom na veľkosť územia sú predpokladané väčšie dĺžky prípojok), odkanalizovanie je možné len do žumpy, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov, niektoré následne po spevnenej komunikácii vybudovanej na parc. KN č. 2631/3 vo vlastníctve BTG Holding. Pozemky parc. KN č. 2629/3, 2929/4 - pozemky sú situované mimo ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, vedľa zástavby rodinných domov, zastavané drobnou stavbou a tvoriaci jej príslušenstvo. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, prípojky neboli zistené, prístup je po nespevnenej komunikácii na parc. KN č. 2674/2 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 2631/51, 2631/56, 2361/54 - pozemky sú svahovité, zastavané hosp. stavbami v rámci lokality určenej na rekreačné účely. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, bez infraštruktúry, v rámci ÚPN s vyšším využitím, prístup je po nespevnenej komunikácii na parc. KN č. 2668 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 2631/2, 602/4 - pozemky sú mierne svahovité až svahovité, situované mimo ZÚO – vedľa bufetu a detského ihriska a v priestore amfiteátru, v rámci lokality určenej na rekreačné účely. Pozemky sú s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie (vzhľadom na výmeru predpoklad dlhých prípojok), v rámci ÚPN s vyšším využitím, jedná sa o potenciálne investičné pozemky, prístup je po spevnenej komunikácii, pri parc. KN č. 602/4 sčasti čiastočne spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2, 2669, 2666 vo vlastníctve obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 601/2 - pozemok situovaný v rámci ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, rovinatý, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, prípojky neboli zistené, využívaný ako parkovacia plocha, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/1 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 601/1 - Pozemok situovaný v rámci ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, rovinatý, medzi vodnou nádržou a komunikáciou k lyžiarskemu stredisku, porastený stromovým a náletovým porastom, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, v prípojky neboli zistené, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/1 vo vlastníctve obce Horný Vadičov. Pozemky situované v rámci lyžiarskeho svahu - pod stĺpmi lanovej dráhy a jej technickým vybavením. Pozemky sú svahovité, so severnou orientáciou (vhodné pre daný typ využitia), v rámci svahu sú rozvody vody a elektrickej energie, v rámci ÚPN je lokalita určená na rekreačné účely, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve obce Horný Vadičov, následne po parc. KN č.2881/1 vo vlastníctve Slovenského vodohospodárskeho podniku (LV 2126). Pozemky parc. KN č. 2647, 2648 - Pozemky situované mimo ZÚO, pri lesnej komunikácii prechádzajúcej okolo Vadičovského vodopádu. Pozemky sú mierne svahovité až svahovité, druhu ostatná plocha, kód využitia pozemkov v rámci katastra 34 – pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu, s trávnatým porastom, na parc. KN č. 2647 čiastočne porastené stromovým a náletovým porastom, rozvody inžinierskych sietí neboli zistené, prístup je po spevnenej/čiastočne spevnenej lesnej komunikácii na viacerých pozemkoch. Pozemky parc. KN č. 2649, 2650 - Pozemky situované mimo ZÚO, pozdĺž lesnej komunikácie prechádzajúcej okolo Vadičovského vodopádu, mierne svahovité až svahovité, pozdĺžneho tvaru, druhu ostatná plocha, kód využitia pozemkov v rámci katastra 34 – pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu porastené stromovým a náletovým lesným porastom, čiastočne v rámci koryta miestneho recipientu, rozvody inžinierskych sietí neboli zistené, prístup je po spevnenej/čiastočne spevnenej lesnej komunikácii na viacerých pozemkoch. Pozemok parc. KN č.599/1 situovaný v rámci lyžiarskeho svahu - pod zjazdovkou a pozemok parc. KN č. 2631/50, okolo hosp. stavby na svahu nad rekreačnou chatou v rámci lyžiarskeho strediska. Pozemky sú svahovité, parc. KN č.599/1 so severnou orientáciou (vhodné pre daný typ využitia), v rámci svahu sú rozvody vody a elektrickej energie, v rámci ÚPN je lokalita určená na rekreačné účely, pozemky sú čiastočne využiteľné na pastvu a zber sena, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve obce Horný Vadičov, následne po parc. KN č.2881/1 vo vlastníctve Slovenského vodohospodárskeho podniku (LV 2126).

Parc. KN č.  1210/1, 1689/1, 2629/1, 2629/2, 2629/5, 2629/6, 2629/7, 2630, 2631/1 - pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Horný Vadičov. Pozemok p.č.1210/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 600 - 750 m.n.m. Pozemok tvorí extenzívne využívaný pasienok, ktorý je čiastočne zasiahnutý lesným náletom. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č.1689/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 650 m.n.m. Pozemok je dlhodobo neužívaný, neošetrovaný, zasiahnutý starším lesným náletom. Pôda na parcele má charakter redziny, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemky p.č. 2629/1, 2629/2,2629/5, 2629/6, 2629/7 (trvalý trávny porast), sa nachádzajú v nadmorskej výške 570 - 670 m.n.m.. Parcely vzájomne susedia. Pozemky tvorí extenzívne využívaný pasienok, ktorý je čiastočne zasiahnutý lesným náletom. Pôda na parcelách má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č. 2630 (trvalý trávny porast) sa nachádza v nadmorskej výške 550 m.n.m. Pozemok je sporadicky ošetrovaný kosením. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č. 2631/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 570 - 670 m.n.m.. Parcela je oplotené elektrickým oplôtkom. Je intenzívne využívaná ako pasienok. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Podľa vyjadrenia obce Horný Vadičov zo dňa 07.12.2023 bude predmetný pozemok aj v budúcnosti využívaný ako lúka, resp. pasienok.

Lesné pozemky a lesné porasty boli ohodnotené metódou polohovej diferenciácie.
G. Opis stavu predmetu dražby

Pozemky sú v dobrom stave.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
ŤARCHY evidované na LV č. 1308:
1, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č. N 15/2009 NA PARC. KNC 2629/2 O
VÝMERE 240 M2, KNC 2629/3 O VÝMERE 284 M2, KNC 2629/5 O VÝMERE 720 M2, KNC 2629/6 O VÝMERE 100
M2, KNC O VÝMERE 60 M2 VŚETKO TRVALÉ TRÁVNE PORASTY A PARC. KNC 2629/4 O VÝMERE 18 M2
ZASTAV. PLOCHY NA DOBU 50 ROKOV PRE NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV, IČO: 00 314 030 -25/2010
2, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č. N 16/2009 NA PARC. KNC 602/4 O VÝMERE 7174 M2 NA DOBU 50 ROKOV PRE
NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV, IČO: 00 314 030 -26/2010
POZNÁMKY evidované na LV č. 1308:
1, URBÁRSKY MAJETOK NA LV 1308, 1849 -50/04
2, P 50/2024 - Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe spoločnosťou: I & R KONKURZY A
REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO : 36 865 265 na všetky parcely na uvedenom
liste vlastníctva pre: BTG HOLDING s.r.o., Kalinčiakova 555/30, 900 01 Modra, IČO : 35 759 089 na podiel 52/13047
- 127/24
ŤARCHY evidované na LV č. 1849:
1, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č.N 14/2009 NA PRACELU KNC 611/3 O VÝMERE 85 M2, KNC 611/4 O VÝMERE 15 M2,
KNC 611/5 O VÝMERE 333 M2, KNC 611/6 O VÝMERE 13 M2, KNC O VÝMERE 4 M2 VŠETKO LESNÉ POZEMKY
NA DOBU 50 ROKOV PRE NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV , IČO: 00 314 030 -24/2010
POZNÁMKY evidované na LV č. 1849:
1, URBÁRSKY MAJETOK NA LV 1308, 1849 -50/04
2, P 50/2024 - Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe spoločnosťou: I & R KONKURZY A
REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265 na všetky parcely na uvedenom
liste vlastníctva pre: BTG HOLDING s.r.o., Kalinčiakova 555/30, 900 01 Modra, IČO: 35 759 089 na podiel 52/13047
- 127/24
I. Odhad ceny predmetu dražby 206.211,57 €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie Nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ing. Bc. Michal Sedlačko
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bežecká
b) Orientačné/súpisné číslo 12
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 08.03.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1