|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 44/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 01.03.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X013815 |
|
|
|
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 014b-2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
|
|
c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 233 935 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Lenka Jamnická - správca konkurznej podstaty úpadcu
Šulimanová Lenka |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Dominika Tatarku |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
258/3 |
|
|
c) Názov obce |
Poprad |
d) PSČ |
058 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
05.12.1983 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Hotel CRYSTAL, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice,
salónik I na prízemí |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
21. 3. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
druhá opakov. dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č. | Okresný úrad, katastrálny odbor | Katastrálne územie | Okres | Obec |
1028 | Vranov nad Topľou | Sečovská Polianka | Vranov nad Topľou | Sečovská Polianka |
Parcely registra "C" - spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 |
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
553 | Zastavaná plocha a nádvorie | 728 |
554 | Záhrada | 856 |
Stavby - spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 |
Súpisné číslo | Parcela | Druh stavby |
76 | 553 | Rodinný dom |
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Ide o starší murovaný gazdovský rodinný dom so začiatkom užívania okolo roku 1960 s dvojpodlažnou prístavbou zo sedemdesiatych rokov. Pôvodný dom bol dvojizbový s kuchyňou a komorou v zadnej časti so vstupom cez gánok priamo do kuchyne a priechodnou dispozíciou do prednej a zadnej izby. Podpivničená bola zadná miestnosť (predtým komora, teraz izba). Dom je zastrešený jednoduchou hambálkovou strechou s valbou do ulice, krytina sú pôvodné AZC šablóny na latovaní. V sedemdesiatych rokoch bola k domu pristavaná dvojpodlažná prístavba s dvoma miestnosťami prístupnými z exteriéru (predtým kotolňa a čierna kuchyňa) a schodišťom na horné podlažie. Prístavba je zastrešená plochou strechou. Dom bol podľa poskytnutých dokladov plynofikovaný v roku 1995. Okolo roku 2010 – 2015 dom upravený do súčasnej podoby, časť okien na dvornej fasáde bola vymenená za plastové, fasáda ku gánku bola vyrovnaná polystyrénom hrúbky cca 50mm a omietnutá so šambránami okolo okien, realizované boli nové prípojky na vodu zo studne, verejnú kanalizáciu, ktorá je však nevhodne vedená vonkajšom po fasáde domu kvôli vyspádovaniu. V súčasnosti sa v pôvodnej časti domu nachádzajú štyri priechodné izby. V prístavbe na hornom podlaží bol zriadený nový vstup, kuchyňa je prepojená so starým domom, predsieň so sprchou, kúpeľňa, komora a vnútorné schody na spodné podlažie prístavby, ktoré sa však v súčasnosti neužívajú. Dom je vykurovaný lokálne na tuhé palivo (malé plechové kachle) a teplovodne doplnenými radiátormi, zdroj tepla je starý kotol na plyn, ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni v prístavbe. Murované chlievy sú postavené za prístavbou k pôvodnému domu, nie sú prepojené s domom, sú zastrešené pultovou strechou. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Ide o starší murovaný gazdovský rodinný dom so začiatkom užívania okolo roku 1960 s dvojpodlažnou prístavbou zo sedemdesiatych rokov. Pôvodný dom bol dvojizbový s kuchyňou a komorou v zadnej časti so vstupom cez gánok priamo do kuchyne a priechodnou dispozíciou do prednej a zadnej izby. Podpivničená bola zadná miestnosť (predtým komora, teraz izba). Dom je zastrešený jednoduchou hambálkovou strechou s valbou do ulice, krytina sú pôvodné AZC šablóny na latovaní. V sedemdesiatych rokoch bola k domu pristavaná dvojpodlažná prístavba s dvoma miestnosťami prístupnými z exteriéru (predtým kotolňa a čierna kuchyňa) a schodišťom na horné podlažie. Prístavba je zastrešená plochou strechou. Dom bol podľa poskytnutých dokladov plynofikovaný v roku 1995. Okolo roku 2010 – 2015 dom upravený do súčasnej podoby, časť okien na dvornej fasáde bola vymenená za plastové, fasáda ku gánku bola vyrovnaná polystyrénom hrúbky cca 50mm a omietnutá so šambránami okolo okien, realizované boli nové prípojky na vodu zo studne, verejnú kanalizáciu, ktorá je však nevhodne vedená vonkajšom po fasáde domu kvôli vyspádovaniu. V súčasnosti sa v pôvodnej časti domu nachádzajú štyri priechodné izby. V prístavbe na hornom podlaží bol zriadený nový vstup, kuchyňa je prepojená so starým domom, predsieň so sprchou, kúpeľňa, komora a vnútorné schody na spodné podlažie prístavby, ktoré sa však v súčasnosti neužívajú. Dom je vykurovaný lokálne na tuhé palivo (malé plechové kachle) a teplovodne doplnenými radiátormi, zdroj tepla je starý kotol na plyn, ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni v prístavbe. Murované chlievy sú postavené za prístavbou k pôvodnému domu, nie sú prepojené s domom, sú zastrešené pultovou strechou. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Poznámka:
- Poznamenáva sa -Majetok úpadcu v konkurze-správca-JUDr.Lenka Jamnická,D.Tatarku 258/3,058 01 Poprad,P-
293/2021-109/21
- Poznamenáva sa -Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.DU-POS DD 14/2023 zo dňa 11.08.2023, Navrhovateľ-
JUDr. Lenka Jamnická-správca, P-276/2023-156/23
- Poznamenáva sa -Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.DU-POS DD 14/2023 zo dňa 11.08.2023, Navrhovateľ-
JUDr. Lenka Jamnická-správca, P-276/2023-156/23
- Poznamenáva sa -Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č.DU-POS DD 14a/2023 zo dňa 24.10.2023,
Navrhovateľ- JUDr. Lenka Jamnická-správca, P-371/2023-198/23
- Poznamenáva sa -Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby č.DU-POS DD 014a/2023 zo dňa
30.11.2023- dražba neúspešná, Navrhovateľ- JUDr. Lenka Jamnickásprávca, P-410/2023-210/23
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku:77/2023
Meno znalca: Ing. Martin Hromják
Dátum vyhotovenia: 15.07.2023
Všeobecná cena odhadu: 16 500,00 €
|
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
9900 |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
400 |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1500 |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK41 1100 0000 0026 2380 5437, Var. Symbol: 0142023 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 05.03.2024 09:00
Obhliadka 2: 19.03.2024 09:00 |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Stankovská 76/16, 094 14, Sečovská Polianka |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Tomáš |
|
|
c) priezvisko |
Gerbery |
|
|
d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|