|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 76/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 18.04.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X026310 |
|
|
|
PRO aukcie, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
132023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
PRO aukcie, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kopčianska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
851 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 83219/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 771 778 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
16. 4. 2024 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10.30 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
1. kolo dražby |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:
- Nebytový priestor č. 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 4298, obec: BA – RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, 1.poschodie, vchod: Zimná 3, druh nebytového priestoru: Iný nebytový priestor, nachádzajúci sa v budove so súpisným číslom 3270 postavenej na pozemku p.č. 15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k priestoru prislúchajúci:
-
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 18800/65527
- Nebytový priestor č. 2 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 4298, obec: BA – RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, 1.poschodie, vchod: Zimná 3, druh nebytového priestoru: Iný nebytový priestor, nachádzajúci sa v budove so súpisným číslom 3270 postavenej na pozemku p.č. 15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k priestoru prislúchajúci:
-
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 11476/65527
- Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II
- Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/24 o výmere 403 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II
- Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/25 o výmere 372 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II
(Ďalej len „predmet dražby „) Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“. Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Objekt súp.č. 3270 sa nachádza na ulici Zimná č.3 v k.ú. Ružinov v Bratislave. Nachádza sa v lokalite OS Pošeň, v strede starších bytových domov vo vnútrobloku ako základné vybavenie OS, daný do užívania spolu s okolitou zástavbou v roku 1965. Je umiestnený na zastavanom pozemku parc. č. 15670/15 v k.ú. Ružinov, má jedno nadzemné podlažie určené na 5 samostatných prevádzok a služieb so samostatnými vstupmi z exteriéru. Pozemky p.č. 15670/24 a 15670/25 tvoria priľahlé pozemky tvoriac dvor a prístupovú cestu. Objekt je postavený vo vnútrobloku ako samostatne stojaci, dispozične riešený s piatimi vstupmi. Stavebno – technický popis: Dom je postavený ŽB rámovou konštrukciu s murovanými výplňami, s plastovými oknami a s prekrytím plytkou sedlovou strechou z predpätých panelov, objekt je pripojený na prípojky vody, kanalizácie , plynu a nn k verejným inžinierskym sieťam cez merače v skrinkách. Stavba nie je zateplená, fasáda pôvodná, strecha nezateplená s prekrytím natavovanými strešnými vrstvami, s oplechovaním a s bleskozvodom, vstupné dvere sú dvojkrídlové plastové. Toho času sú zrealizované búracie práce podľa Ohlásenia stavebného úradu ako stavebný šit do výšky nákladu cca 30 000 eur a priestory dispozične zlúčené do jedného. Stupeň rozostavanosti je zdokumentovaný vo fotodokumentácii znaleckého posudku. Na liste vlastníctva je stavba vedená ako druh stavby 20 „Iná budova“ s vydaným súpisným číslom, so zápisom jednotlivých nebytových priestorov v budove. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení budovy a príslušenstva budovy. Uvedené spoločné časti a zariadenia budovy sú v spoluvlastníckom podiele . Objekt bol v čase obhliadky neužívaný, rozostavaný a stavebne nedokončený, zámer využitia NP je pre materskú škôlku.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Viď. opis predmetu dražby
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
a) Záložné práva:
Zapísané na LV č. 4298 Nasledujúce záložné právo v prípade úspešnej dražby ostáva v zmysle § 151 ma ods. 6 zákona č. 40/1964 Zb. viaznuť na predmete dražby, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva: - Zál.právo v prospech vlastníkov nebyt. priestorov podľa §15 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z.
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Záložné právo v prospech: Radoslav Lietava (28.05.1979),na nebyt. priestor č. 1,1p.,vchod Zimná 3,podľa V-26139/22 zo dňa 10.08.2022
Zapísané na LV č. 9393 Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Záložné právo v prospech: Radoslav Lietava (28.05.1979),na pozemky parc.č. 15670/15, 15670/24, 15670/25,podľa V-26139/22 zo dňa 10.08.2022
b) Vecné bremená: V zmysle ustanovenia § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou
Zapísané na LV č. 4298 - Právo z vecného bremena spočívajúce v práve stavby súpisné číslo 3270 postavenej na pozemku registra "C" parc.č.15670/15 podľa §-u 23 ods. 5 zákona č.182/1993 Z. z. v znení noviel. - VZ 885/989 (R-1290/22)
Zapísané na LV č. 9393 - Vecné bremeno spočívajúce v práve zriadenia a uloženia elektroenergetických stavieb a zariadení na pozemku parc.č. 15670/25 v rozsahu uvedenom v GP č. 550/2011 (č.overenia 1759/2011), za tým účelom vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami na pozemok parc.č. 15670/25 v prospech ZSE Distribúcia, a.s., IČO: 36 361 518, podľa V-28281/12 zo dňa 13.12.2012 a podľa GP ov.č. G1-1215/22021, V-20965/2021
- Vecné bremeno spočívajúce v práve užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek stavebné úpravy elektroenergetickej stavby a jej odstránenie na pozemkoch parc.č. 15670/24, 15670/25, za tým účelom vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami na pozemky parc.č. 15670/24, 15670/25 v prospech ZSE Distribúcia, a.s., IČO: 36 361 518, podľa V-28281/12 zo dňa 13.12.2012 a podľa GP ov.č. G1- 1215/22021, V-20965/2021
- Vecné bremeno spočívajúce v práve stavby súpisné číslo 3270 postavenej na pozemku registra "C" parc.č.15670/15 podľa §-u 23 ods. 5 zákona č.182/1993 Z. z. v znení noviel. - R- 1290/22
c) Nájomné práva:
- Zmluva o nájme nebytových priestorov a nájme pozemkov zo dňa 29.3.2023 medzi obchodnou spoločnosťou V – Real 1 s.r.o. so sídlom Lieskovská cesta 6, 960 01 Zvolen, IČO: 45 312 460 ako prenajímateľom a obchodnou spoločnosťou Sports Web Agency s.r.o. so sídlom Nerudova 5, 821 04 Bratislava, IČO: 47 126 582 ako nájomcom.
d) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby
Zapísané na LV č. 4298 - Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: Radoslav Lietava (28.05.1979),pod č. V-26139/22,na nebyt. priestor č. 1,1p.,vchod Zimná 3,formou dobrovoľnej dražby,zo dňa 24.05.2023,P-1512/2
- Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: Radoslav Lietava (28.05.1979),pod č. V-26139/22,na nebyt. priestor č. 1,1p.,vchod Zimná 3,formou dobrovoľnej dražby,zo dňa 24.05.2023,P-1512/23
Zapísané na LV č. 9393 |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 4/2024 ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 22.01.2024 Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 420 000 EUR |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
420 000 EUR |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
420 000 EUR |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Richard Konta |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mostová |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
140 |
|
|
c) Názov obce |
Mostová |
d) PSČ |
925 07 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
16.09.1982 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|