Obchodný vestník 69/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 09.04.2024
X023565
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby VDS: 26-14/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Trieda SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 39
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V
IV. IČO/ dátum narodenia 44 166 591
B. Dátum vykonania dražby 5. 4. 2024
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č.
1735, 066 01 Humenné, priebeh dražby overí Notársky úrad
JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01
Humenné.
D. Čas konania dražby 10.00 hod
E. Kolo dražby prvá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 10 na 1. poschodí bytového domu na ul. Gorkého, súpisné číslo: 470, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2189, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 561/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 561/2 pod stavbou s.č. 470 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 562/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 562/2 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/2 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/3 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 5987/151138, katastrálne územie: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, okres: Medzilaborce, Okresný úrad: Medzilaborce, Katastrálny odbor, - pozemok evidovaný na LV 2683, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 561/1 o výmere 161 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 561/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 562/1 o výmere 174 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 562/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 562/2 o výmere 43 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 562/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/1 o výmere 194 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/2 o výmere 25 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/3 o výmere 8 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/3 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189. Spoluvlastnícky podiel na pozemku:5987/151138, katastrálne územie: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, okres: Medzilaborce, Okresný úrad: Medzilaborce, Katastrálny odbor.

Opis predmetu dražby

-Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 55,19 m2.

G. Opis stavu predmetu dražby

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s troma nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu – vstupu do objektu je orientovaná na východ. Jedná sa o radový, murovaný bytový dom.  Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na prevedenú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 120 rokov.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 2189, k.ú.: Medzilaborce
Časť B:  Vlastnícke právo k predmetu dobrovoľnej dražby
Poradové číslo 31
Titul nadobudnutia
V-191/05 zo dňa 29.6.2005 zmluva č.680 o prevode vlastníctva bytu zo dňa 7.6.2005
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01
Trnava, IČO: 46713930, zo dna 29.03.2017 - P 31/2017 - 124/17 - 105/20

Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti 353EX 515/21 vydané Ex.úradom Svit, súd.exekútor
JUDr.Dušan Sopko, Okružná 17, 059 21 Svit v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 0/5,
851 02 Bratislava, ICO: 35724803 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2 bytového domu c.s. 470
postavený na parc.CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2189 pod B 31
Jackovová Svetlana v podiele priestoru 5987/151138 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového
domu, zo dna 17.05.2021 - P 12/2021 - 242/21


Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 31
Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov podľa § 15 odst.1 zákona č.182/1993 Z.z.

V-361/05 zo dňa 27.12.2005, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva - zmluva o
postúpení pohľadávok c. 1018/2019/CE zo dna 11.12.2019 v prospech DPS financial consulting, s.r.o.,
Tamaškovicova 17, 917 01 Trnava, ICO: 46713930 na nehnuteľnosť byt c. 10, vchod 2, 1.poschodie byt.domu 470
postavený na parc.CKN c.561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovanú na LV 2189 pod B31 Jackov
Taras, rod.Jackov a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele priestoru na spoločných častiach
a zariadeniach byt.domu 5987/151138 zo dna 9.12.2005 - Z 71/2020 - 105/20

Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností Ex 1365/16 vydané Ex.úradom Bratislava, súd.exekútor
JUDr.Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom
Teplická 7434/147, 921 22 Pieštany ICO: 36 234 176 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2 bytového
domu c.s. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189
pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková vpodiele 5987/151138 na spoločných častiach a
zariadeniach byt.domu , zo dna 2.12.2016 - P 104/2016 - 638/16

Exekučný príkaz, príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 1365/16 vydaný Ex.úradom Bratislava,
súd.exekútor JUDr.Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so
sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany ICO: 36 234 176 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2
bytového domu c.s. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný
na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných
častiach a zariadeniach byt.domu , zo dna 6.05.2019 - Z 218/2019 - 210/19

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6308/2017-13 vydaný
Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava v prospech Union zdravotná
poistovna, a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2, byt.
domu s.c. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189
pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a
zariadeniach byt.domu, zo dna 22.06.2022 - Z 415/2022 - 224/22

Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva 178EX 660/21-12 vydaný Ex.úradom, súd.exekútor
JUDr.Štefan Šviderský, PhD., Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou v prospech Union zdravotná poisťovňa,
a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2, byt. domu s.c. 470
postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31
Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a
zariadeniach byt.domu, zo dna 31.08.2023 - Z 526/2023 - 300/23

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č.2683, k.ú: Medzilaborce

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 12
Titul nadobudnutia
Kúpna zmluva V 437/2019 zo dna 4.12.2019 - 1020/19
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti 353EX 515/21 vydané Ex.úradom Svit, súd.exekútor
JUDr.Dušan Sopko, Okružná 17, 059 21 Svit v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 0/5,
851 02 Bratislava, ICO: 35724803 na nehnuteľnosti 561/1, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2683
pod B 12 Jackovová Svetlana v podiele 5987/151138, zo dna 17.05.2021 - P 12/2021 - 242/21



Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 12
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6308/2017-13 vydaný
Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava v prospech Union zdravotná
poisťovňa, a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti parcely CKN c. 561/1, 562/1, 562/2,
563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2683 pod B 12 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v
podiele 5987/151138, zo dna 22.06.2022 - Z 415/2022 - 224/22
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
/posudku č.24/2024 vypracoval Ing. Dobos Dionýz, znalec v
odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností
zapísaný v zozname , tlmočníkov a prekladateľov  vedenom MS
SR  pod číslom 910563. Dátum vypracovania znaleckého
posudku dňa 27.02.2024.Všeobecná cena odhadu je 26.100 .-
eur.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 26.100 .-eur.
K. Najnižšie podanie 26.100 .-eur.
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Veronika Hricíková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Brnenská
b) Orientačné/súpisné číslo 80
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 22.05.1998
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1