Výzva správcu na predloženie znaleckého posudku a na uhradenie preddavku
Dlžník, Jozef Krajči, nar. 10. 04. 1974, bytom: 946 15 Tôň, prechodne bytom: 929 01 Pataš 302, je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností:
č. zl. | štát | obec | k. ú. | LV | reg. | parc. č. | druh pozemku | výmera v m2 | podiel | súpisová hodnota |
3 | SR | Zemianska Oľča | Zemianska Oľča | 224 | C | 613/3 | záhrada | 396 | 1/3 | 1 953,00 € |
4 | SR | Zemianska Oľča | Zemianska Oľča | 224 | C | 613/4 | zastavaná plocha a nádvorie | 304 | 1/3 | 1 500,00 € |
č. zl. | štát | obec | k. ú. | LV | súp. č. | na parc. č. | popis stavby | ulica | orien. č. | podiel | súpisová hodnota |
5 | SR | Zemianska Oľča | Zemianska Oľča | 224 | 465 | 613/4 | rodinný dom | Vinohradnícky rad | 11 | 1/3 | 4 900,00 € |
K súpisovým zložkám majetku č. 3, 4 a 5 si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.
Podľa ustanovenia § 167o ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ZKR) obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.
Podľa ustanovenia § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.
Správca určil odhadom hodnotu obydlia dlžníka spolu na sumu 8 353,00 €. Na základe týchto skutočností má správca za to, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia (napr. odmenu správcu, znalecký posudok, notárske poplatky a ostatné náklady spojené s dražbou) a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.
Na základe uvedených skutočností správca vyzýva veriteľov na predloženie znaleckého posudku a na uhradenie preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby vo výške 500,00 € na účet správcu č. SK45 0200 0000 0047 8192 0851, VS: 3221220232, do 30. dní od zverejnenia tejto výzvy.
JUDr. Andrej Fiala, správca