|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 54/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 15.03.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X017792 |
|
|
|
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
PDS č. 012/40-2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Masarykova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
21 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 583 936 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Daniel Boľanovský |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Slanská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
73 |
|
|
c) Názov obce |
Prešov |
d) PSČ |
080 06 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
14 061 983 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, dražobná miestnosť, suterén |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
9. 4. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
09.30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
6. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6857, vedenom Okresným úradom Trebišov, Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Trebišov, a to:
- stavba so súp. č. 2659 na parcele registra „C“ č. 184/4, Popis stavby: rodinný dom,
- parcela registra „C“ č. 184/1 vo výmere 251 m2, druh pozemku: záhrada,
- parcela registra „C“ č. 184/3 vo výmere 210 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra „C“ č. 184/4 vo výmere 194 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: PLOTY: Plot: murovaný, Plot: na terase, STUDŇA – kopaná, VONKAJŠIE ÚPRAVY: Vonkajšia úprava: prípojka vody, Vonkajšia úprava: vodomerná šachta, Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie, Vonkajšia úprava: prípojka plynu, Vonkajšia úprava: prípojka elektriny, Vonkajšia úprava: spevnené plochy, Vonkajšia úprava: vonkajšie schody, Vonkajšia úprava: vonkajšie schody, Vonkajšia úprava: bazén, Vonkajšia úprava: zastrešenie bazéna, Vonkajšia úprava: sklad, (ďalej len "predmet dražby"). Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Opis predmetu dražby: Rodinný dom č.s. 2659 na parc. č. 184/4 Umiestnenie stavby: Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 2659 na parc. č. 184/4 v uličnej zástavbe, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, na ulici M.R.Štefánika 151A v Trebišove. Dispozičné členenie: - v 1.p.p. sa nachádza schodisko, chodba, kotolňa, práčovňa, sušiareň, pracovňa, fitnes, vináreň, - v 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, zadný vstup so šatníkom, kúpeľňa a tri izby, - v podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa, zimná záhrada a tri izby. Stavebno-technický popis: Osadenie do 2 m, základy betónové s vodorovnou izoláciou a podmurovkou, schody do 1.p.p. a do podkrovia s povrchom z dreva, zvislá nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón, v 1.n.p. murovaná hr. do 40 cm + zateplenie – uvažuje sa s položkou "sendvičová konštrukcia", strop v 1.p.p. a 1.n.p. železobetónový, v podkroví drevený trámový s podhľadom, strecha sedlová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie strechy s výhrevnými elektrickými káblami, parapety, fasádne omietky na báze umelých látok, sokel marmolitový, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, v kuchyni zástena, okná plastové so žalúziami, interiérové dvere časť hladké plné alebo presklené dýhované, časť plastové, časť drevený masív, podlahy obytných miestností drevené mozaikové, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, vykurovanie ústredné, v 1.p.p. panelové radiátory, v 1.n.p. a podkroví podlahové teplovodné, elektroinštalácia svetelná a motorická s automatmi, rozvod studenej a teplej vody PVC, kanalizácia PVC, rozvod plynu, internetový, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, klimatizačné jednotky, bleskozvod. Vnútorné vybavenie: V 1.p.p.: - v práčovni vaňa, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, - v kotolni kotol a zásobník TÚV, - v sušiarni centrálny vysávač, - vo fitnes vstavaná skriňa, v ktorej sa nachádza technológia k bazénu, V 1.n.p.: - v kuchyni kuchynská linka na báze dreva so zástenou (uvažuje sa s položkou "keramický obkladom), kuchynský drez, stojanková batéria, elektrická varná doska, odsávač, elektrická rúra, umývačka, malá zabudovaná chladnička, - v zadnom vstupe vstavaná šatníková skriňa, - v izbe č. 3 krb, - v izbe č. 1 a v jedálni klimatizačná jednotka, - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, V podkroví: - v kúpeľni rohová vaňa, sprchovací kút, 2 x umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, - v izbe č. 4 a 5 klimatizačná jednotka v stropnom podhľade, - v izbe č. 4 a 6 vstavané šatníkové skrine, Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia. Životnosť a opotrebenie: Rodinný dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu a plyn. Podľa zaslaného rozhodnutia č. 1331/2006 Mesta Trebišov zo dňa 07.03.2006 daný do užívania v roku 2006. Údržba je priemerná. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - odporúčaná životnosť 80 až 100 rokov). PLOTY Plot: murovaný Jedná sa o oplotenie parc. č. 184/1 a 184/3 od suseda. Základy betónové, plot murovaný z plotových tvárnic. Plot postavený a užívaný od roku 2006, životnosť stanovená na 50 rokov. Plot: na terase Jedná sa o oplotenie terasy parc. č. 184/1 z prefabrikovaných dielcov užívané od roku 2006, životnosť stanovená na 40 rokov. STUDŇA - kopaná Jedná sa o kopanú studňu na parc. č. 184/1 pred rodinným domom užívanú od roku 1999. Životnosť stanovená na 100 rokov. VONKAJŠIE ÚPRAVY Vonkajšia úprava: prípojka vody Jedná sa o prípojku vody k rodinnému domu cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vodomerná šachta Jedná sa o vodomernú šachtu na parc. č. 183/1 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie Jedná sa o prípojku kanalizácie cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 k rodinnému domu užívanú do roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka plynu Jedná sa o prípojku plynu k rodinného domu cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka elektriny Jedná sa o prípojku elektriny cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: spevnené plochy Jedná sa o spevnené plochy na parc. č. 184/1 a 184/3 užívané od roku 2010. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vonkajšie schody Jedná sa o vonkajšie schody na parc. č. 184/1 pri vstupe na terasu užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vonkajšie schody Jedná sa o vonkajšie kovové schody na parc. č. 184/3 pri vstupe na terasu a pri zadnom vstupe užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: bazén Jedná sa o bazén na parc. č. 184/3 užívaný od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. Vonkajšia úprava: zastrešenie bazéna Jedná sa o zastrešenie bazéna na parc. č. 184/3 užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. Vonkajšia úprava: sklad Jedná sa o sklad na parc. č. 184/1 užívaný od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. POZEMKY Parcely sa nachádzajú v Trebišove, na okraji mesta, v zastavanom území, v popisných údajoch katastra evidované ako zastavaná plocha - zastavaná hlavnou stavbou a záhrada o výmere 655,00 m2. Je na nich vyznačené "chránené ložiskové územie". Zastavané sú rodinným domom s vyšším štandardom vybaveniam, doprava autobusová, železničná, MHD, taxi do 10 min., poloha obytná okrajová, infraštruktúra - veľmi dobrá vybavenosť - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Vzhľadom na lokalita so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie, zvýšená hodnota pozemkov. Vzhľadom na nezabezpečený prístup z verejnej komunikácie redukovaná hodnota pozemkov. VECNÉ BREMENÁ (PRÁVA A ZÁVADY) Vecné bremeno: jednorázová odplata za zriadenie vecného bremena práva prechodu aj uloženia IS.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom č.s. 2659 na parc. č. 184/4 Umiestnenie stavby: Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 2659 na parc. č. 184/4 v uličnej zástavbe, podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, na ulici M.R.Štefánika 151A v Trebišove. Dispozičné členenie: - v 1.p.p. sa nachádza schodisko, chodba, kotolňa, práčovňa, sušiareň, pracovňa, fitnes, vináreň, - v 1.n.p. sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, zadný vstup so šatníkom, kúpeľňa a tri izby, - v podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa, zimná záhrada a tri izby. Stavebno-technický popis: Osadenie do 2 m, základy betónové s vodorovnou izoláciou a podmurovkou, schody do 1.p.p. a do podkrovia s povrchom z dreva, zvislá nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón, v 1.n.p. murovaná hr. do 40 cm + zateplenie – uvažuje sa s položkou "sendvičová konštrukcia", strop v 1.p.p. a 1.n.p. železobetónový, v podkroví drevený trámový s podhľadom, strecha sedlová, krytina pálená, klampiarske konštrukcie strechy s výhrevnými elektrickými káblami, parapety, fasádne omietky na báze umelých látok, sokel marmolitový, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, v kuchyni zástena, okná plastové so žalúziami, interiérové dvere časť hladké plné alebo presklené dýhované, časť plastové, časť drevený masív, podlahy obytných miestností drevené mozaikové, podlahy ostatných miestností prevažne keramická dlažba, vykurovanie ústredné, v 1.p.p. panelové radiátory, v 1.n.p. a podkroví podlahové teplovodné, elektroinštalácia svetelná a motorická s automatmi, rozvod studenej a teplej vody PVC, kanalizácia PVC, rozvod plynu, internetový, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, klimatizačné jednotky, bleskozvod. Vnútorné vybavenie: V 1.p.p.: - v práčovni vaňa, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, - v kotolni kotol a zásobník TÚV, - v sušiarni centrálny vysávač, - vo fitnes vstavaná skriňa, v ktorej sa nachádza technológia k bazénu, V 1.n.p.: - v kuchyni kuchynská linka na báze dreva so zástenou (uvažuje sa s položkou "keramický obkladom), kuchynský drez, stojanková batéria, elektrická varná doska, odsávač, elektrická rúra, umývačka, malá zabudovaná chladnička, - v zadnom vstupe vstavaná šatníková skriňa, - v izbe č. 3 krb, - v izbe č. 1 a v jedálni klimatizačná jednotka, - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, V podkroví: - v kúpeľni rohová vaňa, sprchovací kút, 2 x umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, - v izbe č. 4 a 5 klimatizačná jednotka v stropnom podhľade, - v izbe č. 4 a 6 vstavané šatníkové skrine, Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia. Životnosť a opotrebenie: Rodinný dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu a plyn. Podľa zaslaného rozhodnutia č. 1331/2006 Mesta Trebišov zo dňa 07.03.2006 daný do užívania v roku 2006. Údržba je priemerná. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - odporúčaná životnosť 80 až 100 rokov). PLOTY Plot: murovaný Jedná sa o oplotenie parc. č. 184/1 a 184/3 od suseda. Základy betónové, plot murovaný z plotových tvárnic. Plot postavený a užívaný od roku 2006, životnosť stanovená na 50 rokov. Plot: na terase Jedná sa o oplotenie terasy parc. č. 184/1 z prefabrikovaných dielcov užívané od roku 2006, životnosť stanovená na 40 rokov. STUDŇA - kopaná Jedná sa o kopanú studňu na parc. č. 184/1 pred rodinným domom užívanú od roku 1999. Životnosť stanovená na 100 rokov. VONKAJŠIE ÚPRAVY Vonkajšia úprava: prípojka vody Jedná sa o prípojku vody k rodinnému domu cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vodomerná šachta Jedná sa o vodomernú šachtu na parc. č. 183/1 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie Jedná sa o prípojku kanalizácie cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 k rodinnému domu užívanú do roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka plynu Jedná sa o prípojku plynu k rodinného domu cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka elektriny Jedná sa o prípojku elektriny cez parc. č. 183/1, 184/1 a 184/3 užívanú od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: spevnené plochy Jedná sa o spevnené plochy na parc. č. 184/1 a 184/3 užívané od roku 2010. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vonkajšie schody Jedná sa o vonkajšie schody na parc. č. 184/1 pri vstupe na terasu užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vonkajšie schody Jedná sa o vonkajšie kovové schody na parc. č. 184/3 pri vstupe na terasu a pri zadnom vstupe užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 50 rokov. Vonkajšia úprava: bazén Jedná sa o bazén na parc. č. 184/3 užívaný od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. Vonkajšia úprava: zastrešenie bazéna Jedná sa o zastrešenie bazéna na parc. č. 184/3 užívané od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. Vonkajšia úprava: sklad Jedná sa o sklad na parc. č. 184/1 užívaný od roku 2006. Životnosť stanovená na 40 rokov. POZEMKY Parcely sa nachádzajú v Trebišove, na okraji mesta, v zastavanom území, v popisných údajoch katastra evidované ako zastavaná plocha - zastavaná hlavnou stavbou a záhrada o výmere 655,00 m2. Je na nich vyznačené "chránené ložiskové územie". Zastavané sú rodinným domom s vyšším štandardom vybaveniam, doprava autobusová, železničná, MHD, taxi do 10 min., poloha obytná okrajová, infraštruktúra - veľmi dobrá vybavenosť - možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Vzhľadom na lokalita so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie, zvýšená hodnota pozemkov. Vzhľadom na nezabezpečený prístup z verejnej komunikácie redukovaná hodnota pozemkov. VECNÉ BREMENÁ (PRÁVA A ZÁVADY) Vecné bremeno: jednorázová odplata za zriadenie vecného bremena práva prechodu aj uloženia IS.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Opis práv a záväzkov k predmetu dražby viaznucich:
LV č. 6857, k.ú. Trebišov
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Mesto Trebišov. Rozhodnutie o určení č. s. č. j. 9/2006. GP 4/2006. Z 662/06 - 653/06
Žiadosť o opravu - doplnenie R 211/12 - 1526/12
Iné údaje: Zápis chránených ložiskových území Z 1325/07 - 1084/07
Poznámka: P-133/2022-Poznamenáva sa - Profesionálna dražobná spoločnosť
s.r.o., so sídlom Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 - Oznámenie č. PDS-012/1-2022 zo dňa 02.03.2022
o začatí výkonu záložného práva v prospech JUDr. Daniel Boľanovský, bytom Slanská 73, 080 06 Prešov, k
nehnuteľnostiam: stavba - rodinný dom s.č.2659 na parc.č.184/4 a pozemky registra C-KN parc.č.184/1, 184/3, 184/4
v celosti. - 603/22
Poznámka: P-173/2022 - Poznamenáva sa, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS-
012/7-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936,
navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania dražby: Miestny úrad
mestskej časti Košice - Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 34 Košice Staré Mesto, radničná miestnosť, dátum
konania dražby: 25.05.2022 o 10.00 hod, prvá dražba /1.kolo/ na stavbu - Rodinný dom so súpisným číslom 2659 na
pozemku registra CKN parcela číslo 184/4 a pozemky registra CKN parcely číslo 184/1, 184/3, 184/4 v celosti, zo
dňa 20.04.2022 - 845/22
Poznámka: P-229/2022 - Poznamenáva sa, Oznámenie o výsledku dobrovoľnej
dražby PDS-012/8-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO:
36583936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania dražby:
Miestny úrad mestskej časti Košice - Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 34 Košice- Staré Mesto, radničná
miestnosť, dátum konania dražby: 25.05.2022 o 10.00 hod, prvá dražba /1.kolo/ na stavbu - Rodinný dom so sč.
2659 na .CKN parc. č. 184/4 a pozemkom registra CKN parc. č.184/1, 184/3, 184/4 v celosti, dražba bola
neúspešná, zo dňa 26.05.2022 - 1156/22
Poznámka: P-239/2022 - Poznamenáva sa, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS-
012/13-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936,
navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania dražby: Miestny úrad
mestskej časti Košice - Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 34 Košice- Staré Mesto, dražobná miestnosť, suterén,
dátum konania dražby: 21.06.2022 o 10.00 hod, opakovaná dražba /2.kolo/ k nehnuteľnostiam: stavba - Rodinný
dom so sč. 2659 na pozemku registra CKN parc. č. 184/4 a pozemkom registra CKN parc. č. 184/1, 184/3, 184/4 v
celosti, zo dňa 26.05.2022 - 1191/22
Poznámka: P 266/2022 Poznamenáva sa: Oznámenie o výsledku dobrovoľnej
dražby PDS-012/16-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice,
IČO: 36 583 936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania dražby:
v priestoroch Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o., v dražobnej miestnosti, v suteréne, Masarykova 21, 040 01
Košice, dátum konania dražby: 21.06.2022 o 10.00 hod, opakovaná dražba (2.kolo) na stavbu - rodinný dom so
súpisným číslom 2659 na parcele registra CKN č. 184/4 a pozemky registra CKN parc. č.184/1, 184/3, 184/4 v
celosti, Predmet dražby vydražený nebol, nakoľko nebolo urobené ani najnižšie podanie zo dňa 21.06.2022 - č.z.
1334/22
Poznámka: P-273/2022-Poznamenáva sa: Oznámenie o druhej opakovanej
dobrovoľnej dražbe PDS012/18 - 2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, IČO: 36 583 936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, dátum a čas
konania dražby: 18.07.2022 o 11:15 hod, miesto konania dražby: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, Košice, dražobná miestnosť, suterén, opakovaná dražba / 3.kolo / k nehnuteľnostiam: stavba -
rodinný dom so súpisným číslom 2659 na parcele registra CKN č. 184/4 a pozemky registra CKN parc. č.184/1,
184/3, 184/4 pod B-1 v podiele 1/1, zo dňa 21.06.2022-č.z.1362/22
Poznámka: P 311/2022 Poznamenáva sa: Oznámenie o výsledku druhej opakovanej
dobrovoľnej dražbe PDS-012/22-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01
Košice, IČO: 36 583 936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, dátum konania
dražby: 18.07.2022, čas dražby: 11:15 hod., miesto konania dražby: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
dražobná miestnosť, suterén, Masarykova 21, 040 01 Košice, opakovaná dražba (3.kolo) k nehnuteľnostiam: stavba
- rodinný dom so súpisným číslom 2659 na parcele registra CKN č. 184/4 a pozemky registra CKN parc. č.184/1,
184/3, 184/4 pod B1) v podiele 1/1. Predmet dražby vydražený nebol, nakoľko nebolo urobené ani najnižšie podanie
zo dňa 19.07.2022 - č.z. 1483/22
Poznámka: P-245/2022 - Poznamenáva sa, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe PDS-
012/24-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936,
navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania dražby: Profesionálna
dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, suterén, dátum konania dražby:
06.09.2022 o 13.30 hod, opakovaná dražba /4.kolo/ k nehnuteľnostiam: stavba - Rodinný dom so súpisné číslo 2659
na pozemku registra CKN parcela číslo 184/4 a pozemkom registra CKN parcela číslo 184/1, 184/3, 184/4 v celosti,
zo dňa 01.08.2022 - 1617/22
Poznámka: P-409/2022-Poznamenáva sa, Notárska zápisnica N 284/2022 zo dňa
06.09.2022 - osvedčenie o vykonaní a priebehu dobrovoľnej dražby konanej dňa 06.09.2022 o 13:30hod, opakovaná
dražba /4.kolo/, miesto konania dražby: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice,
dražobná miestnosť, suterén, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice,
IČO: 36583936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov na stavbu - Rodinný dom
so s.č.2659 na parc.č.184/4 a pozemky registra C-KN parc.č.184/1, 184/3, 184/4 v celosti, zo dňa 08.09.2022.
Predmet dobrovoľnej dražby nebol vydražený. - 1834/22
Poznámka: P-533/2022-Poznamenáva sa, Oznámenie o štvrtej opakovanej
dobrovoľnej dražbe PDS 012/31-2022, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01
Košice, IČO: 36583936, navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, miesto konania
dražby: Notársky úrad JUDr. Alexandry Paľovčíkovej, Karola Kuzmányho 24, 071 01 Michalovce, dátum konania
dražby: 05.12.2022 o 09.45 hod, opakovaná dražba /5.kolo/ k nehnuteľnostiam: stavba - Rodinný dom so sč. 2659
na pozemku registra CKN parc. č. 184/4 a pozemkom registra CKN parc. č. 184/1, 184/3, 184/4 v celosti, zo dňa
08.11.2022 - 2231/22
Poznámka: P-573/2022-Poznamenáva sa, Notárska zápisnica N 805/2022, Nz
46609/2022 zo dňa 05.12.2022 - osvedčenie o vykonaní a priebehu dobrovoľnej dražby konanej dňa 05.12.2022 o
09:45hod, opakovaná dražba /5.kolo/, miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Alexandry Paľovčíkovej, Karola
Kuzmányho 24, 071 01 Michalovce, dražobník: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01
Košice, IČO: 36583936,navrhovateľ dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, navrhovateľ
dražby: JUDr. Daniel Boľanovský, Slanská 73, 080 06 Prešov, na stavbu - Rodinný dom so s.č.2659 na parc.č.184/4
a pozemky registra C-KN parc.č.184/1, 184/3, 184/4 v celosti. Predmet dobrovoľnej dražby nebol vydražený. -
2383/22
ČASŤ C: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 1
- Pod V 707/13 zmluva o zriadení záložého práva v prospech: Boľanovský
Daniel r. Boľanovský JUDr., 080 06 Prešov, Slanská 73 k nehnuteľnostiam: stavba - súpisne číslo 2659 - rodinný dom
na parcele č. 184/4 a pozemky - parcely č: 184/1, 184/3, 184/4 v podiele 1/1. - 825/13
- Z-1030/20 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva
161 EX 109/20-75, zo dňa 25.05.2020, Exekútorský úrad Bratislava so sídlom Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava,
súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, v prospech oprávneného: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155,
Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam: pozemky registra CKN parc. č. 183/1, 184/1, 184/3, 184/4 a
stavba rodinný dom so súp. č. 2659 na pozemku registra CKN parc. č. 184/4 v podiele 1/1, č.z. 751/20
- Z 3071/2021 Exekučný príkaz 161 EX 465/21-22 zo dňa 23.9.2021
súdny exekútor JUDr. Patricius Baďura, Štefana Rosívala 2, P.O.BOX 14, 841 06 Bratislava v prospech
oprávneného: Intrum Slovakia, s.r.o., IČO: 35831154, Mýtna 48, 811 01 Bratislava zast. JUDr. Ján Šolteés, advokát,
IČO: 37927795, Mýtna 48, P.O.BOX 205, 811 01 Bratislava k nehnuteľnostiam: stavba-rodinný dom s.č. 2659 na
pozemku registra C KN parc. č. 184/4, pozemky registra C KN parc. č. 183/1, 184/1, 184/3, 184/4 pod B1) v celosti - |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Odhadnutá alebo zistená cena:
Číslo znaleckého posudku: 9/2024
Meno znalca: Ing. Iveta Weissová
Dátum vyhotovenia: 11.03.2024
Všeobecná hodnota celkom: 288.019,36 €
Všeobecná hodnota práv a závad: - 7.786,91 €
|
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
144.000,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do
notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. V
zmysle § 10 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č.
323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky
poriadok) v znení neskorších predpisov „Peňažnú čiastku možno
zložiť v hotovosti najviac vo výške podľa osobitného predpisu.
(Zákon č. 394/2012 Z. z. o obmedzení platieb v hotovosti.)“. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN SK4831000000004350268216, VS: 0122022, vedený v
Prima banka Slovensko a.s.. |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v
mieste konania dražby do pokladne dražobníka, č. účtu: IBAN
SK4831000000004350268216, VS: 0122022, vedený v Prima
banka Slovensko a.s.. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Výpis z
bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu
dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o
notárskej úschove. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú
zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky
bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení
od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, tzn.
vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú
vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane
jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej
dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca
časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od
skončenia dražby, ak cena dosiahnutá vydražením je vyššia ako 6.640 Eur na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, VS: 0122022, vedený v Prima banka Slovensko a.s., ak sa vydražiteľ
nedohodne s navrhovateľom dražby inak. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 21.03.2024 o 10.00 hod.
Obhliadka 2: 03.04.2024 o 14.00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Rodinný dom č.s. 2659 na parc. č. 184/4 na ulici M.R.Štefánika
151A v Trebišove. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred.
Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu
dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej
lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi
potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica
vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na
vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci
vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
práva a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatí písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik, alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O
odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče, od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných
brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom
potvrdia konečné stavy na meračoch médií. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Martina |
|
|
c) priezvisko |
Mižiková |
|
|
d) sídlo |
Námestie osloboditeľov 20, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|