- byt č. 2 na 1. poschodí bytového domu na ul. V. Clementisa - m.č. Likier v Hnúšti, súpisné číslo: 195, vchod: 52, zapísaný na LV č. 2021, nachádzajúci sa na pozemku parcelné číslo 1756/3, Druh stavby Bytový dom, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1756/3 pod stavbou s.č. 195 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 6463/121064, katastrálne územie: Hnúšťa, obec: Hnúšťa, okres: Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota Sobota Katastrálny odbor

- 2-izbový byt č. 2 na 1. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 195 v meste Hnúšťa, časť Likier. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná z panelov v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 5.nadzemné podlažia vrátane prízemia. Má 2 vchody po 8 bytov, spolu je v bytovom dome 16 bytov. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko bez výťahu zo spoločných priestorov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Každý byt má jednu pivnicu. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku a základnej údržbe, ktorá bola spojená s výmenou výplni otvorov spoločných priestorov, čiastočnou výmenou vnútorných rozvodov a rekonštrukciou strechy. Bytový dom nie je zateplený.

POPIS BYTU:

Byt č. 2 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a pivnica na prízemí domu. Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená, znalec predpokladá, že byt je v dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácii, so štandardným vybavením. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť. Podlahová plocha bytu je 64,63 m².

- Bytový dom súp. číslo 195 situovaný na parcele CKN č. 1756/3 na ul. Vladimíra Clementisa č. 52 a 54 na južnom okraji mesta Hnúšťa, časť Likier. Jedná sa o 5. podlažný bytový dom s 5. nadzemnými podlažiami bez podzemného podlažia. Bytový dom je typový montovaný z panelov systému T06B postavený v roku 1970, má dva vchody po 8 bytov, v ktorých je spolu 16 bytov. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú montované zo stenových panelov hr. 25 cm, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panely, strecha tejto časti domu je plochá, krytina povlaková, na streche sú  kompletné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, na streche je bleskozvod. Stropy rovné železobetónové, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva liate terazzo, vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch na prízemí keramická dlažba, pred pivnicami cementový poter, chodby na ostatných podlažiach PVC. Na dome bola prevedená čiastočná rekonštrukcia a modernizácia - bola prevedená rekonštrukcia strechy spojená s výmenou krytiny a klampiarskych konštrukcií, bola prevedená čiastočná výmena vnútorných rozvodov teplej aj studenej vody, v spoločných priestoroch boli vymenené pôvodné okná za okná plastové, dom nie je zateplený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Ohodnocovaný byt č. 2 sa nachádza na 1. poschodí (2.NP) v severnej časti bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav a mieru údržby 120 rokov.

Podlahová plocha bytu č. 2 je nasledovná:

 

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
izba 16,11	16,11
izba 16,30	16,30
komora 5,20	5,20
kuchyňa 7,88	7,88
kúpeľňa 4,13	4,13
predsieň 8,71	8,71
Výmera bytu bez pivnice	58,33
pivnica na prízemí 6,30	6,30
Vypočítaná podlahová plocha	64,63