|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 24/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 02.02.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X006998 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 053/2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Ing. Slávka Molčanyiová |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Klokočov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
45 |
|
|
c) Názov obce |
Klokočov |
d) PSČ |
072 36 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
42 104 629 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, Košický kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
6. 3. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 10,15 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
opakované |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 593 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 113 m2 parc. č. 604/10 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 339 m2 parc. č. 604/11 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 354 m2 parc. č. 604/21 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 40 m2 Stavba súp. č. 230 Komunitné centrum na parc. č. 593 spoluvlastnícky podiel: 1/3 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, LV č. 2388, okres: Rožňava, obec: Rožňava, katastrálne územie: Nadabula. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vedľajšia stavba vo dvore, plot od ulice zo západnej strany a od suseda z južnej strany, prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka elektro, spevnené plochy vo dvore, prístrešok vo dvore.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis budovy Komunitného centra (rodinného domu) so súp. č. 230 Komunitné centrum - z dôvodu reálneho užívania v čase obhliadky a technického vyhotovenia rodinný dom, je osadený na rovinatom pozemku parc. č. 593 v k.ú. Nadabula, obec Rožňava. Situovaný je na severnom okraji mesta v uličnej zástavbe v lokalite pôvodnej rožňavskej bane, ktorá nie je v prevádzke, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem zemného plynu, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro a na kanalizáciu do verejnej kanalizácie. Rodinný dom v čase obhliadky bol užívaný ako rodinný dom, má zanedbanú údržbu, má dve bytové jednotky so štandardným vybavením. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, prízemie a podkrovie, nie je podpivničený. Prízemie má vstup z dvora do chodby, po ľavej strane je kotolňa na tuhé palivá, za ňou je obývačka (bývalá zasadačka), tri sklady, ktoré v rámci komunitného centra tvorili sociálne priestory, v čase obhliadky bez vybavenia, v strede je funkčná kúpeľňa, ďalší sklad, vpravo je kuchyňa so špajzou. Podkrovie má v strede chodbu, vľavo je izba s kuchynkou, ktorá v severnej časti má malú kúpeľňu s WC, vľavo z chodby je vstup do predsiene, z ktorej je vstup do kuchyne, následne sú dve izby a kúpeľňa. Popis pozemkov Pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a dvorom okolo domu v zastavanej časti v intraviláne mesta okresného mesta Rožňava, časť Nadabula, ktorá s mestom nie je stavebne zrastená, v zmiešanej lokalite rodinných domov a prevádzkových stavieb, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie na parc. CKN 607/1, tento prístup sa v praxi neužíva, vlastníci majú zriadený vstup k nehnuteľnosti cez plotovú bránu a bránku z cudzej parcely CKN 604/1 bez zriadeného vecného bremena, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem zemného plynu.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Peter Cirbes -
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 293EX473/19, Z 3252/2021 - 97/21
2, Exekútorský úrad Košice - súdny exekútor JUDr. Peter Cirbes - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva 293EX473/19, Z-140/20 - 8/20
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa: "Oznámenie o dražbe zn. 053/2023 na nehnuteľnosti: parcely registra C KN p.č. 593, 604/10,
604/11, 604/21, stavba so s.č. 230 na p.č. 593 - komunitné centrum v podiele 1/3. Dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Košice, IČO: 36 764 281." P-502/2023 - 96/2023 .,- Oznámenie o výsledku dražby Zn. 053/2023, predmet dražby
nebol vydražený , P 14/2024 - 7/24 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 123/2023 zo dňa 25.10.2023 znalcom Ing. Miroslavom
Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 913
731 na hodnotu 19.412,50 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
14.600,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
140,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1.400,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0532023.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v deň a mieste
konania dražby, v čase vstupu na dražbu.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7831000000004360014818 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, Košický kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby.
|
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
|
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
0532023. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 19.02.2024 o 10,00 hod.
2, 29.02.2024 o 10,00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred budovou Komunitného centra
so súp. č. 230 v Rožňave, časť Nadabula. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o
konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva
zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem
zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré
zabezpečuje záväzok úpadcu. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania stavieb, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník
na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše
predchádzajúci vlastník predmetu dražby v zastúpení správcom konkurznej podstaty, vydražiteľ a dražobník. Jedno
vyhotovenie zápisnice o odovzdaní obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Pavol |
|
|
c) priezvisko |
Sádel |
|
|
d) sídlo |
Skladná 17, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|