|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 31/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 13.02.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X009138 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
9. 2. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
134EX 600/19, 4Ek/1778/2019 |
|
Poradie dražby: |
prvá, prvý termín |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
Vladimír Podešla |
|
|
Ulica: |
Štefánikova 58/1408 |
|
|
Obec: |
Senica |
|
|
PSČ: |
905 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421905465739 |
|
|
Emailová adresa: |
vladimir.podesla@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
21. 3. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Štefánikova 58/1408, 905 01 Senica |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Trnavský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Dunajská Streda |
|
|
|
Obec: |
Holice |
|
|
|
Kataster: |
Stará Gala |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
219 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/4 |
|
|
|
Výmera: |
656 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
Slúži ako zastavaná plocha pod rodinným domom so štandartným vybavením,
dvor a záhrada. V mieste je možnosť napojenia na prípojku elektriny, vody,
kanalizácie a plynu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
viď príslušenstvo stavby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/5 |
|
|
|
Výmera: |
109 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
Slúži ako zastavaná plocha pod rodinným domom so štandartným vybavením,
dvor a záhrada. V mieste je možnosť napojenia na prípojku elektriny, vody,
kanalizácie a plynu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
viď príslušenstvo stavby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/8 |
|
|
|
Výmera: |
218 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
Slúži ako zastavaná plocha pod rodinným domom so štandartným vybavením,
dvor a záhrada. V mieste je možnosť napojenia na prípojku elektriny, vody,
kanalizácie a plynu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
viď príslušenstvo stavby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/9 |
|
|
|
Výmera: |
175 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
Slúži ako zastavaná plocha pod rodinným domom so štandartným vybavením,
dvor a záhrada. V mieste je možnosť napojenia na prípojku elektriny, vody,
kanalizácie a plynu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
viď príslušenstvo stavby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/3 |
|
|
|
Výmera: |
2967 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
Nachádza sa v obytnej časti obce Holice, k.ú. Stará Gala. Slúži ako záhrada. |
|
|
|
Príslušenstvo: |
Ide o plochu bez infraštruktúry. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
86 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
162/4 |
|
|
|
Druh stavby: |
10 |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
Príslušenstvo: |
hospodárska budova č.1 a č.2, prístrešok, chliev, šopa, kôlňa, kurín, plot č. 1,2,3,4,
studňa, domáca vodáreň, prípojka plynu, žumpa, spevnená plocha, vonkajšie
schody |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný, prízemný, nepodpivničený,
napojený na elektrickú a plynovú sieť obce, vykurovaný je plynovým kotlom,
odkanalizovaný je do žumpy a vodou je zásobovaný zo studne. Dispozičné
riešenie: 4 izby, veranda, chodba, predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa. Z domu
vedie zadným východ do kotolne, ktorá je súčasťou Hospodárskej budovy č. 2 a z
ktorej vedie východ na dvor. Údržba domu a okolia je zanedbaná. Vek stavby je 49
rokov, stanovený z užívacieho povolenia. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Alžbeta Sidóová, r. Takácsová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Stará Gala č. 86, 930 34 Holice |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
76000 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
38000 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora, v
hotovosti alebo šekom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do začiatku dražby |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK98 0900 0000 0000 3722 6548, variabilný symbol: 60019 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
sídlo exekútorského úradu Štefánikova 1408/58, 905 01 Senica |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu, doklad o zaplatení v hotovosti |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
spôsobom akým bola zložená |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
7 dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
76000 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na účet súdneho exekútora č. SK98 0900 0000 0000 3722 6548,
vedený v banke Slovenská sporiteľňa, a.s., variabilný symbol:
60019 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká.Závady, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na
najvyššie podanie neboli zistené. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Na draženom súbore nehnuteľností spočíva ťarcha exekučného
záložného práva na zabezpečenie pohľadávky oprávnených
1/Vanesa Takácsová, nar. 19.03.1993, Slnečná 286/8, Nová
Dedinka, 2/ Klaudia Kmecová, nar. 13.03.1992, Slnečná 286/8,
Nová Dedinka na základe exekučného príkazu na zriadenie
exekučného záložného práva č. 134EX 600/19 zo dňa
28.05.2020, Exekútorský úrad Senica, Vladimír Podešla, súdny
exekútor, Z3917/2020-č.z.39/20. Nakoľko sú oprávnení v
exekúcii 134EX 600/19 zároveň aj záložnými veriteľmi,
prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa zaniká exekučné
záložné právo (§ 151m a 151ma Občianskeho zákonníka). Iné
závady viaznuce na nehnuteľnostiach ani práva spojené s
nehnuteľnosťami neboli zistené. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia
obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu
vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem
toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý,
komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného
poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na
dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
13. 3. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Stará Gala 86, 930 34 Holice |
|
Poznámka: |
Záujem o ohliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred, najneskôr
do 08.03.2024 do 15:00 hod. nahlásiť u súdneho exekútora, a to
písomne na adrese exekútorského úradu Štefánikova 1408/58,
905 01 Senica, telefonicky na telefónnom čísle +421905465739
alebo elektronicky písomným podaním do elektronickej schránky
ÚPVS ID: E0005587616 alebo na e-mailovej adrese:
vladimir.podesla@ske.sk. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony,
pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|