|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 70/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 10.04.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X024088 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
419EX 843/22 |
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľná |
|
Poradie dražby: |
Opätovná |
|
Exekútor: |
Michaela Zubaľ Burdová |
|
Ulica: |
Štefánikova 18 |
|
Obec: |
Humenné |
|
PSČ: |
066 01 |
|
Dátum konania dražby: |
16.05.2024 |
|
Čas konania dražby: |
09:30 |
|
Miesto konania dražby: |
Štefánikova 18, 066 01 Humenné |
|
Vlastník: |
Kroka Alexander |
|
Sídlo: |
Zámutov č. 21, 094 15 Zámutov |
|
Podiel: |
1/1 |
|
Dátum vyhlásenia termínu dražby: |
08.04.2024 |
|
Znalecká hodnota: |
2.390,00 |
|
Reálna hodnota: |
2.390,00 |
|
Výška zábezpeky: |
597,50 |
|
Typ ceny: |
Podľa znaleckého posudku |
|
Spôsob zaplatenia: |
Hotovostne, Prevodom |
|
Číslo bankového účtu: |
SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS: 84322 |
|
Najnižšie podanie: |
1.195,00 |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Hotovostne, Prevodom |
|
Číslo bankového účtu najvyššieho podania: |
SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS: 84322 |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie: |
Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená
(závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú.Nájomné
práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú.Vydražiteľ
vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Z exekučného spisu
nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľprevezme so započítaním na
najvyššie podanie. Predkupné práva knehnuteľnosti zanikajú udelením
príklepu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak
vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je
povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu,
ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis
vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa
vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného
rozhodnutia súdu o schválení príklepu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie: |
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je
povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a
súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec
povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou. Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa
vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o
schválení príklepu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky: |
09.05.2024 |
|
Čas obhliadky: |
08:30 |
|
Miesto obhliadky veci: |
miesto, kde sa dražená nehnuteľnosť nachádza |
|
Ďalšie informácie: |
Na opätovnej dražbe konanej dňa 29.11.2023 o 08:30 hod. sa neurobilo ani najnižšie
podanie, z uvedeného dôvodu v zmysle ust. § 145 ods. 1 Exekučného poriadku
najnižšie podanie na opätovnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 16.05.2024 o 9:30
hod. tvorí polovica ceny určenej znaleckým posudkom: 1195,00 EUR. V zmysle
ust.§145 ods. 1 Exekučného poriadku „Ak sa pri dražbe neurobilo ani najnižšie
podanie, ďalší termín dražby určí exekútor tak, aby sa dražba konala najskôr po
uplynutí 30 dní od bezúspešnej dražby. Najnižšie podanie v takom prípade tvoria tri
štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom. Ak sa ani na ďalšom termíne dražby
neurobilo najnižšie podanie znížené podľa predchádzajúcej vety, môže exekútor určiť,
ak nejde o byt alebo dom, v ktorom má povinný trvalý pobyt podľa osobitného
predpisu, ďalší termín dražby, a to tak, aby sa dražba konala najskôr po uplynutí 30
dní od predchádzajúceho termínu dražby; v takom prípade môže najnižšie podanie
tvoriť polovica ceny určenej znaleckým posudkom.“Vyzývam:1. všetkých, ktorí sú
odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov
aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov,2. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú
zaplatenie v hotovosti; ak veritelia nepožiadajú ozaplatenie v hotovosti pred termínom
dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,3. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré
nepripúšťajú dražbu preukázali pred začatím dražby, inak by sa takéto práva nemohli
uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Upozorňujem, že osoby, ktoré
majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako
dražitelia.Udelením príklepu predkupné právo zaniká. Podľa ustanovenia § 166 ods. 2
Exekučného poriadku: „Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v
podielovom spoluvlastníctve, môžezabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku
dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške
podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet
exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet
exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na
spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupujepodľa ustanovení o dražbe.“ Záujemca musí
zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky preukázať súdnemu exekútorovi
najneskôr do začiatku dražby. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý
musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je 100,- EUR. Vydražiteľ je
povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 14 dní, ktorá začína plynúť odo dňa
nasledujúceho po dni udelenia príklepu na dražbe súdnym exekútorom a to na
bankový účet súdneho exekútora JUDr. Michaela Zubaľ Burdová, č. ú.: SK24 7500
0000 0040 3072 0736 ,var. symbol: 84322. Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je
potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese:
zubalburdova.eu@gmail.com alebo telefonicky na telefónnom čísle: 057/7720074.
Vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku
nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo ním poverený zamestnanec oprávnený
vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Predmet dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Vranov nad Topľou |
|
|
|
Obec: |
Zámutov |
|
|
|
Kataster: |
Zámutov |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1907 |
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcelné číslo: |
1587 |
|
|
|
Výmera: |
285 |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|