Obchodný vestník 68/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 08.04.2024
Dražby
X023140
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 4. 4. 2024
Číslo exekučného konania: 422Ex 55/21
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Michal Dáni
Ulica: Cukrová 14
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 08
Telefónne číslo: +421911220009
Emailová adresa: michal.dani@ske.sk
Dátum konania dražby: 12. 7. 2024
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Cukrová 14, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Banskobystrický kraj
Okres: Okres Banská Bystrica
Obec: Banská Bystrica
Kataster: Senica
Číslo listu vlastníctva: 803
Parcela
Typ parcely: C-KN
Číslo parcely: 877
Výmera: 22 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 16 - Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným
číslom
Doplňujúce informácie: Právny vzťah k stavbe s.č. 2697 evidovanej na pozemku parcelné číslo 877 je
evidovaný na liste vlastníctva č. 366.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Miroslav Kmeť
Miesto TP/Sídlo: Karpatské námestie 7770/10A, 831 02 Bratislava-Rača
Podiel: 1/2
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 303,71 EUR
Výška zábezpeky: 151,86 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: Do pokladne exekútora alebo na bankový účet súdneho
exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr v deň konania dražby do 10.45 hod. Zloženie
zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi
najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 10.45 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN: SK6809000000005050337050, GIBASKBX, VS 5521,
poznámka: meno dražiteľa a Nehnuteľnosť B
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Exekútorský úrad JUDr. Michala Dániho, Cukrová 14, 811 08
Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: zloženie zábezpeky musí záujemca relevantne preukázať
súdnemu exekútorovi
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
spôsobom akým bola zložená
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
bezodkladne
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
303,71 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: do pokladne exekútora alebo na bankový účet súdneho
exekútora vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s., IBAN:
SK6809000000005050337050, GIBASKBX, VS 5521,
poznámka: meno vydražiteľa a Nehnuteľnosť B
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: Najvyššie podanie urobené na dražbe je povinný vydražiteľ
uhradiť v lehote 10 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Na Nehnuteľnosti - spoluvlastnícky podiel B  sa vyskytujú
nasledovné závady alebo práva, ktoré preberá vydražiteľ bez
započítania na najvyššie podanie:Vecné bremeno zriadené v
súlade §11 ods. 1 a ods. 8 zákona č. 251/2012 Z.z. v prospech
oprávneného z vecného bremena Stredoslovenská distribučná,
a.s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, IČO: 364421151 v
rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne č. 203/2011, číslo
katastrálneho konania Z-6368/2020 - čz 329/2020 spočívajúce: -
v práve umiestniť a prevádzkovať elektroenergetické zariadenie
(VN prípojka pre TS, VN vedenie č. 308/318, VN prípojka pre
betonárku, VN vedenie č. 354, VN vedenie č. 355, VN vedenie č.
336/339, VN prípojka pre TS km 3,300) v rozsahu vymedzenom
v Geometrickom pláne č. 203/2011 v rozsahu výkonu kontroly
prevádzky zariadení, údržby, opráv, odborných prehliadok,
odborných skúšok a rekonštrukcie (obnovy) zariadení,-v práve
strpieť prechod a prejazd vozidiel oprávneného z vecného
bremena za účelom výkonu povolenej činnosti najmä kontroly
zariadení, údržby, opravy, odborných prehliadok, odborných
skúšok, obnovy (rekonštrukcie) elektroenergetických zariadení,
pričom toto oprávnenie sa v nevyhnutnom rozsahu vzťahuje na
celú výmeru dotknutých pozemkov.Zároveň sa na Nehnuteľnosti
- spoluvlastnícky podiel B vyskytujú závady v podobe aktuálne
zapísaných záložných práv. Nevyskytujú sa závady alebo práva,
ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.
Vzhľadom na stav zapísaných záložných práv vydražiteľ
nadobudne draženú Nehnuteľnosť - spoluvlastnícky podiel B bez
zaťaženia záložnými právami. Záložné práva viaznuce na
nehnuteľnosti budú pri rozvrhu výťažku uspokojené podľa
poradia ich vzniku.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa
úžitkynehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v
dôsledkudražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora
môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak vydražiteľ zaplatí
najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa
vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 26. 6. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:30
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: na mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť
Poznámka: Dňa 26.06.2023 o 10:30 hod na mieste, kde sa nachádzajú
vyššie uvedené nehnuteľnosti, na základe predchádzajúceho
telefonického a emailového dohovoru, sa pre záujemcov
uskutoční obhliadka nehnuteľnosti; kontaktná osoba JUDr.
Michal Dáni, tel. 0911 220 009, e-mail.: michal.dani@ske.sk.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj
závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby
vydraženej nehnuteľnosti.
Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa
vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
 Vyzývam všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu
dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu exekučného spisu.
Vyzývam veriteľov povinného, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich
pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o zaplatenie v
hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže ich dlh prevziať na zrážku z
najvyššieho podania.
Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu vyzývam, aby uplatnenie
týchto práv preukázali pred začatím dražby a upozorňujem ich, že inak také práva
nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.
Osoby, ktoré majú k draženej nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť
len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu zaniká.
Vyzývam povinného, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku
draženej nehnuteľnosti, inak si exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141
ods. 5 Exekučného poriadku na účely obhliadky vymôže na draženú nehnuteľnosť
prístup
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1