Oznámenie o opakovanej dražbe Správca SKP, k.s. so sídlom kancelárie Mostná 13, 949 01 Nitra, IČO: 44 915 691, zapísaná v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1359 vyhlasuje 2. kolo dražby majetku v konkurze dlžníka Tibor Halász, nar.: 25. 10. 1979, Sikenička 169, 943 59 Sikenička Dražobník/Navrhovateľ dražby: SKP, k.s. so sídlom kancelárie Mostná 13, 949 01 Nitra, IČO: 44 915 691, správca dlžníka Tibor Halász, nar.: 25. 10. 1979, Sikenička 169, 943 59 Sikenička Dátum konania dražby: 07.05.2024 Čas otvorenia dražby: o 10.00 hod. Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Jozef Brázdil, PhD., Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen Kolo dražby: 2. kolo dražby (opakovaná) Označenie predmetu dražby:
a
Opis predmetu dražby: Ohodnocovaný rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku. Je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe rodinných domov v zastavanom území obce Sikenička, okres Nové Zámky. Rodinný dom bol postavený okolo roku 1955 (vek stanovený znaleckým odhadom). Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, ktorá vedie pozdĺž juhozápadnej hranice pozemkov. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu vzdušnou káblovou prípojkou NN z distribučnej siete a vodovodnou prípojkou na verejný vodovod. Ostatné príslušenstvo (oplotenie, spevnené plochy v dvornej časti, prístrešok severovýchodne od rodinného domu] nie je predmetom ohodnotenia, pretože je opotrebované a po životnosti. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Dražobníkovi nie sú známe žiadne práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby.. Cena predmetu dražby: 24.100,00 Eur Najnižšie podanie: 21.690,00 Eur Minimálne prihodenie: 300,00 Eur Výška dražobnej zábezpeky: 6.000,-€ Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (upozorňujeme záujemcov, že lehota končí otvorením dražby) alebo bezhotovostným prevodom na konkurzný účet dlžníka, resp. vkladom v hotovosti na č. účtu IBAN: SK86 8330 0000 0025 0178 5685, vedený vo Fio banka, a.s., s uvedením VS: IČO v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby podnikateľa, resp. rodné číslo v prípade fyzickej osoby nepodnikateľa, s uvedením poznámky: dražobná zábezpeka. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: sa končí otvorením dražby. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby: dňa 23.04.2024 o 11.00 hod. a dňa 30.04.2024 o 11.00 hod. Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení na emailovú adresu: office@skpks.sk, najneskôr 24 hodín pred určeným termínom obhliadky. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Jozef Brázdil, PhD., Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. SKP, k.s., správca dlžníka Tibor Halász |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||