Číslo LV		Katastrálne územie			Okresný úrad, katastrálny odbor
163		Hontianske Tesáre			Krupina
Pozemky parcely registra „C“:
Parc. č.		Druh pozemku			Výmera	Číslo LV
79		Zastavaná plocha a nádvorie			211 m2	163
82		Záhrada			152 m2	163
Stavby na pozemkoch:
Súp. číslo stavby	Postavená na parc. č.		Výmera pozemku	Druh stavby	Poznámka
262	79		211 m2	Chalupa
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

 

 

Číslo LV		Katastrálne územie			Okresný úrad, katastrálny odbor
252		Hontianske Tesáre			Krupina
Pozemky parcely registra „C“:
Parc. č.		Druh pozemku			Výmera	Číslo LV
81		Záhrada			207 m2	252
85		Zastavaná plocha a nádvorie			162 m2	252
Stavby na pozemkoch:
Súp. číslo stavby	Postavená na parc. č.		Výmera pozemku	Druh stavby	Poznámka
34	85		162 m2	Rodinný dom
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

 

Číslo LV		Katastrálne územie			Okresný úrad, katastrálny odbor
881		Hontianske Tesáre			Krupina
Pozemky parcely registra „C“:
Parc. č.		Druh pozemku			Výmera	Číslo LV
83		Zastavaná plocha a nádvorie			129 m2	881
86		Zastavaná plocha a nádvorie			70 m2	881
Stavby na pozemkoch:
Súp. číslo stavby	Postavená na parc. č.		Výmera pozemku	Druh stavby	Poznámka
34	86		70 m2	Rodinný dom
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

 

Číslo LV		Katastrálne územie			Okresný úrad, katastrálny odbor
277		Hontianske Tesáre			Krupina
Pozemok parcely registra „C“:
Parc. č.		Druh pozemku			Výmera	Číslo LV
78		Zastavaná plocha a nádvorie			188 m2	277
Stavby na pozemku:
Súp. číslo stavby	Postavená na parc. č.		Výmera pozemku	Druh stavby	Poznámka
33	78		188 m2	Rodinný dom
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

 

Číslo LV	Katastrálne územie	Okresný úrad, katastrálny odbor
407	Hontianske Tesáre	Krupina
Pozemok parcely registra „C“:
Parc. č.	Druh pozemku	Výmera	Číslo LV
84	Zastavaná plocha a nádvorie	240 m2	407
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

 

Číslo LV	Katastrálne územie	Okresný úrad, katastrálny odbor
882	Hontianske Tesáre	Krupina
Pozemok parcely registra „C“:
Parc. č.	Druh pozemku	Výmera	Číslo LV
80	Záhrada	415 m2	882
Výška spoluvlastníckeho podielu:                                                                                       1/1

 

Rodinný dom č.súp. 33 na p.č. 78

 

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený cca v roku 1938.

 

Dispozične sa v dome nachádzajú veranda, dve izby a kuchyňa. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové a kamenné, pravdepodobne bez izolácie, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z kamenného muriva v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú drevené trámové s viditeľnými trámami, strecha sedlová, krytina pálená škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy aj vnútorné povrchy sú z vápenných hladkých omietok, uličný štít podkrovia je s dreveným obkladom. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubové, v kuchyni povlakové z PVC. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do trativodu, prípojku zemného plynu dom nemá.

V súčasnom období sa dom nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva, vnútorné zariaďovacie predmety sú zdemontované, dom nie je vykurovaný.

 

Pôvodný dom bol postavený v roku 1938, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť stavby na 120 rokov.

 

                                               Výpočet podlahovej plochy:

Podlažie	Začiatok užívania	Výpočet zastavanej plochy	ZP [m2]	kZP
1. NP	1938	6,30*13,55	85,37	120/85,37=1,406

 

Rodinný dom č.súp. 34 na p.č. 85

 

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužívalo. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený cca v roku 1938.

 

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda, dve izby a kúpeľňa. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové a kamenné, pravdepodobne bez izolácie, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z kamenného muriva v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú drevené trámové                  s viditeľnými trámami, strecha je sedlová, krytina pálená škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy aj vnútorné povrchy sú z vápenných hladkých omietok. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubové, v kúpeľni keramické dlažby. Vykurovanie je lokálne, otvoreným krbom na tuhé palivo, na ohrev TÚV v kúpeľni slúži elektrický prietokový ohrievač. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy, dom prípojku zemného plynu nemá. V kúpeľni je smaltovaná vaňa a prietokový ohrievač TÚV, ostatné vybavenie dom nemá. V súčasnom období sa dom nevyužíva, stavebná údržbe sa nevykonáva.

Pôvodný dom bol postavený v roku 1938, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť stavby na 120 rokov.

 

Výpočet podlahovej plochy:

Podlažie	Začiatok užívania	Výpočet zastavanej plochy	ZP [m2]	kZP
1. NP	1938	6,35*11,15	70,8	120/70,8=1,695

 

Rodinný dom č.súp. 34 na p.č. 86

 

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený cca v roku 1938.

 

Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda, dve izby a kuchyňa, vo vstupnej verande /chodbe/ je sprchový kút, dom je zadnou štítovou stranou spojený s rodinným domom na parc.č. 85. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové a kamenné, pravdepodobne bez izolácie, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z kamenného muriva v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú drevené trámové s viditeľnými trámami, strecha je sedlová, krytina pálená škridlová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy aj vnútorné povrchy sú z vápenných hladkých omietok, uličný štít podkrovia je s dreveným obkladom. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubové, v kuchyni povlakové z PVC. Dom v súčasnom období nie je vykurovaný, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler umiestnený v chodbe. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy, dom prípojku zemného plynu nemá.

Kuchyňa má pôvodnú linku zdemontovanú, v chodbe je vstavaný sprchový kút s keramickým obkladom, obyčajnou batériou a elektrickým bojlerom, ostatné vybavenie dom nemá. V súčasnom období sa dom nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva.

 

Pôvodný dom bol postavený v roku 1938, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť stavby na 120 rokov.

 

Výpočet podlahovej plochy:

Podlažie	Začiatok užívania	Výpočet zastavanej plochy	ZP [m2]	kZP
1. NP	1938	6,20*11,00	68,2	120/68,2=1,760

Chalupa č.súp. 262 na p.č. 79

 

Predmetná nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva ako Chalupa č.súp. 262 na parc.č. 79, je stavba hospodárskeho charakteru využívaná na skladovanie, nie je obytná. Stavba má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, podkrovie sa nevyužíva. Podľa predložených podkladov bola stavba postavená cca v roku 1938.

 

Dispozične sa v objekte nachádzajú tri sklady a dreváreň. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové a kamenné, pravdepodobne bez izolácie, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z kamenného muriva v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú drevené trámové s viditeľnými trámami, strecha sedlová, krytina pálená škridlová, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Fasádne povrchové úpravy aj vnútorné povrchy sú z vápenných hladkých omietok. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou. Podlahy sú prevažne drevené palubové, stavba je napojená na elektroinštaláciu, ostatné prípojky a vybavenie nemá.

 

Pôvodný dom bol postavený v roku 1938, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť stavby na 95 rokov.

 

Výpočet podlahovej plochy:

Podlažie	Začiatok užívania	Výpočet zastavanej plochy	ZP [m2]	kZP
1. NP	1938	18,60*5,05	93,93	18/93,93=0,192

 

PRISLUŠENSTVO stavieb tvorí:

Prípojka vody na p.č. 84

Začiatok užívania v roku 1983.

Vodomerná šachta na p.č. 84

Začiatok užívania v roku 1983.

Kanalizačná prípojka na p.č. 84

Začiatok užívania v roku 1983.

Žumpa na p.č. 84

Začiatok užívania v roku 1983.

 

POZEMKY registra „C“ č:

 

Parcela	Druh pozemku	Spolu výmera [m2]	Spoluvlastnícky podiel	Výmera [m2]
78	zastavaná plocha a nádvorie	188,00	1/1	188,00
79	zastavaná plocha a nádvorie	211,00	1/1	211,00
80	záhrada	415,00	1/1	415,00
81	záhrada	207,00	1/1	207,00
82	záhrada	152,00	1/1	152,00
83	zastavaná plocha a nádvorie	129,00	1/1	129,00
84	zastavaná plocha a nádvorie	240,00	1/1	240,00
85	zastavaná plocha a nádvorie	162,00	1/1	162,00
86	zastavaná plocha a nádvorie	70,00	1/1	70,00
Spolu výmera				1 774,00

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.