Obchodný vestník 62/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 27.03.2024
X020988
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 10/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Dátum vykonania dražby 25. 3. 2024
C. Miesto konania dražby salónik Primátor na 2.poschodí hotela Elizabeth, na ulici Gen.
M.R.Štefánika 2, 911 01 Trenčín
D. Čas konania dražby 11:45 hod. – 11:55 hod.
E. Kolo dražby prvé
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Nehnuteľnosti v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Partizánske, obec: Chynorany, katastrálne územie: Chynorany, zapísané v evidencii Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 603, a to konkrétne:

  • budova so súpisným číslom 545 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 1541/1 o výmere 1021 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1541/1 o výmere 1021 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1541/2 o výmere 2949 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,  (ďalej len ako „predmet dražby“).

 
Opis predmetu dražby

Budova s. č. 545 - výrobná hala s administratívnymi priestormi, k.ú. Chynorany

Jedná sa o budovu - výrobnú halu s administratívnou časťou. Situovaná je na okraji obce v jej priemyselnej zóne.

Budova bola daná do užívania v roku 1984. Má nosnú konštrukciu oceľovú s murovanou výplňou a čiastočne s výplňou z hliníkového vlnitého plechu. Budova spĺňa technické parametre haly, v roku 2012 bola rozdelená na dve časti. Nakoľko sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie resp. užívacie povolenie, ako doklad o veku stavby je použité potvrdenie obce Chynorany. Budova je bežne udržiavaná, v roku 2013 bola vykonaná rekonštrukcia - zateplenie a fasáda, vykurovanie, nové vnútorné rozvody vody a kanalizácie, nová sociálna časť - sprchy a WC, vymenené okná a klampiarske konštrukcie.  

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Budova má I.NP, nie je podpivničená, členená je na viac priestorov - 2x výrobný priestor haly, sklady a kancelárie so sociálnou časťou. Ide o jednoloďovú halu bez žeriavovej dráhy.

Zastavaná plocha 1.NP je 992,25 m2.

 

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Budova má sedlovú strešnú konštrukciu, krytina strechy je vyhotovená z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je murovaný z pórobetónových tvárnic hr. 25 cm, čiastočne je tvorený hliníkovým plechom so zateplením. V rámci rekonštrukcie bol celý objekt zateplený a urobená nová fasáda. Priečky sú prevažne tehlové. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Okná sú v celom objekte nové plastové. Dvere sú drevené alebo kovové hladké plné alebo presklené, vráta sú kovové dvojkrídlové s náterom. Vonkajšie povrchové úpravy – omietka, je na báze umelých látok, vnútorné povrchové úpravy tvoria hladké vápenné omietky. Podlahy sú tvorené cementovým poterom, asfaltom, alebo keramickou dlažbou. Vykurovanie je ústredné pomocou dvoch stacionárnych plynových kotlov. Radiátory sú oceľové rebrové alebo oceľové doskové. Vo výrobných priestoroch sú vykurovacie registre a teplovzdušné agregáty. Rozvod studenej a teplej vody je riešený v pozinkovanom poplastovanom potrubí. Ohrev TÚV je pomocou el. bojlera. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Elektrorinštalácia je svetelná aj motorická.

Vybavenie - 3x WC s nádržkou v stene, umývadlá, umývací žľab, pisoáre, sprchové kúty, batérie nerezové pákové a nerezové obyčajné.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

 

Prístrešok pre autá

Prístrešok pozostáva z nosnej kovovej konštrukcie a pultovej strechy s krytinou z pozinkovaného plechu. Do užívania bol daný v roku 1990.

Zastavaná plocha je 78,03 m2.

 

 
G. Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
a) Pod V 200/13 z 18.03.2013 sa zriaďuje vecné bremeno v prospech
vlastníka budovy súp. č. 545, spočívajúce v práve odberu elektrickej energie zo zdroja umiestneného v budove súp.
č. 545 postavenej na parc. CKN č. 1541/1 až do doby, pokiaľ si vlastník budovy súp. č. 545 postavenej na parc. CKN
č. 1541/4 nevybuduje vlastnú elektrickú prípojku;
b) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a.
s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V 1936/2019;
c) Pod V 1155/2020 zo dňa 23.07.2020 sa zriaďuje záložné právo na
základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 316494-2020 v prospech Slovenská záručná a
rozvojová banka, a. s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, SR, IČO: 00 682 420;
d) Pod Z 1027/2023 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 222/23 na
zriadenie exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, Púchov Samoty;
e) Pod Z 1445/2023 sa zapisuje Exekučný príkaz č. 108EX 245/23 na
zriadenie exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, 020 01 Púchov, Samoty;
f) Pod Z 619/2023 sa zapisuje Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín, č.
1010196557/2023 o zriadení záložného práva, právoplatné dňom 27.04.2023, v prospech Daňového úradu Trenčín.
Záložnému dlžníkovi sa zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane;
g) Pod Z 1706/2023 sa zapisuje Rozhodnutie Daňového úradu Trenčín, č.
102603132/2023 o zriadení záložného práva, právoplatné dňom 06.11.2023, v prospech Daňového úradu Trenčín.
Daňovému dlžníkovi sa zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Oznámenie č:
102779461/2023 o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia DÚ Trenčín č. 102603132/2023;
h) Zmluva o nájme nebytového priestoru uzavretá medzi vlastníkom
predmetu dražby - spoločnosťou BOKA s.r.o., IČO: 36 077 734, so sídlom Bošianska cesta 545, 956 33 Chynorany
ako prenajímateľom a nájomcom – spoločnosťou Clus Tex s.r.o., IČO: 55 473 784, so sídlom Ješkova Ves 32, 958 45
Ješkova Ves, zo dňa 01.01.2024, a to k budove so súp. č. 545, postavenej na pozemku CKN č. 1541/1, na dobu
určitú do 31.12.2024, za dohodnuté nájomné 500,-€ bez DPH/ mesiac.
i) Pod Z 338/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 74/23 na zriadenie
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, Púchov Samoty;
j) Pod Z 341/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 280/23 na zriadenie
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, Púchov Samoty;
k) Pod Z 350/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 271/23 zriadením
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, 020 01 Púchov, Samoty 1061;
l) Pod Z 351/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 315/23 zriadením
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, 020 01 Púchov, Samoty 1061;
m) Pod Z 353/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 453/23 zriadením
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, 020 01 Púchov, Samoty 1061;
n) Pod Z 367/24 sa zapisuje Exekučný príkaz 108EX 53/23 na zriadenie
exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ing. Anna Martišíková, 020 01 Púchov, Samoty 1061.
I. Odhad ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 4/2024
zo dňa 25.01.2024, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Luciou
Magulovou:
299.000,- EUR (slovom: dvestodeväťdesiatdeväťtisíc EURO)
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 240.000,- EUR (slovom: dvestoštyridsaťtisíc EUR)
K. Najnižšie podanie bolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Jana Živická
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva ...
b) Orientačné/súpisné číslo .....
c) Názov obce ... d) PSČ ... ..
e) Štát .....
IV. IČO/ dátum narodenia 15.03.1984
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1