Obchodný vestník 57/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 20.03.2024
X019027
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 033a-2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni
nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
D. Dátum konania dražby 11. 4. 2024
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá opak. dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2766

Senica

Stráže nad Myjavou

Senica

Šaštín - Stráže

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

784/9

Zastavaná plocha a nádvorie

671

784/11

Zastavaná plocha a nádvorie

84

1666/2

Zastavaná plocha a nádvorie

492

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

164

784/11

Rodinný dom

 

H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom č. 164 je samostatne stojaci, murovaný s 1 nadzemným podlažím, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú  sieť mesta, vykurovaný kotlom na tuhé palivo, v rekonštrukcii.

Plánovaný stav:

Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške  do 50 cm, murivo murované z  pálenej  tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy  trámčekové s podhľadom.  Krov hambálkový,  krytina pálená  dvojdrážková  " Tondach" , klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné  z 3 strán, schody  z mäkkého dreva bez podstupníc,  dvere  hladké  , vstupné  plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením  , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby. Vykurovanie teplovodné, panelové radiátory elektroinštalácia  svetelná .  Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV  je elektrický bojler,  zdroj vykurovania je kotol na tuhé palivo. vybavením kuchyne je  elektrický  sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami a bude  odsávač pár,  drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením bude  umývadlo a sprcha. Vodovodné batérie budú  2 ks  páková nerezové a 1 ks páková nerezová so sprchou,   záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene.  Vnútorné obklady budú kúpeľne,  sprchy,  WC , a kuchyne, elektrický rozvádzač bude  s  automatickým istením.

 

Skutočný stav:

Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške  do 50 cm, murivo murované z  pálenej  tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy  trámčekové s podhľadom.  Krov hambálkový,  krytina pálená  dvojdrážková  " Tondach" , klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné  z 3 strán, schody  z mäkkého dreva bez podstupníc,   vstupné  plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením  , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností   z cementového poteru, dlažby a podlahy ostatných miestností  z cementvého poteru. Vykurovanie teplovodné, panelové radiátory elektroinštalácia  svetelná bez zásuviek a vypínačov.  Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV  je elektrický bojler,  zdroj vykurovania je kotol na tuho palivo, vybavením kuchyne je  elektrický  sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami,  

Pred  10 rokmi sa začalo s postupnou rekonštrukciou domu. Boli vymenené vnútorné omietky, krytina strechy s latovaním a  klampiarskymi konštrukciami, boli vymenené okná a vstupné dvere, podlahy a dlažby z cementové- ho poteru.  Pred 2 - mi rokmi boli inštalované podhľady stropov,  schody, elektroinštalácia, rozvod vody a kanalizácie,  ÚK, bojler a  vnútorné obklady.

Dom bol postavený v r. 1959.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Rodinný dom č. 164 je samostatne stojaci, murovaný s 1 nadzemným podlažím, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú  sieť mesta, vykurovaný kotlom na tuhé palivo, v rekonštrukcii.

Plánovaný stav:

Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške  do 50 cm, murivo murované z  pálenej  tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy  trámčekové s podhľadom.  Krov hambálkový,  krytina pálená  dvojdrážková  " Tondach" , klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné  z 3 strán, schody  z mäkkého dreva bez podstupníc,  dvere  hladké  , vstupné  plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením  , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby. Vykurovanie teplovodné, panelové radiátory elektroinštalácia  svetelná .  Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV  je elektrický bojler,  zdroj vykurovania je kotol na tuhé palivo. vybavením kuchyne je  elektrický  sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami a bude  odsávač pár,  drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením bude  umývadlo a sprcha. Vodovodné batérie budú  2 ks  páková nerezové a 1 ks páková nerezová so sprchou,   záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene.  Vnútorné obklady budú kúpeľne,  sprchy,  WC , a kuchyne, elektrický rozvádzač bude  s  automatickým istením.

 

Skutočný stav:

Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške  do 50 cm, murivo murované z  pálenej  tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy  trámčekové s podhľadom.  Krov hambálkový,  krytina pálená  dvojdrážková  " Tondach" , klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné  z 3 strán, schody  z mäkkého dreva bez podstupníc,   vstupné  plastové. Okná plastové s 2-vrstvovým zasklením  , plastové žalúzie, podlahy obytných miestností   z cementového poteru, dlažby a podlahy ostatných miestností  z cementvého poteru. Vykurovanie teplovodné, panelové radiátory elektroinštalácia  svetelná bez zásuviek a vypínačov.  Rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV  je elektrický bojler,  zdroj vykurovania je kotol na tuho palivo, vybavením kuchyne je  elektrický  sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami,  

Pred  10 rokmi sa začalo s postupnou rekonštrukciou domu. Boli vymenené vnútorné omietky, krytina strechy s latovaním a  klampiarskymi konštrukciami, boli vymenené okná a vstupné dvere, podlahy a dlažby z cementové- ho poteru.  Pred 2 - mi rokmi boli inštalované podhľady stropov,  schody, elektroinštalácia, rozvod vody a kanalizácie,  ÚK, bojler a  vnútorné obklady.

Dom bol postavený v r. 1959.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 podľa V-
1011/13 vklad povolený 19.6.2013 na nehnuteľnosti : par.č. 784/9 zast.pl. a nádvorie o výmere 671 m2, par.č. 784/11
zast.pl. a nádvorie o výmere 84 m2, par.č. 1666/2 zast.pl. a nádvorie o výmere 492 m2 a rodinný dom s.č. 164 na
par.č. 784/11 č.z.135/13
 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.DzN 1700/2015 v prospech Mesto Šaštín-Stráže, Alej č.549, 90841
Šaštín-Stráže na pozemky registra C KN parc.č.784/9 zast.plochy a nádvoria o výmere 671 m2, parc.č784/11
zast.plochy a nádvoria o výmere 84 m2, parc.č.1666/2 zast.plochy a nádvoria o výmere 492 m2 a rodinný dom
súp.č.164/B na parc.č.784/11, podľa Z389/16 č.z.50/16
Poznámka:
 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.DzN 1700/2015 v prospech Mesto Šaštín-Stráže, Alej č.549, 90841
Šaštín-Stráže na pozemky registra C KN parc.č.784/9 zast.plochy a nádvoria o výmere 671 m2, parc.č784/11
zast.plochy a nádvoria o výmere 84 m2, parc.č.1666/2 zast.plochy a nádvoria o výmere 492 m2 a rodinný dom
súp.č.164/B na parc.č.784/11. Zároveň sa zakazuje ek=koľvek nakladanie so zálohom bez písomného súhlasu
správcu dane - Mesta Šaštín-Stráže podľa P-56/16 č.z.50/16
 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-1011/2013 predajom na dobrovoľnej dražbe, záložným veriteľom:
Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, na nehnuteľností: pozemky registra
C KN parcelné číslo 784/9, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 671 m2, parcelné číslo 784/11, zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 84 m2, parcelné číslo 1666/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 492 m2, stavba - dom
súpisné číslo 164 na pozemku parcela číslo 784/11, na základe P-284/2023, č.z. 413/23


Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 112/2023 v znení doplnku č.1
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 07.12.2023, doplnok zo dňa 19.12.2023
Všeobecná cena odhadu: 70 300,00 €

L. Najnižšie podanie 52725
M. Minimálne prihodenie 400
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 0332023
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  25.03.2024 14:00
Obhliadka 2:  08.04.2024 14:00
Miesto obhliadky M. R. Štefánika 164/295, 908 41, Šaštín - Stráže
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského  6, 917 08 Trnava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1