|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 69/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 09.04.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X023559 |
|
|
|
D-dražobná S-spoločnosť, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
D8/2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
D-dražobná S-spoločnosť, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hlavná |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
11 |
|
|
c) Názov obce |
Prešov |
d) PSČ |
080 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Prešov, oddiel: Sro, vložka číslo: 44321/P |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
54 698 286 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
ŠOVAR, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hollého |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3 |
|
|
c) Názov obce |
Prešov |
d) PSČ |
080 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Prešov, oddiel: Sro, vložka číslo: 2454/P |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 711 669 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Bélier, Jarková 1, 080 01 Prešov, konferenčná miestnosť |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
9. 5. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
- byt č. 6 na 2. poschodí, vchod č. 16 bytového domu so súp. č. 5109 postavenom na pozemku - parcele registra „C“ č. 874/68, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 8141, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 69/4064,
- spoluvlastnícky podiel vo výške 69/4064 na pozemku - parcele registra „C“ č. 874/68 o výmere 776 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 8369.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Byt, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome súpisné číslo 5109 na Sabinovskej ulici orientačné číslo 16. Bytový dom sa nachádza v zástavbe radových obytných domov. Do užívania bol daný v roku 1978. Objekt je podpivničený a má osem nadzemných podlaží. Bytový dom je panelový s plochou strechou pokrytou živičnou krytinou. Na bytovom dome sú vymenené okná na spoločných priestoroch za plastové, je osadená nová vchodová brána a je zateplený. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. Nachádza sa v pešej dostupnosti do centra mesta. Okná z obytných miestností sú situované na východ a na západ. V blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka. Byt č. 6 pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyńa, WC, kúpeľňa, predsieň a pivnica č. 6, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Výmera bytu s pivnicou je 69 m². Vzhľadom k tomu, že znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, nie je možné popísať technické vybavenie bytu. Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: bleskozvody, výťah, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytový dom. K pozemku – parcele registra „C“ č. 874/68 o výmere 776 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie su privedené všetky inžinierske siete a je k nemu prístup po spevnenej komunikácii.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Evidované na liste vlastníctva č. 8141, k.ú.: Prešov:
Časť B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Duhaň Peter r. Duhaň, Zápotockého 4023/11, Prešov, PSČ 080 01, SR, Dátum narodenia: 11.06.1969,
spoluvlastnícky podiel 1/1
Poznámka: P 409/2023 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, zo dňa 02. 11. 2023, dobrovoľnou dražbou
(Záložné právo V 169/2019) v prospech záložného veriteľa: ŠOVAR, s.r.o., Hollého 3, 080 01 Prešov, IČO:
31711669 na byt č. 6, na 2. poschodí, vchod 16 v bytovom dome s. č. 5109 na parcele CKN 874/68 a na podiel
69/4064 na spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B6 v podiele 1/1 - číslo zmeny 6234/2023.
Časť C: ŤARCHY
- ZALOŽNÉ PRÁVO V ZMYSLE PARAGRAF. 15 ODS. 1 ZÁKONA 182/93
ZB.,
- V 169/2019-Záložná zmluva pre ŠOVAR,s.r.o., Hollého 3, 080 01 Prešov
/31711669/ na byt č. 6 na II. posch., vchod 16-čs 5109 a podiel 69/4064 na spoloč. častiach a zariadeniach domu;
vklad povolený dňa 7.2.2019 -číslo zmeny 956/2019,
- V-2541/2020-Zmluva o zriadení záložného práva pre ŠOVAR, s.r.o.,
Hollého 3, 08001 Prešov, IČO 31711669 na byt č. 6 na 2.p., vchod 16-s.č. 5109 a podiel 69/4064 na spoločných
častiach a zariadeniach domu, vklad povolený dňa 7.5.2020 - číslo zmeny 3087/20,
- V-5839/2020-Zmluva o zriadení záložného práva pre ŠOVAR,s.r.o.,
Hollého 3, 080 01 Prešov, IČO 31711669 na byt č.6 na 2.p., vchod 16-s.č.5109 a podiel 69/4064 na spoločných
častiach a zariadeniach domu, vklad povolený dňa 3.9.2020 - číslo zmeny 5618/20,
- Z 7003/2022 – Exekučný príkaz 252EX 614/22 na vykonanie exekúcie
zriadením exekučného záložného práva, zo dňa 01. 09. 2022, od: Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, 080 01 Prešov na
byt č. 6, na 2. poschodí, vchod 16 v bytovom dome s. c. 5109 na parcele CKN 874/68 a na podiel 69/4064 na
spoločných častiach a zariadeniach domu vlastníka pod B6 v podiele 1/1 - číslo zmeny 6638/2022 a
evidované na liste vlastníctva č. 8369, k.ú.: Prešov:
Časť B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Duhaň Peter r. Duhaň, Zápotockého 4023/11, Prešov, PSČ 080 01, SR, Dátum narodenia: 11.06.1969,
spoluvlastnícky podiel 69/4064
Poznámka: P 409/2023 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, zo dňa 02. 11. 2023, dobrovoľnou dražbou
(Záložné právo V 169/2019) v prospech záložného veriteľa: ŠOVAR, s.r.o., Hollého 3, 080 01 Prešov, IČO:
31711669 na parcele CKN 874/68 na spoluvlastnícky podiel 69/4064 vlastníka pod B4 - číslo zmeny 6234/2023.
Časť C: ŤARCHY
- V 169/2019-Záložná zmluva pre ŠOVAR,s.r.o., Hollého 3, 080 01 Prešov
/31711669/ na spoluvl. podiel 69/4064 na parc. KN C 874/68; -vklad povolený dňa 7.2.2019 -číslo zmeny 956/2019,
- V-2541/2020-Zmluva o zriadení záložného pr.va pre
ŠOVAR,s.r.o.,Hollého 3, 08001 Prešov, IČO 31711669 na spoluvl. podiel 69/4064 na parc.CKN 874/68,vklad
povolený dňa 7.5.2020 - číslo zmeny 3087/20,
- V-5839/2020-Zmluva o zriadení záložného práva pre ŠOVAR, s.r.o.,
Hollého 3, 080 01 Prešov, IČO 31711669 na spoluvl. podiel 69/4064 na parc.CKN 874/68, vklad povolený dňa
3.9.2020 - číslo zmeny 5618/20, |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby je ohodnotený znaleckým posudkom č. 5/2024 zo dňa 16.01.2024, ktorý vyhotovil znalec Ing.
Paulína Černochová, Sládkovičova 66, Košice, evid. číslo znalca: 910473. Všeobecná hodnota predmetu dražby je
stanovená na sumu 117.000,- € (slovom stosedemnásť tisíc eur). |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
117.000,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1.000,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
a) hotovostným
vkladom účastníka dražby do pokladne dražobníka D-dražobná
S-spoločnosť, s.r.o. v jeho sídle na adrese Hlavná 11, 080 01
Prešov alebo v mieste konania dražby v čase vstupu na dražbu
b) bezhotovostným
prevodom účastníka dražby na bankový účet dražobníka číslo
účtu: SK47 0900 0000 0051 9276 2140 vedený v Slovenskej
sporiteľni, a.s., variabilný symbol: 202308
c) hotovostným
vkladom účastníka dražby na bankový účet dražobníka číslo
účtu: SK47 0900 0000 0051 9276 2140 vedený v Slovenskej
sporiteľni, a.s., variabilný symbol: 202308
d) zloženie dražobnej
zábezpeky účastníkom dražby vo forme bankovej záruky
e) zloženie dražobnej
zábezpeky účastníkom dražby do notárskej úschovy
Úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK47 0900 0000 0051 9276 2140 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Hlavná 11, 080 01 Prešov |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
a) výpis z bankového
účtu vydaného bankou príkazcu, ktorý potvrdzuje prevod
dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka spolu s
uvedením prevedenej sumy, dátumom prevodu a variabilným
symbolom
b) dražobníkom
vydaný príjmový pokladničný doklad o úhrade dražobnej
zábezpeky
c) originál alebo
overený kópia listiny preukazujúcej krytie dražobnej zábezpeky
bankovou zárukou
d) originál notárskej zá |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby. V prípade bezhotovostného prevodu na účet dražobníka
musí byť dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka do
otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny
dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej
vydražením je povinný vydražiteľ do 15 dní od skončenia dražby
zaplatiť dražobníkovi. Dražobník bez zbytočného odkladu po
skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej
vydanie z notárskej úschovy. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť dražobníkovi cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške najneskôr do 15 dní od
skončenia dražby, a to hotovostným vkladom alebo bezhotovostným prevodom na bankový účet dražobníka č. SK47
0900 0000 0051 9276 2140 vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s. s uvedením variabilného symbolu 202308. Dražobná
zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, neplatí to však v prípade, ak bola dražobná
zábezpeka vydražiteľom zložená formou bankovej záruky. Ak bola vydražiteľom zložená zábezpeka vo forme listiny
preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške
najneskôr do 15 dní od skončenia dražby. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba
zmenkou je neprípustná. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Termín 1.: 23.04.2024 o 10:00 hod.
Termín 2.: 30.04.2024 o 10:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Sabinovská 16, 080 01 Prešov |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore s dražobníkom aspoň jeden deň vopred na tel. čísle
0911 501 832.
|
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný odovzdať
predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo
osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí.
Ak ide o dražbu bytu alebo inej nehnuteľnosti, je predchádzajúci vlastník povinný odovzdať predmet dražby
vyprataný a v užívaniaschopnom stave spolu s potrebnými listinami, kľúčmi prípadne kódmi a ovládačmi od
elektronických zabezpečovacích a automatických bránových a dverových systémov na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis
stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na
predmete dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Rastislav |
|
|
c) priezvisko |
Demeter |
|
|
d) sídlo |
Tkáčska 2, 080 01 Prešov |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|