|
Kaštieľ súp. č. 28 postavený na parc. č. 63/1 v zastavanom území obce Šalgovce, k.ú. Šalgovce, okres
Topoľčany.
Kaštieľ je národnou kultúrnou pamiatkou zapísanou v zozname pamiatkového fondu pod č. 249/1. Kaštieľ je
postavený v architektonickom slohu historicizmus, so stavebnými úpravami v rokoch 1767, zač. 19. st., 1871, 80.r.
20. st., 1994-97 s poslednou stavebnou úpravou povolenou rozhodnutím o dodatočnom povolení stavby pod č. STÚ
60/2005 - P z 27.11.2006 s rozhodnutím o jej užívaní pod č. Výst. 191/2011 Me z 9.8.2011, právoplatným dňa
18.8.2011.
Stavba má pôdorys tvaru písmena U a jej orientácia je JZ-JZ. Pôvodná stavba kaštieľa bola postavená v
barokovom slohu, avšak po prestavbe v roku 2011 po výrazných zásahoch stratila barokový charakter a prevládol
klasicisticko - historicistický štýl. Kaštieľ bol po roku 1948 užívaný ako obecná škola. Na základe uznesenia SKK
ONV TOPOLČANY sa v roku 1963 pristúpilo k vyhláseniu objektu za NKP.
V rokoch 2005-2011 boli v rámci obnovy kaštieľa vykonané práce v rozsahu: statické zabezpečenie, zobytnenie
podkrovia, dispozičné zmeny, výstavba kuchyne so zázemím, výstavba zastrešenia objektu s oplechovaním,
vonkajšie a vnútorné omietky, podlahy a dlažby, okná, dvere, rozvody ÚK, vody, kanalizácie, elektroinštalácie a
slaboprúdu, pamiatkový rozbor v kaplnke, oplotenie pozemku, prípojka a rozvod plynu, prípojka vody a kanalizácie Konštrukčne je objekt klasický dvojtrakt. V minulosti bol čiastočne podpivničený, murivo bolo z ulicnej strany odkopané. Kaštieľ je založený na základoch z kameňa, nadzemná časť muriva je kombináciou kameňa s tehlami hr. 1200 - 700 mm s lunetovými klenbami. Strecha je atypická sedlová so štítmi a valbami, prekrytá pálenou keramickou krytinou, vonkajšie omietky sú vápenné čiastočne štukové, vnútorné hladké vápenné. Na 2. NP sú stropy s rovným podhľadom. V západnom krídle je kaplnka cez dve poschodia s freskami s pamiatkovým rozborom.
Podlahy tvorí prevažne dlažba z prírodného kameňa alebo textilná krytina (veľkoplošný koberec). Hlavné schodisko je zalomené jednoramenné s úpravou stupňov z kamennej dlažby. V objekte od roku 2005 prebiehali rekonštrukčné práce za kontinuálneho dozoru Krajského pamiatkového úradu. Rekonštrukčné práce prebiehali za podmienok stanovených predchádzajúcemu vlastníkovi v dodatočnom stavebnom povolení a podľa projektu zmeny stavby, v rozsahu prestavby za účelom zriadiť zariadenie hotelového typu pre krátkodobé bývanie s reštauráciou a kuchyňou, ktorá bola nadštandardne vybavená nerezovými spotrebičmi, plynovými sporákmi, elektrickými rúrami, nerezovými drezmi, digestormi, keramickým obkladom a protišmykovou dlažbou. V izbách na 2. NP a 1. PK sú koberce, v kúpeľniach je dlažba a obklad. Zariaďovacie predmety sú bežného štandardu v apartmáne vyššieho štandardu.
Stropy sú rovné so štukovými prvkami. Do podkrovia vedie kovové schodisko s drevenými nástupnicami. Každá
izba v podkroví má vlastné schodisko vedúce do druhého podkrovia určeného na spanie. Druhé podkrovie vo
väčšine izieb nebolo dokončené, v niektorých prípadoch nebolo dokončené ani schodisko. Podkrovné priestory sú osvetlené strešnými oknami. Vykurovanie je teplovodné podlahové z plynovej kotolne umiestnenej na 1. PP budovy kultúrneho domu. TÚV je zabezpečená zo zásobníkov vody umiestnených mimo kaštieľa. Objekt má dátové rozvody, zabezpečovanie a požiarne siete. Každé podlažie má vlastný istič s elektro rozvodmi.
Dispozičné riešenie:
Kaštieľ pozostáva z 1.NP, 2. NP a dvojúrovňového podkrovia.
1: NP: vstupný priestor s recepciou, salónik, bar, reštaurácia, soc. zariadenie, schodisko, kuchyňa s prípravou a výdajom jedál, sklad, umýváreň a vínna pivnica.
2. NP: ubytovacia časť pozostávajúca zo šiestich izieb so sociálnym zázemím a z chodby a schodiska do podkrovia.
1. PK: V podkroví je šesť mezonetových izieb, z toho 3 dokončené.
Garáž (sklad) na parc. č. 65/2
Samostatne stojaca garáž bez súp. č. na parc. č. 65/2. Garáž bola postavená v roku 1925. Je bez pravidelnej
údržby, v zanedbanom stave, vykazuje výrazné poškodenie, spôsobené pravdepodobne hlavne zatekaním
poškodenej plytkej pultovej strechy s krytinou z pozinkovaného plechu. Jedná sa o jednoduchú murovanú stavbu, pozostávajúcich z jedného nadzemného podlažia a jedného priestoru. Garáž má výklopnú pozinkovanú bránu.Strop je tehlový uložený v oceľových I profiloch. Podlaha je z cementového poteru. Omietky sú do značnej miery poškodené. Garáž nie je pripojená na inžinierske siete.
Sýpka na parc.č. 61/15
Samostatne stojaca sýpka bez súp. č. postavená na pozemku parc. č. 61/15 bola v minulosti využívaná na
skladovanie obilia, je v zlom technickom stave so zanedbanou pravidelnou aj dlhodobou údržbou. Strecha objektu zateká. Sýpka je založená na kamenných základoch, murivo je kombinované kamenné a tehlové. Podlaha je betónová. Strop drevený trámový. Brána je kovová, okná jednoduché oceľové bez výplne. Omietky sú značne poškodené. Sýpka nie je pripojená na inžinierske siete.
Budova na parc. č. 65/6, 65/5, 65/4
Samostatne stojaca budova bez označenia súp. č. na pozemku parc.č. 65/6, slúžila pôvodne ako maštaľ pre kone a dobytok, po roku 1948 ako kultúrny dom - kino. Stavba bola postavená v roku 1925 a je komunikačne prepojená s budovou predajne na parc. č. 65/4-5. Budova nieje užívaná, je v zlom technickom stave so zanedbanou pravidelnou aj dlhodobou údržbou. Vykazuje známky poškodenia pravdepodobne spôsobené zatekajúcou strešnou krytinou. Základy sú betónové, obvodové murivo je tehlové. Podlaha je betónová. Strop drevený trámový. Dvere rámové s výplňou, okná drevené zdvojené s mrežami. Omietky vápenné, porušené. Strecha budovy je sedlová s valbou, krytina je plechová. Budova je pripojená na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn), v tomto čase sú prípojky odpojené.
|
|
Ťarchy LV č: 264
- V zmysle ust. § 93 ods. 2 ZKR speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem
zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré
zabezpečuje záväzok úpadcu.
-1. Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku parc. reg. CKN c. 59/10, 61/15, 61/16, 61/17, 63/1, 63/3,
64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 432/5, 432/6, 441, 588/3, 980, 1144, 1185/2, 1185/3, 1187, 1191,
1194/2, parc. reg. EKN č. 86/3, 399/2, 443, 467, 468, 469, 481, 538/1, 538/2, 1189, stavby: iná budova na p.č.65/6,
iná budova na p.č.65/5,iná budova na p.č.65/4,sklad,sýpka na p.c.61/15,garáž na p.č.65/2,s.c.28 na p.č.63/1-
domkaštiel v prospech DuRent s.r.o., Nová Rožnavská 144, 831 04 Bratislava, IČO: 44 397 747 na sumu uvedenú
v zmluve V 818/07-20/07;89/08 - zmena záložného veriteľa z Tatra banka, a.s., IČO 00 686 930, Hodžovo námesie
č. 3, 811 06 Bratislava na DuRent s.r.o., Nová Rožňavská 144, 831 04 Bratislava, IČO: 44 397 747 na základe
Zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 20.11.2018 - Z 3726/2018 - 8/2019;
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 1030/11 k nehnuteľnostiam nehnuteľnosti
parcely súboru "C" 59/10,61/15,61/16,61/17,63/1,63/3,64/1,64/2,65/1,65/2,65/3,65/4,65/5,65/6,432/5,432/6,441,58
8/3,980,1144,1185/2,1185/3,1187,1191,1194/2 a k parceliam súboru
"E" 86/3,399/2,443,467,468,469,481,538/1,538/2,1189 a k stavbám s.c.28 na p.c.63/1,sklad na p.c.61/15,garáž
nap.c.65/2,iná budova na p.č.65/4,iná budova na p.č.65/5,iná budova 65/6 vlastník CEON,s.r.o. v 1/1- Z 3870/11-
97/11-od EÚ Trnava Ing.Mgr.-Ivan Ružička;
- Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
(elektrizačnýzákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých
zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47
Bratislava podľa GP č. 36 566 497-228/2016 na pozemok parc. reg. E č. 443, 538/2 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia - 1×22 kV VN linka č. 242 na trase Rz Topoľčany - V 235 Dolné Otrokovce - návrh
na vykonanie záznamu vecných bremien do katastra nehnuteľností - Z 1956/16 - 296/16;
- Rozhodnutie Obce Šalgovce č. 415/2015 podľa § 81 zák. č. 563/2009 Z. z. o zriadení záložného práva na
nehnuteľnosti parc. C č. 59/10, 61/15, 61/16, 61/17, 63/1, 63/3, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6,
432/5, 432/6, 441, 588/3, 980, 1144, 1185/2, 1185/3, 1187, 1191,1194/2, parc. E. č. 86/3, 399/2, 443, 467, 468,
469, 481, 538/1, 538/2, 1189 a stavby dom - kaštiel s. č. 28 na parc. č. 63/1, sklad, sýpka na parc. č. 61/15, garáž
na parc.č. 65/2, iná budova na parc.č.65/4, 65/5, 65/6, vlastník CEON, s.r.o. Trenčín, IČO: 35 925 507, pre Obec
Šalgovce (správca dane), IČO: 00311120 - Z 3417/15 - 107/15;
Poznámky:
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1030/11 k nehnuteľnostiam
nehnuteľnosti parcely súboru
"C" 59/10,61/15,61/16,61/17,63/1,63/3,64/1,64/2,65/1,65/2,65/3,65/4,65/5,65/6,432/5,432/6,441,58
8/3,980,1144,1185/2,1185/3,1187,1191,1194/2 a k parceliam súboru "E"
86/3,399/2,443,467,468,469,481,538/1,538/2,1189 a k stavbám s.č.28 na p.č.63/1,sklad na p.č.61/15,garáž na
p.č.65/2,iná budova na p.č.65/4,iná budova na p.č.65/5,iná budova 65/6 vlastník CEON,s.r.o. v 1/1-P 719/11-84/11
EÚ Trnava Ing.Mgr.-Ivan Ružička.
- Upovedomenie o začatí exekúcie predajom na nehnuteľnosti EX 1030/11 k nehnuteľnostiam nehnuteľnosti parcely
súboru "C" 59/10,61/15,61/16,61/17,63/1,63/3,64/1,64/2,65/1,65/2,65/3,65/4,65/5,65/6,432/5,432/6,441,58
8/3,980,1144,1185/2,1185/3,1187,1191,1194/2 a k parceliam súboru "E"
86/3,399/2,443,467,468,469,481,538/1,538/2,1189 a k stavbám s.č.28 na p.č.63/1,sklad na p.č.61/15,garáž na
p.č.65/2,iná budova na p.č.65/4,iná budova na p.č.65/5,iná budova 65/6 vlastník CEON,s.r.o. v 1/1-P 720/11- 85/11
EÚ Trnava Ing.Mgr.-Ivan Ružička.
- Upovedomenie o začatí exekúcie predajom na nehnuteľnosti EX 1030/11 predajom nehnuteľnosti parcely súboru
"C"59/10,61/15,61/16,61/17,63/1,63/3,64/1,64/2,65/1,65/2,65/3,65/4,65/5,65/6,432/5,432/6,441,58
8/3,980,1144,1185/2,1185/3,1187,1191,1194/2 a k parceliam súboru "E"
86/3,399/2,443,467,468,469,481,538/1,538/2,1189 a k stavbám s.č.28 na p.c.63/1,sklad na p.č.61/15,garáž na
p.č.65/2,iná budova na p.č.65/4,iná budova na p.č.65/5,iná budova 65/6 vlastník CEON,s.r.o. v 1/1-P 821/11-96/11
od EÚ Trnava Ing.Mgr.-Ivan Ružička;
- Upovedomenie o začatí exekúcie predajom na nehnuteľnosti EX 1030/11 predajom nehnuteľnosti parcely súboru
"C"59/10,61/15,61/16,61/17,63/1,63/3,64/1,64/2,65/1,65/2,65/3,65/4,65/5,65/6,432/5,432/6,441,588/3,980,1144,1185
/2,
1185/3,1187,1191,1194/2 a k parceliam súboru "E"86/3,399/2,443,467,468,469,481,538/1,538/2,1189 a k stavbám
s.č.28 na p.č.63/1,sklad na p.č.61/15,garáž na p.č.65/2,iná budova na p.č.65/4,iná budova na p.č.65/5,iná budova
65/6 vlastník CEON,s.r.o. v 1/1-P 821/11-96/11 od EÚ Trnava Ing.Mgr.-Ivan Ružička;
- Upovedomenie o začatí exekúcie Ex 188/14 zriadením exek. zál.práva na parc.č. 59/10, 61/15, 61/16, 61/17, 63/1,
63/3, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 432/5, 432/6, 441, 588/3, 980, 1144, 1185/2, 1185/3, 1187,
1194/2,86/3, 399/2, 443, 467, 468, 469, 481, 538/1, 538/2, 1189, súp. číslo 28 na parc.c. 63/1-dom kaštiel, na
parc.č. 61/15-sklad, sýpka, na parc.č. 65/2 - garáž, na parc.č. 65/4- iná budova, na parc.č. 65/5- iná budova,
na parc.č. 65/6- iná budova v 1/1 CEON s.r.o (Exek. úrad Prievidza, Judr. René Matuška)-P208/14-30/14.
Iné údaje:
- Na základe rozhodnutia zo dňa 28.5.1963 SKK ONV Topoľčany bol do zoznamu kultúrnych pamiatok zapísaný
kaštiel-štáb so.armády na p.č. 63/1,64 -71/98;
- Právo užívania /prechodu a prejazdu cez p.c.61/19 a 65/16 za účelom prístupu na pozemok p.c.65/1,61/17.Právo
prechodu a prejazdu sa vztahuje aj na osoby ,ktoré so súhlasom vlastníka pozemkov vstupujú ,akýmkoľvek
spôsobom /pešo,motorovými vozidlami/na pozemky v jeho vlastníctve -90/08. |
|