Obchodný vestník 28/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 08.02.2024
Dražby
X008361
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 6. 2. 2024
Číslo exekučného konania: EX 1493/2012
Poradie dražby: prvá
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Denisa Kvasňovská
Ulica: Moyzesova 34
Obec: Košice - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 040 01
Telefónne číslo: +421556008424
Emailová adresa: denisa.mihalova@ske.sk
Dátum konania dražby: 18. 3. 2024
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Moyzesova 34, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Okres Galanta
Obec: Sereď
Kataster: Stredný Čepeň
Číslo listu vlastníctva: 3202
Parcela
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/1
Výmera: 5611 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: zastavaná plocha a nádvorie
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/3
Výmera: 181 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: zastavaná plocha a nádvorie
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/4
Výmera: 119 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: zastavaná plocha a nádvorie
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/5
Výmera: 71 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: zastavaná plocha a nádvorie
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/8
Výmera: 549 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: zastavaná plocha a nádvorie
Stavba
Supisné číslo: 1460
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/3
Druh stavby: 15
Popis stavby: administr. budova
Supisné číslo: 1460
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/4
Druh stavby: 14
Popis stavby: dielňa
Supisné číslo: 1460
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/5
Druh stavby: 7
Popis stavby: garáž
Supisné číslo: 1460
Typ parcely: registra "C"
Číslo parcely: 259/8
Druh stavby: 14
Popis stavby: garážové státie a oprávarenská dielňa
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Sedláček Vladimír
Miesto TP/Sídlo: Hlavná 136, 925 55 Vinohrady nad Váhom, SR
Podiel: 1/2
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 460890,00 EUR
Výška zábezpeky: 230445,00 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: depozitný účet súdneho exekútora, vedený v Slovenskej
sporiteľni a.s., pokladňa v sídle súdneho exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: najneskôr 1 deň pred konaním dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK6209000000000445717864, SWIFT/BIC KÓD: GIBASKBX,
K.S.: 0558, V.S.: 149312
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: pokladňa súdneho exekútora v sídle exekútorského úradu
Moyzesova 34, 040 01 Košice
Doklad o zložení zábezpeky: potvrdenie z banky
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
na účet
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Neúspešným dražiteľom sa vráti dražobná zábezpeka najneskôr
do 14 dní odo dňa konania dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
460890,00 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na depozitný účet súdnej exekútorky: č. účtu:
SK6209000000000445717864, GIBASKBX, K.S.: 0558, V.S.:
149312
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: v lehote 50 dní od udelenia príklepu na depozitný účet súdneho
exekútora, pričom na najvyššie podanie sa započíta zložená
zábezpeka
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Parcela registra "C" č. 259/1 - vecné bremeno podľa § 22 a nasl.
Zák.č.79/1957 Zb. o výrobe ,rozvode a spotrebe elektriny
/elektrizačný zákon/ v spojení s § 96 ods.4 zák. č.251/2012 Z.z.
o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.
/IČO:36361518/ so sídlom, Bratislava, Čulenova 6, na pozemky
podľa geom.plánu č.47029102-537/2019-over.č.1668/2019
týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.
101 na trase Sereď mesto-v.z.9/2020. Právo uloženia
inžinierskej siete – el. vedenie cez pozemok p.č. 259/1 k.ú.
Stredný Čepeň. Závada zohľadnená vo všeobecnej hodnote
nehnuteľnosti.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľností ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie
príklepu schválil a ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 4. 3. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Šulekovská ulica 1460/19, 926 01 Sereď
Poznámka: V prípade nesprístupnenia objektu za účelom obhliadky dňa
04.03.2024 o 10:00 hod., bude možné objekt obhliadnuť dňa
08.03.2024 v čase o 10:00 hod., priamo na mieste Šulekovská
ulica 1460/19, Stredný Čepeň, pričom exekútor bude postupovať
v súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku, v zmysle
ktorého si je exekútor alebo jeho zamestnanec na účely
obhliadky draženej nehnuteľnosti oprávnený vymôcť na draženú
nehnuteľnosť prístup.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle §55 ods. 1
Exekučného poriadku sa vyzývajú, aby uplatnenia týchto práv preukázali pred
začatím dražby a upozorňujú sa, že inak také práva nemôžu uplatniť na ujmu
dobromyseľného vydražiteľa.
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo sa upozorňujú, že predkupné
právo môžu uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu
predkupné právo zaniká. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné
právo, musí ho preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pri zložení dražobnej
zábezpeky. Súdny exekútor ešte pred začatím dražby rozhodne, či predkupné
právo je preukázané. V prípade uznania predkupného práva a zaplatenia
dražobnej zábezpeky sa v prípade rovnosti podania niekoľkých dražiteľov príklep
udelí tomu, kto má predkupné právo vecnej povahy, alebo tomu kto je
spoluvlastník. V zmysle §166 ods. 2 Exekučného poriadku spoluvlastník
nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju
veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom
na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť.
Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa
vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac
spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej
exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.
Dražiteľom môže byť fyzická osoba staršia ako 18 rokov, ktorá sa preukáže
platným preukazom totožnosti, je občanom SR, alebo právnická osoba, ktorá sa
preukáže originálom výpisu z obchodného registra, alebo jeho osvedčenou
kópiou, v zastúpení štatutárnym orgánom.
Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku najneskôr 1 deň pred dražbou, sa zaregistruje a
obdrží dražobné číslo, bez ktorého sa dražby nemôže zúčastniť. Registrácia na
dražbu - zápis dražiteľov je v deň konania dražby od 09:00 hod. do 10:00 hod. Po
uzavretí registrácie už nie je možné zúčastniť sa dražby ako dražiteľ, tomu
záujemcovi, ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku, alebo nebol zaregistrovaný.
Dražba sa koná dovtedy, kým sa podávajú vyššie podania. V priebehu dražby
najnižší rozdiel medzi nasledujúcimi podaniami je 500,00 Eur.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1