Obchodný vestník 58/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 21.03.2024
X019390
PRO aukcie, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 032024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko PRO aukcie, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 3756/10
c) Názov obce Bratislava V d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 83219/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 771 778
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko CUBE RECOVERY, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Námestie slobody
b) Orientačné/súpisné číslo 28
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sr, vložka číslo: 2055/B
IV. IČO/ dátum narodenia 55 415 245
C. Miesto konania dražby HOTEL KLAR, ul. 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš,
salónik S2,  2. poschodie
D. Dátum konania dražby 22. 4. 2024
E. Čas konania dražby 12:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

 

Nehnuteľnosti  zapísané  na LV č. 3478 vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, okres Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš , katastrálne územie Liptovský Mikuláš, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m2

Druh pozemku

5506/1

5 007

zastavaná plocha a nádvorie

5506/4

29

zastavaná plocha a nádvorie

5506/6

97

zastavaná plocha a nádvorie

5506/7

174

zastavaná plocha a nádvorie

5506/8

317

zastavaná plocha a nádvorie

5506/9

405

zastavaná plocha a nádvorie

5506/10

113

zastavaná plocha a nádvorie

5506/11

425

zastavaná plocha a nádvorie

5506/13

190

zastavaná plocha a nádvorie

5506/14

141

zastavaná plocha a nádvorie

5506/15

168

zastavaná plocha a nádvorie

5506/22

489

zastavaná plocha a nádvorie

5506/23

101

zastavaná plocha a nádvorie

5506/24

159

zastavaná plocha a nádvorie

5506/26

16

zastavaná plocha a nádvorie

5506/27

45

zastavaná plocha a nádvorie

 

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Súpisné číslo

Na parcele číslo

Druh stavby

Popis stavby

724

5506/22

administratívna budova

ADMIN.BUDOVA

 

5506/4

iná budova

˂103˃ SKLAD

 

5506/6

iná budova

˂103˃ SKLAD, SATNE

 

5506/7

iná budova

˂103˃ SOC.ZARIAD.

 

5506/8

iná budova

˂103˃ DIELNA

 

5506/9

iná budova

˂103˃ SKLAD

 

5506/11

iná budova

˂103˃ OTVORENY SKLAD

 

5506/13

iná budova

˂103˃ GARAZE

 

5506/14

iná budova

˂103˃ GARAZE

 

5506/15

iná budova

˂103˃ GARAZE

 

5506/23

iná budova

˂103˃ SKLAD

 

5506/24

iná budova

˂103˃ UBYTOVNA

 

5506/26

iná budova

˂103˃ CERPACIA STANIC

 

5506/27

iná budova

˂103˃ UMYVACIA RAMPA

 

5506/10

iná budova

˂103˃ SKLAD

 

(ďalej len  „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

 
H: Opis predmetu dražby

Administratívna budova súp.č. 724

Administratívna budova sa nachádza v Liptovskom Mikuláši na ulici 1. mája k.ú. Liptovský Mikuláš. Jedná sa o objekt s prístupom z jednej strany z Garbiarskej ul. a z druhej strany z Okoličianskej ulici. Budova je samostatná podpivničená s dvoma nadzemnými podlažiami. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o trojtraktový železobetónový skelet založený na základových pätkách. Obvodový plášť je murovaný, založený na betónových základových pásoch. V suteréne sa nachádzajú hygienické zariadenia, archív, kotolňa a komunikačné priestory. Na 1. a 2. NP sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zariadenia a komunikačné priestory. Objekt má 2 samostatné vchody – jeden zo strany ulice a druhý do dvora. Hlavný vstup do objektu je z severnej strany. Objekt je dispozične členený po podlažiach - na 1. podzemnom podlaží sú archív, kotolňa a hygienické zariadenia, na 1 a 2 nadzemnom podlaží sú kancelárie a toalety. V objekte nie je výťah, vertikálna komunikácia je po schodisku. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, založený je na základových železobetónových pásoch s vodorovnou izoláciou. Nosný systém je stenový, zateplený. Objekt má plochú strechu zateplenú s povrchom z fólie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, veľmi dobre udržiavané, vrátane bleskozvodu. Okenné výplne sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, presklené. V objekte je zavedená elektroinštalácia elektrického vrátnika. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, povrchy podláh sú v celom objekte pôvodné, veľmi dobre udržiavané z keramickej dlažby. Prepojenie jednotlivých podlaží je centrálnym schodiskom. Vykurovanie je lokálne cez kotol. Kancelárie majú nainštalovanú klimatizáciu. Stúpačky SÚV a TÚV sú pôvodné. Objekt bol daný do užívania v roku 1965. Administratívna budova je v dobrom technickom stave a nie je na nej zanedbaná pravidelná bežná údržba.

Sklad a šatne na parc.č. 5506/6

Budova skladu je vybudovaná v organizovanej zástavbe, medzi ostatnými, prevažne prevádzkovými budovami. Objekt je dispozične členený po podlažiach - na 1. nadzemnom podlaží sú sociálne zariadenia a umývarka, na 2 nadzemnom podlaží sú šatne. Stavba je v dobrom technickom stave a jej opotrebenie zodpovedá kvalite a veku stavby. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, základy sú betónové bez vodorovnej hydroizolácie. Nosné murivo je murované hr. 40cm, strop je železo betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné schodisko je oceľové s nástupnicami z oceľových roštov. Podlahy sú keramická dlažba. Stavba bola daná do užívania v roku 1960.

Sociálne zariadenia na parc.č. 5506/7

Budova je čiastočne podpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Je vstavaná medzi šatne a sklady a dielňu. V objekte je kancelária, sociálne zariadenie, dielňa, akumulátorovňa, sklady a chodba. Má murovanú nosnú konštrukciu, fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. V sociálnych zariadeniach a WC je keramické obklady a dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov. Stavba daná do užívania v roku 1960.

Dielňa na parc.č. 5506/8

Budova je prízemná s nepravidelným pôdorysom bez podpivničenia. Nosný systém je kombinácia železo betónovej skeletovej sústavy s murovaným obvodovým plášťom a murovanej stenovej konštrukcie. Zastrešenie je riešené sedlovými železobetónovými väzníkmi, menšiu časť tvorí pultová strecha. Krytina je z pozinkovaného plechu. Z vonkajšej strany je objekt zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Na budove sú plechové vráta a oceľové okná. Elektroinštalácia je svetelná a motorická

Sklad na parc.č. 5506/9

Budova je zastrešená predpätými panelmi tvaru obráteného „U“ okná sú oceľové s dvojsklom. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov.

Sklad na parc.č. 5506/10

V budove sa nachádza dielňa, sklad a chodba. Základy budovy sú z betónových pásov bez vodorovnej izolácie. Obvodové murivo je tehlové hrúbky 30cm. Strecha je drevený krov. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom oceľových radiátorov.

Otvorený sklad na parc.č. 5506/11

Budova je obdĺžnikového tvaru, má murované nosné konštrukcie, strechu z oceľových priehradových nosníkov. Podlaha je betónová, izolácia strechy zateplená striekanou izoláciu. Fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové izolačné. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je vykurovaná prostredníctvom sálavých elektrických infrapanelov zo stropov.

Garáže na parc.č. 5506/13

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železobetónový monolitický skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodový plášť tvorí murivo. Vonkajšia omietka vápenno cementová hladká. Budova má pultovú strechu s krytinou z pozinkovaného plechu. Vstup je riešený cez štvoro oceľových vrát. Podlaha je betónová. Strop je zo železo betónových panelov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Garáže na parc.č. 5506/14

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železo betónový skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodový plášť tvorí murivo, ktoré nesú základové pásy. Vonkajšia omietka je vápenno cementová hladká. Zastrešenie je pultovou strechou z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Garáže na parc.č. 5506/15

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o železobetónový monolitický skelet založený na základových pätkách. Výplňový obvodový plášť tvorí murivo. Vonkajšia omietka vápenno cementová hladká. Budova má pultovú strechu s krytinou z pozinkovaného plechu. Vstup je riešený cez štvoro oceľových vrát. Podlaha je betónová. Strop je zo železo betónových panelov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Sklad na parc.č. 5506/23

Budova skladu sa nachádza severne od administratívnej budovy. Je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím. V suteréne sa nachádzajú tri sklady a chodba, na 1.NP je vstupná chodba a kancelária a sklady. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu, strop je železo betónový s viditeľnými rebrami. 1.NP má obvodové steny murované so zateplením, strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou s pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Na 1.NP je rozvod studenej vody a kanalizácia. Elektroinštalácia je svetelná. Okná sú izolačné plastov.

Ubytovňa na parc.č. 5506/24

Ubytovňa sa nachádza severne od administratívnej budovy . Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú budovu ktorá je momentálne využívaná na prechodné ubytovanie zamestnancov. V objekte sa nachádzajú komunikačné priestory, izby, WC, kúpeľňa, kuchynka, spoločenská miestnosť. Základy sú betónové bez izolácie, obvodové steny sú murované z tehál zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha je drevený sedlový krov. S krytinou z pozinkovaného plechu. Interiérové dvere sú drevené hladké, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú z keramickej dlažby a laminátová plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami. V objekte je riešený rozvod studenej, teplej vody a kanalizácia.

Čerpacia stanica na parc.č. 5506/26

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o budovu s nosnou konštrukciou montovanou betónovou plošnou. Na budove je pultová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu. V budove je riešená elektroinštalácia, betónová podlaha, drevené dvere a okno.

Sklad na parc.č. 5506/4

Budova skladu je vybudovaná v organizovanej zástavbe, medzi ostatnými, prevažne prevádzkovými budovami. Objekt má 1. nadzemné podlažie kde je priestor skladu. Objekt je realizovaný podľa typových podkladov, základy sú betónové bez vodorovnej hydroizolácie. Nosné murivo je murované hr. 40cm, strop je železo betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.

Pozemky:

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území mesta Liptovský Mikuláš evidované na LV č. 3478, na ulici 1.mája v katastrálnom území Liptovský Mikuláš. Pozemky sú rovinatého charakteru.

Príslušenstvo predmetu dražby: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, spevnené plochy parc.č. 5506/1, vonkajšie schody do ubytovne, vodovodná prípojka administratívnej budovy, kanalizačná prípojka administratívnej budovy, elektrická prípojka administratívna budova, umývacia rampa na parc.č. 5506/27.  
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné práva:
Nasledujúce  záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964
Zb. v nadväznosti na § 93 ods. 2 zákona o konkurze t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito
záložnými právami:
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: UniCredit Bank Czech
Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Praha 4-Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka : UniCredit
Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, Bratislava na
nehnut.-pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11,
5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27 a stavby: sklad bez s. č. na pozemku
registra C KN p. č. 5506/4, sklad, šatne bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/6, socialne zariadenie bez s.
č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/7, dielňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/8, sklad bez s. č. na
pozemku registra C KN p. č. 5506/9, otvorený sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/11, garáže bez s.
č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/13, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/14, garáže bez s.
č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/15, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/23, ubytovňa bez s.
č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/24, čerpacia stanica bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/26,
umývacia rampa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/27, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č.
5506/10, administratívna budova so s. č. 724 na pozemku registra C KN p. č. 5506/22, na základe zmluvy o zriadení
záložného práva číslo: 000556B/CORP/2015 druh pohľadávky: úver - V 4349/2015 - vklad povolený 23.10.2015 (pvz.
1222/16); zápis GP č. 40003337-73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú do parcely C KN
5506/1;

- Záložné právo na pozemky registra C KN 5506/1, 5506/4, 5506/6,
5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26,
5506/27, stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/11,
5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, 5506/10, stavba so súpisným číslom 724 na
pozemku registra C KN 5506/22 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1,
14092 Praha 4 - Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 81333 Bratislava na základe zmluvy o zriadení záložného
práva číslo: 000556D/CORP/2015 - V 5651/15 vklad povolený 11.1.2016 (pvz. 47/16); zápis GP č. 40003337-
73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú do parcely C KN 5506/1;

- Záložné právo na pozemky registra C KN parcelné čísla: 5506/1, 5506/6,
5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26,
5506/27, na stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN s parcelnými číslami: 5506/6, 5506/7, 5506/8,
5506/9, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27, 5506/10 a na stavbu so súpisným
číslom 724 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/22 v prospech: UniCredit Bank Czech Republic and
Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 14092 Praha 4 - Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank
Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 81333 Bratislava, SR v
podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo 000556F/CORP/2015 - V 2136/16 vklad povolený
08.06.2016 (pvz. 1133/16); zápis GP č. 40003337-73/2016 - R-154/2017, parcely C KN 5506/5 a 5506/12 sa zlučujú
do parcely C KN 5506/1;

- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: UniCredit Bank Czech
Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 -Michle, ČR, IČ: 64948242, organizačná zložka :
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 813 33
Bratislava na nehnuteľnosti - pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9,
5506/10, 5506/11, 5506/13, 5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27 a stavby: sklad bez s.
č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/4, sklad, šatne bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/6, socialne
zariadenie bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/7, dielňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/8,
sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/9, otvorený sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č.
5506/11, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/13, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č.
5506/14, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/15, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č.
5506/23, ubytovňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/24, čerpacia stanica bez s. č. na pozemku registra
C KN p. č. 5506/26, umývacia rampa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/27, sklad bez s. č. na pozemku
registra C KN p. č. 5506/10, administratívna budova so s. č. 724 na pozemku registra C KN p. č. 5506/22, na základe
zmluvy o zriadení záložného práva číslo 000556K/CORP/2015 v podiele 1/1. Záložná zmluva V-314/2020 - vklad
povolený dňa 24.02.2020, -460/20;

b) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby

- Zmluva o nájme zo dňa 31.05.2022 uzatvorená medzi úpadcom ako
prenajímateľom a spoločnosťou Špeciálne cestné práce SLOVKOREKT, spol. s.r.o. , so sídlom : Pod stráňami 4, 031
01 Liptovský Mikuláš, IČO: 31 602 , ktorej predmetom je prenájom časti predmetu dražby v zmysle prílohy č.1
nájomnej zmluvy.



c) Vecné bremená
V zmysle ustanovenia § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a doplnení zákona Slovenskej
národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti  ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov
práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho
práva dražbou
- Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN
parc.č. 5506/1, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15, 5506/22 a stavieb na pozemkoch C KN parc. č. 5506/6,
5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15 a 5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zriadenie,
rekonštrukciu, výkon opráv a odstraňovanie havarijných stavov vzniknutých na prípojkách a vedení elektrickej
energie umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkov C KN parc. č. 5506/30 a 5506/32
a stavieb bez súpisného čísla na pozemkoch C KN parc.č. 5506/16 a 5506/20 a vecné bremeno spočívajúce v
povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc. č. 5506/1 a 5506/22 a stavby súpisné číslo 724 na pozemku C KN parc.č.
5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zriadenie, rekonštrukciu, výkon opráv a
odstraňovanie havarijných stavov vziknutých na prípojke a vedení zemného plynu umiestnených na týchto
nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkov C KN parc.č. 5506/30 a 5506/32 a stavby bez súpisného čísla na
pozemku C KN parc. č. 5506/21 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena V 2968/2013 zo dňa 30.10.2013
(pvz. 1569/13); geometrickým plánom č. 45347191-49/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/37 a 5506/38,
odčlenené z parciel registra C KN p. č. 5506/30 a 5506/32 - R-839/2018 pvz. 1445/2018; geometrickým plánom
č.45347191-86/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/40 a 5506/41, odčlenené z parcely 5506/38 - R-
1484/2018 pvz. 3043/2018; Stavba na pozemku C KN 5506/16 a parcela C KN 5506/38 sa nachádzajú na LV 8805 -
Z-1148/2023 pvz. 649/23;

d) Iné skutočnosti viaznuce  na predmete dražby

- Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným
veriteľom UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., organizačná zložka : UniCredit Bank Czech Republic
and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, IČO 47251336, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava na nehnuteľnosti -
pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/1, 5506/4, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/9, 5506/10, 5506/11, 5506/13,
5506/14, 5506/15, 5506/22, 5506/23, 5506/24, 5506/26, 5506/27 a stavby: sklad bez s. č. na pozemku registra C KN
p. č. 5506/4, sklad, šatne bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/6, socialne zariadenie bez s. č. na pozemku
registra C KN p. č. 5506/7, dielňa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/8, sklad bez s. č. na pozemku
registra C KN p. č. 5506/9, otvorený sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/11, garáže bez s. č. na
pozemku registra C KN p. č. 5506/13, garáže bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/14, garáže bez s. č. na
pozemku registra C KN p. č. 5506/15, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/23, ubytovňa bez s. č. na
pozemku registra C KN p. č. 5506/24, čerpacia stanica bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/26, umývacia
rampa bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/27, sklad bez s. č. na pozemku registra C KN p. č. 5506/10,
administratívna budova so s. č. 724 na pozemku registra C KN p. č. 5506/22, / V-314/2020/, P-330/2022,
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 4/2024,  ktorý vypracovala spoločnosť             B
C S R Experts s.r.o., Jegorovova 37, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 46 461 477, znalecká organizácia zapísaná v
zozname znalcov tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky pod ev. č.
900254. Dátum vypracovania znaleckého posudku  5.2.2024
Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 2 270 000 EUR
L. Najnižšie podanie 2 270 000 EUR
M. Minimálne prihodenie 5 000 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49 790,88 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 a) Bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu
SK9411110000001695782006 vedený v UniCredit Bank Czech
Republic and Slovakia, a.s.  Variabilný symbol  032024
b) V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby,
pokiaľ osobitný predpis neurčuje inak
c) Banková záruka
d) Notárska úschova

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani š
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK9411110000001695782006
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 a) Originál príkaz na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do
otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe.
b) Hotovosť vo výške
dražobnej zábezpeky, pokiaľ osobitný predpis neurčuje inak
c) Originál alebo
overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
d) Originál alebo
overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie
dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po
skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak
bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v
sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná
zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti
účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej
zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy
vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny
dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka (pokiaľ osobitný predpis neurčuje inak)  alebo bezhotovostným prevodom na účet
dražobníka, číslo účtu  SK9411110000001695782006 vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
pod variabilným symbolom 032024 a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo
nižší ako 6 640 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:    27.03.2024     o 12.00 hod.
Obhliadka 2:    08.04.2024     o 11.30 hod.
Miesto obhliadky Miesto predmetu dražby
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore na tel. čísle +421 2  3266 1920 alebo + 421 911
433330 minimálne 24 hodín vopred.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom  v  zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska
zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne
potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa §20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o
nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť , predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených
v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa
dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za
škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie
nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová  2, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1