Obchodný vestník 64/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 02.04.2024
X022008
Auctiofin s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 022023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auctiofin s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Rudavska
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Bratislava IV - Zahorska Bystrica d) PSČ 841 06
e) Štát Slovensko
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo:
111795/B
IV. IČO/ dátum narodenia 50 331 621
B. Dátum vykonania dražby 27. 3. 2024
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Katarína Korenková
D. Čas konania dražby 10:00 hod
E. Kolo dražby Prvé kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

List vlastníctva č.:

505

Okresný úrad, katastrálny odbor:

Humenné

Okres:

Humenné

Obec

Košarovce

Katastrálne územie

Košarovce

 

 

  1. Pozemky evidované na katastrálnej mape ako parcely registra "C"
                   • parcelné číslo: 806/68, výmera: 1755 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

 

  1. Stavby: Zdravotné stredisko so súp. č. 86, postavené na parcele registra “C“ č. 806/68
     
Opis predmetu dražby

Budova je situovaná vľavo od obecnej komunikácii z hlavného komunikačného privádzača v smere Vranov n. Topľou - Nižná Sitnica v intraviláne obce Košarovce, postavená na parc. č. 806/68. Hranice pozemku sú v teréne zrejmé, tvorené oplotením.

Budova je po rekonštrukcii, je samostatne stojaca, nepodpivničená, dvojpodlažná murovaná stavba s plochou strechou.

Pôvodná časť po rekonštrukcii:

Budova má: 1. nadzemné podlažie /1.NP/

Vyšetrovňu lekárskej starostlivosti s dennou izbou sestry, kuchynku, samostatnú sprchu, WC, čakáreň, delené WC pre ženy a mužov, chodbu, schodisko, lekáreň, sklad liekov, chodbu, WC, samostatnú sprchu,  kuchynku, umyvárku, laboratórium, kanceláriu, dennú miestnosť

2. nadzemné podlažie /2.NP/

( Dve kancelárie, chodba so schodiskom, chodba, predsieň, WC muži, WC ženy, tri sklady)

 

Rekonštrukcia interiéru a čiastočná exteriéru 1. NP v roku 2014 pozostávala z týchto konštrukčných prvkov:

Rekonštrukcia realizovaná na pôvodných základoch a nosných múroch, vrátane stropov. Bola rekonštruovaná krytina strechy novým antireflexným náterom, klampiarske konštrukcie vrátane žľabov a zvodov, úpravy vnútorných povrchov štukovou stierkou, úpravy vonkajších povrchov s nástrekom na pôvodnú omietku, vnútorných keramických obkladov, výmeny dverí interiéru, a vstupných dverí do jednotlivých prevádzok. Boli vymenené všetky okná za plastové, povrchy podláh v čakárni a v celom priestore lekárne. Vymenené všetky zariaďovacie predmety umývadla, výlevky v WC misy vrátane vodovodných batérií za pákové a hydranty. Zrekonštruované vykurovanie vrátane kotla na plyn, ktorý je v 2.NP a radiátorov. Nová elektroinštalácia vrátane malých ohrievačov teplej vody, nové hygienické zariadenia a WC.

Rekonštrukcia interiéru a exteriéru 2.NP v roku 2017 pozostávala z týchto konštrukčných prvkov:

Úpravy vnútorných povrchov štukovou stierkou, úpravy vonkajších povrchov s nástrekom na pôvodnú omietku, vnútorných keramických obkladov, výmeny dverí interiéru. Boli vymenené všetky okná za plastové, povrchy podláh v celom rozsahu podlažia a sociálnych zariadení. Vymenené všetky zriaďovacie predmety umývadla, výlevky a WC misy vrátane vodovodných batérií za pákové a hydranty. Vykurovanie rekonštruované výmenou rozvodov a vykurovacích panelov. Nová elektroinštalácia vrátane kamerového systému.

 

Súčasťou komplexu budovy je vybudovanie bezbariérových prístupov. Budova je napojená na verejnú vodovodnú sieť vodovodnou prípojkou, odkanalizovaná do žumpy kanalizačnou prípojkou, splynofikovaná s využitím média na vykurovanie zo samostatného plynového zásobníka plynovou prípojkou. Vstup do zdravotného strediska a lekárne je z ulice.

Na základe uvedeného je životnosť budovy 120 rokov.

G. Opis stavu predmetu dražby

Objekt v súčasnosti je v prevádzke.  Po rekonštrukcii je budova postavená v tomto konštrukčnom vyhotovení.

Nadzemné podlažie 1.

Základy betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka murovaná z tehál, zvislé konštrukcie murované z tehly hr. 375 mm, stropy prefabrikované železobetónové, so zníženým podhľadom zo sadrokartónových dosiek. Vnútorná úprava povrchov, štuková stierka hladká, vonkajšia úprava povrchov syntetický náter na pôvodný brizolit. Vnútorné keramické obklady po strop, schody do prevádzky s povrchovou úpravou z keramickej protišmykovej dlažby, schodisko do 2. NP s povrchovou úpravou PVC. Dvere rámové s výplňou plné, vstupné plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v celom priestore podlažia z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné teplovodné vykurovacími panelmi Korado.  Elektroinštalácia svetelná, motorická. Vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z plastových rúr, vnútorný plynovod. Ohrev teplej vody z malých prietokových elektrických ohrievačov pri odbernom mieste. Vybavenie kuchyniek, dve kuchynské linky 1060 mm dlhé s nerezovými dresmi. Hygienické zariadenie a WC, záchody kombi splachovacie 4 ks, toaletné skrinky s umývadlom 4 ks, umývadlá 4 ks, pisoárové mušle 2 ks, 3 samostatné sprchy. Vodovodné batérie pákové nerezové na teplú a studenú vodu 11 ks z toho 3 ks so sprchou. Podlažie je prístupné z dvora.

Nadzemné podlažie 2.

Zvislé konštrukcie murované z tehly hr. 375 mm, stropy prefabrikované železobetónové, so zníženým podhľadom zo sadrokartónových dosiek, zastrešenie sedlová strecha so zateplením stropu v krove minerálnou izoláciou v hrúbke 200 mm, krytina strechy na krove z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu . Vnútorná úprava povrchov, štuková stierka hladká, vonkajšia úprava povrchový syntetický náter na pôvodný brizolit. Vnútorné keramické obklady po strop,  schody do prevádzky s povrchovou úpravou z keramickej protišmykovej dlažby. Dvere rámové s výplňou plné. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v celom priestore podlažia z PVC, v sociálnych častiach z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné teplovodné vykurovacími panelmi Korado.  Elektroinštalácia svetelná, motorická, má bleskozvod. Vnútorný vodovod z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z plastových rúr, vnútorný plynovod. Ohrev teplej vody z malých prietokových elektrických ohrievačov pri odbernom mieste. Vybavenie kuchyniek, jedna kuchynská linka 1060 mm dlhé s nerezovými dresmi. Hygienické zariadenie a WC, záchody kombi splachovacie 2 ks, toaletné skrinky s umývadlom 2 ks, umývadlá 2 ks, 1 samostatná sprcha. Vodovodné batérie pákové nerezové na teplú a studenú vodu 4 ks z toho 1 ks so sprchou.

Má vybudovaný nástenný hydrant, podlažie je monitorované kamerovým systémom so zabudovanou bezpečnostnou aparatúrou. Má zabudované vstavané skrine 2 ks. Podlažie je prístupné z 1. NP dvojramenným schodiskom.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
ČASŤ B: Poznámky:

- Pod P- 39/2023 ,,Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie
predajom nehnuteľností č. 353 EX 286/23-13 od JUDr. Dušan Sopko, súdny exekútor, Exek. úrad Svit na
nehnuteľnosti pozemok registra CKN parc. č. 806/68 a stavba zdravotné stredisko č.s. 86 na parc. CKN č. 806/68 pre
oprávneného: 365.bank, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, Bratislava, IČO: 31340890, zo dňa16.3.2023"- 9/23
- Pod P- 70/2023 ,, Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva
spôsobom predaja nehnuteľnosti na dražbe na základe oznámenia č. 3345/23 od Oberbank AG pobočka zahraničnej
banky v SR , IČO: 36861146, so sídlom Prievozská 4/A, 82109 Bratislava, č.V - 2040/2017 na nehnuteľnosti
pozemok registra CKN parc. č. 806/68, stavba č. s. 86 na parc. CKN č. 806/68 /zdravotné stredisko/, zo dňa
15.6.2023"- 35/23
- Pod P- 135/23 ,,Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania
exekúcie zriadením exekuč. záložného práva č. 242EX 706/23-10 od JUDr. Radoslav Kešeľak, súdny exekútor,
Exek. úrad Spišská Nová Ves na nehnuteľnosti pozemok registra CKN parc. č. 806/68, stavba - zdravotné stredisko
č.s. 86 na parc. CKN č. 806/68 pre oprávneného: Československá obchodná banka, a.s., Žižkova 11, Bratislava,
IČO: 36854140, zo dňa 27.10.2023"- 61/23



ČASŤ C: Ťarchy:
- Pod V 912/2015 zriaďuje sa záložné právo v prospech OBERBANK AG,
IČO FN 79063w, so sídlom Untere Donaulände 28, 4020 Linz Rakúsko, organizačná zložka: Oberbank AG pobočka
zahraničnej banky v SR , IČO: 36861146, so sídlom Prievozská 4/A, 82109 Bratislava na pozemky registra CKN
parc.č. 806/68- zastavané plochy a nádvoria o výmere 1755 m2 a stavba zdravotné stredisko čs. 86 na parc. CKN č.
806/68 zo dňa 09.06.2015- 40/15
- Pod V - 2040/2017 zriaďuje sa záložné právo v prospech Oberbank AG,
so sídlom Untere Donaulände 28, A-4020 Linz Rakúska republika, na pozemky registra CKN parc. č. 806/68-
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1755 m2 a stavba zdravotné stredisko č.s. 86 na parc. CKN č. 806/68 zo dňa
05.12.2017- 2/18
- Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. 41EX
1261/21-2 od Exekútorského úradu Stropkov, súdny exekútor JUDr. Miroslav Friga, Námestie SNP 538/16, 091 01
Stropkov v prospech oprávneného Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 00 6
I. Odhad ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby je stanovená  Ing. Jánom Fučilom,
znalcom pre oblasť oceňovania nehnuteľností znaleckým
posudkom č. 01/2024.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Neúspešná
K. Najnižšie podanie 301.000 €
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. fridrich Tanglmayer
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Rudavska 17, Bratislava
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Bratislava IV - Zahorska Bystrica d) PSČ 841 06
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 02.07.1965
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1