|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 29/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 09.02.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X008736 |
|
|
|
HeyPay s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
HP051/23 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
HeyPay s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mostová |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 02 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 842 414 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 151 653 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Administratívno-technologické centrum Facility System Hub,,miestnosť: Meeting room II (Meeting room 2), Bratislavská 614, 91105 Trenčín |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
20. 3. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č. | Okresný úrad | Okres | Obec | Katastrálne územie |
755 | Ilava | Ilava | Ilava | Klobušice |
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
119 | Ostatná plocha | 338 |
120 | Zastavaná plocha a nádvorie | 425 |
121 / 1 | Záhrada | 517 |
121 / 2 | Zastavaná plocha a nádvorie | 305 |
Stavby:
Súpisné číslo | Parcelné číslo | Druh stavby |
326 | 121 / 2 | 10 Rodinný dom |
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Rodinný dom súpisné č. 326 v meste Ilava katastrálne územie Klobušice. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 119, parcelné č. 120, parcelné č. 121/1, parcelné č. 121/2 o celkovej výmere 1585 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Rodinný dom je situovaný v obytnej zóne samostatne stojacich rodinných domov v llave, v mestskej časti Klobušice. Rodinný dom má tri nadzemné podlažia, z toho je tretie podlažie podkrovné. Rodinný dom je vhodný pre bývanie dve rodiny. Rodinný dom má sedlovú strechu s väznicami, s krytinou asfaltový šindeľ, vykurovanie domu je ústredné teplovodné, s kotlom na zemný plyn. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektrickej energie, plynu, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie, dom má aj žumpu, do ktorej bol dom odkanalizovaný pred realizáciou verejnej kanalizácie v tejto časti mesta. Rodinný dom má naviac vlastný zdroj vody studňu, vŕtanú. Prístup do domu je priamo z verejnej komunikácie z ulice Pluhovej. Pôvodne bol dom stavaný ako penzión, neskôr zmenou stavby pred dokončením bol zmenený jej účel na rodinný dom. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2001, na základe vydaného kolaudačného rozhodnutia. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z čelnej strany a vstup do domu je možný aj z druhej bytovej jednotky v ľavej časti domu. Cez vstupné závetrie sa vchádza do domu do zádveria a chodbovej časti, kde po ľavej strane kuchyňa s obývacou izbou, halou s krbom, ďalej je možný prechod do druhej bytovej jednotky a dvoch kúpeľní, po pravej strane je práčovňa, sušiareň, schodiskový priestor a kotolňa. Vstup do druhého nadzemného podlažia je z jednoramenného podlažia kde sú situované štyri izby, tri kúpeľne, dva šatníky a točité schodište do podkrovia, kde oproti je kuchyňa s komorou.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Poznámky: Oznámenie 0292/185097/2018 zo dňa 27.08.2018 o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti formou dobrovoľnej dražby záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653 - P-258/2018.- 94/2018 ČASŤ C: ŤARCHY: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653 - záložné právo na nehnuteľnosti, rodinný dom č.s. 326 na pozemku p.č. KN C 121/2, pozemky p.č. KN C 119, 120, 121/1, 121/2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 16.9.2015 - V 2559/2015.- 1636/2015 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský, Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava II. - Exekučný príkaz 387EX 93/20-109 zo dňa 07.06.2022 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s. 326 na pozemku C-KN p.č. 121/2, pozemky C-KN p.č. 119, 120, 121/1, 121/2 v prospech oprávneného: Československá obchodná banka, a.s., Žižkova 11, 811 02 Bratislava 1, IČO: 36854140 - Z- 1908/2022.-89/2022 Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský, Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava II. - Exekučný príkaz 387EX 221/22-25 zo dňa 28.09.2022 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s. 326 na pozemku C-KN p.č. 121/2, pozemky C-KN p.č. 119, 120, 121/1, 121/2 v prospech oprávneného: Mesto Ilava, Mierové námestie 16/31, 019 01 Ilava - Z-3066/2022.- 161/2022 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 100/2023 Meno znalca: Gálik Andrej Ing. Dátum vyhotovenia: 22.10.2023 Doplnenie č. 1 znaleckého posudku č. 100/2023, č. 115/2023 Dátum vyhotovenia: 13.12.2023 Všeobecná cena odhadu: 453 000,00 EUR |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
453 000,00 EUR |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
200,00 EUR |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15 000,00 EUR |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) |
Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa osobitného zákona. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu: 5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 5123 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky |
Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 5123 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 27.02.2024 o 11:30 hod. Obhliadka 2: 13.03.2024 o 09:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Trenčianska 326/23, 019 01 Ilava-Klobušice. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Trenčianska 326/23, 019 01 Ilava-Klobušice. Bližšie informácie a pokyny Jozef Schmidt kontakt: 0903 404 713, schmidt@heypay.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Jarmila |
|
|
c) priezvisko |
Kováčová |
|
|
d) sídlo |
Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|