|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 62/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 27.03.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X020966 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
25. 3. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
181EX 393/20 – 92 |
|
Poradie dražby: |
prvá |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Iveta Tóthová |
|
|
Ulica: |
Nemocničná 16 |
|
|
Obec: |
Veľký Krtíš |
|
|
PSČ: |
990 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421474831318 |
|
|
Emailová adresa: |
tothovaex@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
14. 5. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
13:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Banskobystrický kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Lučenec |
|
|
|
Obec: |
Mučín |
|
|
|
Kataster: |
Mučín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
c |
|
|
|
Číslo parcely: |
418 |
|
|
|
Výmera: |
131 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
pozemok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
c |
|
|
|
Číslo parcely: |
419 |
|
|
|
Výmera: |
24 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
pozemok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
c |
|
|
|
Číslo parcely: |
420 |
|
|
|
Výmera: |
241 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
pozemok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
c |
|
|
|
Číslo parcely: |
421 |
|
|
|
Výmera: |
190 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
pozemok |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
165 |
|
|
|
Typ parcely: |
c |
|
|
|
Číslo parcely: |
418 |
|
|
|
Druh stavby: |
10 |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Fodor Július, Ing. |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Malátnová 165/13, Mučín |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
24750 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
12375 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
prevod alebo vklad na účet SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
VS 3932020 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
13.05.2024 |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK51 0200 0000 0012 8920 2555 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
- |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu alebo pokladničný doklad o vklade |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Zábezpeka bude neúspešným dražiteľom vrátená na nimi
uvedený bankový účet do 5 pracovných dní po dni konania
dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Zábezpeka bude neúspešným dražiteľom vrátená na nimi
uvedený bankový účet do 5 pracovných dní po dni konania
dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
24750 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
vkladom alebo prevodom na účet VÚB a.s. Veľký Krtíš, IBAN:
SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 3932020 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 20dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na
najvyššie podanie (neboli zistené). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného pôvodne
oprávnený Poštová banka, a.s., aktuálne právny nástupca
oprávneného BENCONT COLLECTION, a. s., Vajnorská 100/A,
831 04 Bratislava, IČO: 47967692, zast. KOVAL & spol.,
advokátska kancelária, s.r.o., Komenského 3, 974 01 Banská
Bystrica, IČO: 36648892, je prvé v poradí, preto sa záloh na
vydražiteľa prevedie bez závad. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z
nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Ustanovenia o
odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle
ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu
môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný
upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému,
vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri
hospodárení s nehnuteľnosťou.Zápis vlastníckeho práva
vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri
nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o sch |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
9. 5. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:45 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
na mieste samom – Mučín, Malátnová 165/13 |
|
Poznámka: |
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky
nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 06.05.2024 nahlásili
písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko,
dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti;
ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby,
vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú
dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred
začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu
vydražiteľa.
Žiadam
Obec Mučín o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej
vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141
ods. 2 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Lučenec o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej
tabuli v súlade s ust. 141 ods. 2 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto
právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu
predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ
nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne
dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe
platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa
rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1
Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom
podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla
neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada
pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej vyhl |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Rodinný dom s pozemkami sa nachádza v obci Mučín od okresného mesta
Lučenec vzdialenej cca 10 km. Poloha v rovinatom teréne v rodinnej zástavbe
obce s počtom obyvateľov cca 750. Prístup k nehnuteľnostiam je priamo z
miestnej asfaltom spevnenej komunikácie Malátnovej ulice. V mieste je možnosť
napojenia na elektrickú sieť a zemný plyn, vodovod z vlastnej studne a kanalizácia
do vlastnej žumpy. Verejný vodovod ani verejnú kanalizáciu obec nemá.
Dom má jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie pod časťou stavby.
Dispozičné riešenie:
1.PP – sklad
1.NP – chodba, kúpeľňa + WC, 4 izby, kuchyňa, špajza
Dom je napojený na elektrinu a zemný plyn, vodovod z vlastnej studne a
kanalizácia do trativodu. Dom bol postavený pred rokom 1950.
Na parc.č. 419 – garáž bez súpisného čísla
Na parc.č. 420 hospodárska budova bez súpisného čísla (sklad, chlievy, dreváreň)
Plot 1 na parc.č. 420, plot 2 na parc.č. 420, studňa na parc.č. 420, vodovodná
prípojka na parc.č. 420, elektrická prípojka na parc.č. 420, plynová prípojka na
parc.č. 420
Domová vodáreň umiestnená v sklade v 1.PP
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|