Obchodný vestník 70/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 10.04.2024
X024093
U9, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD 42/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášiková
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát SR
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Mestský úrad Humenné, Kukorelliho 34, 066 28 Humenné,
miestnosť: „Malá zasadačka“
D. Dátum konania dražby 10. 5. 2024
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

PREDMET DRAŽBY A – spoluvlastnícky podiel 1/1

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 2835

Okres: Humenné

Obec: Jasenov
Katastrálne územie: Jasenov

Okresný úrad – katastrálny odbor: Humenné

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

597/2

Zastavaná plocha a nádvorie

407

 

597/3

Záhrada

224

 

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele číslo:

Popis stavby:

Druh stavby:

39

597/2

Dom

10

a

PREDMET DRAŽBY B

Základná špecifikácia:

Číslo LV: 3610

Okres: Humenné

Obec: Jasenov
Katastrálne územie: Jasenov

Okresný úrad – katastrálny odbor: Humenné

Pozemky parc. reg. „C“:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:

597/1

Záhrada

447

 

598

Orná pôda

139

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot od ulice na parc. č. 597/3, plot od suseda v záhrade na parc. č. 597/1, 597/2, 597/3, 598, prípojka vody na parc. č. 597/2, 597/3, vodomerná šachta na parc. č. 597/3, prípojka kanalizácie na parc. č. 597/2, 597/3,  prípojka plynu na parc. č. 597/2, 597/3,  prípojka elektro na parc. č. 597/2, 597/3, spevnené plochy vo dvore na parc. č. 597/2, 597/3 a pod.
H: Opis predmetu dražby

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Miroslavovi Vaškovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 19/2024 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 146/2010 zo dňa 01.11.2010, ktorý vypracoval znalec Ing. Michal Dutko.

Rodinný dom súp. č. 39 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. reg „C č. 597/2 v k.ú. Jasenov, okres Humenné. Situovaný je v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov na Cintorínskej ulici obce, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom na JV strane. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom daný do užívania v r. 1982, má tri nadzemné podlažia so sedlovou strechou.

POPIS PODLAŽÍ

Popis prevzatý zo Znaleckého posudku č. 146/2010:

1. Nadzemné podlažie

Nosné murivo murované z pálenej tehly hr. od 400 mm do 500 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha sedlová, krytina plechová pozinkovaná s ochranným náterom. Klampiarske konštrukcie strechy úplné, žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, WC kombi, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. Dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené a čiastočne plastové s izolačným dvojsklom, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba. V kotolni kotol na zemný plyn Modratherm, plynový zásobníkový ohrievač vody Quantum 115 l a elektrický bojler 160 l. Vykurovanie centrálne plechové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe

Dispozícia 1. nadzemného podlažia: chodba, kúpeľňa, 2 x sklad, kotolňa, garáž.

PREDPOKLADANÝ TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatne sprchy

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo oceľové smaltované

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - z tvrdého dreva

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Popis prevzatý zo Znaleckého posudku č. 146/2010:

2. Nadzemné podlažie

Nosné murivo murované z pálenej tehly hr. od 300 mm do 400 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha sedlová, krytina plechová pozinkovaná s ochranným náterom. Klampiarske konštrukcie strechy úplné, žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. WC kombi s umývadlom, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. Kuchyňa má vstavané spotrebiče, vstavaná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, vstavaná mikrovlna rúra, vstavaná umývačka riadu, kuchynská linka dl. 6,50 m, nerezové umývadlo, keramický obklad steny pri linke, digestor. Dvere dyhované plné alebo zasklené s drevenými obložkovými zárubňami, okná plastové s izolačným dvojsklom, hliníkové žalúzie, podlahy obytných miestností veľkoplošné laminátové, podlahy ostatných miestností keramická dlažba. Vykurovanie centrálne plechové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe.  V západnej časti domu je veľká zimná záhrada.

 

Dispozícia v 2. nadzemnom podlaží je: schodisko, chodba, izba, hala, kuchyňa, komora, šatník, WC a zakrytá terasa (zimná záhrada).

PREDPOKLADANÝ TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY:

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené),

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - umývačka riadu (zabudovaná);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

Popis prevzatý zo Znaleckého posudku č. 146/2010:

3. Nadzemné podlažie

Nosné murivo murované z pálenej tehly hr. od 300 mm do 400 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha sedlová, krytina plechová pozinkovaná s ochranným náterom. Klampiarske konštrukcie strechy úplné, žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. V kúpeľni je kombinovaná zostava - vaňa s vírivkou, sprchovací - parný kút, akrylátové dvojité umývadlo, WC kombi, bidet, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. Samostatné WC kombi s umývadlom, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. V izbe sú vstavané skrine. Dvere dyhované plné alebo zasklené s drevenými obložkovými zárubňami, okná plastové s izolačným dvojsklom, hliníkové žalúzie, podlahy obytných miestností veľkoplošné laminátové, podlahy ostatných miestností keramická dlažba. Vykurovanie centrálne plechové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, ističe.  

 

Dispozícia 3. nadzemného podlažia: schodisko, chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC a loggia.

PREDPOKLADANÝ TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY:

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou;  - umývadlo;  - bidet;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla;  - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - malé plynové alebo elektrické ohrievače

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN:

  • plot od ulice na parc. č. 597/3 - na JV hranici parc. č. 597/3, betónový základ okolo stĺpikov bez  podmurovky, výplň pletivo v rámoch, výška výplne 1,20 m, zriadený okolo r. 1994, v plote sú vráta a vrátka z oceľových profilov.
  • plot od suseda v záhrade na parc. č. 597/1, 597/2, 597/3, 598 - celková predpokladaná dĺžka 170,00 m, betónový základ okolo stĺpikov bez podmurovky, výplň strojové pletivo výšky 1,50 m, zriadený okolo r. 2008
  • prípojka vody na parc. č. 597/2, 597/3 - z verejného vodovodu do domu, trasa neidentifikovaná v teréne, celková predpokladaná dĺžka 17,50 bm, oceľová DN 25, predpoklad zriadenia v r. 1982,
  • vodomerná šachta na parc. č. 597/3 - na prípojke vody z verejného vodovodu do domu, celkom 1,00 m3 obstavaného priestoru,  predpoklad zriadenia v r. 1982,
  • prípojka kanalizácie na parc. č. 597/2, 597/3 - z domu do verejnej kanalizácie, predpoklad kameninová DN 125, predpoklad zriadenia v r. 1982, predpokladaná dĺžka 17,50 m,   
  • prípojka plynu na parc. č. 597/2, 597/3 - z plynomeru pred domom do domu, celková predpokladaná dĺžka 6,00 bm, oceľová DN 40, predpoklad zriadenia v r. 1989,
  • prípojka elektro na parc. č. 597/2, 597/3 - z elektromernej skrinky v oplotení do rozvádzača v dome, , celková predpokladaná dĺžka 15,00 bm, AYKY 4x16 mm2, predpoklad zriadenia v r. 2008,
  • spevnené plochy vo dvore na parc. č. 597/2, 597/3 - okolo domu, zámková dlažba, celkom cca. 90,44 m2, predpoklad zriadenia v r. 2004

V obci je dostupná technická infraštruktúra – elektrická energia, verejný vodovod, plyn a kanalizácia. Pozemok je priamo napojený na inžinierske siete v skladbe elektrická energia, voda, kanalizácia a plyn. Predmet dražby je umiestnený v rovinatom teréne.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Vzhľadom k tomu, že predmet dražby nebol sprístupnený, predpokladá sa, že rodinný dom v čase obhliadky zrejme slúžil svojmu účelu na bývanie, obsahuje jednú bytovú jednotku, má  štandardné vybavenie a riadne údržbu.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane do KN je podľa predpokladov čase realizácie znaleckej  obhliadky v technickom stave primeranom veku.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na LV č. 2835

Pod V- 1571/10 zriaďuje sa vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom
Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na nehnuteľnosti parc.č. 597/2- zastavané plochy a nádvoria o
výmere 407 m2, parc.č.597/3- záhrady o výmere 224 m2 a dom čs.39 na parc.č. 597/2 zo dňa 06.12.2010-13/11

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 290EX 477/19 od Exekútorského úradu Poprad,
súdna exekútorka Mgr. Viera Lesňáková, Nám. sv. Egídia 95, 058 01 Poprad v prospech oprávneného EOS KSI
Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 na parcele registra C KN parc.č. 597/2, 597/3 a na
rodinný dom čs. 39 postavený na parcele 597/2 zo dňa 11.1.2021, Z-55/21 - 3/21

Na LV č. 3610

Pod V- 1571/10 zriaďuje sa vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom
Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na nehnuteľnosti parc.č. 597/1- záhrady o výmere 447m2,
parc.č.598- orná pôda o výmere 139 m2 zo dňa 06.12.2010-13/11
Vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64
Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 19/2024
Meno znalca: Ing. Miroslav Vaško
Dátum vyhotovenia: 16.02.2024
Všeobecná cena odhadu: 174.000 EUR
L. Najnižšie podanie 174.000,- EUR
M. Minimálne prihodenie 500,- EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15 000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka ,
2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo
v mieste konania dražby,
3. Banková záruka,
4. Notárska úschova.

V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby alebo prevodom na účet dražobníka číslo
IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 422024.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s.
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby alebo prevodom na účet dražobníka číslo
IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 422024.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej   zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak
do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej
zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky.
4. Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne  dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka číslo IBAN: SK3009000000000634824693, BIC:
GIBASKBX vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 422024 a to do 15 dní odo dňa skončenia
dražby. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu
dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  23.04.2024 o 12:00 hod.
Obhliadka 2:  07.05.2024 o 12:00 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa nachádza predmet
dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň
pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0128, Po - Pi 8:00 -
16:00 hod.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného
sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez
zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu
dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve
vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá   predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Rastislav
c) priezvisko Demeter
d) sídlo Tkáčska 6507/2, 080 01   Prešov
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1