|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 220/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 20.11.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X074774 |
|
|
|
Adventuris, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
DD 111/2023 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Adventuris, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zámocká |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 50174/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
43 933 742 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
14. 11. 2023 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Bratislava |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
13.00 |
|
|
E. |
Kolo dražby |
1 |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
LV č. | Okresný úrad | Okres | Obec | Katastrálne územie | |
9599 | Nové Zámky | Nové Zámky | Nové Zámky | Nové Zámky | |
|
Stavby | |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4029/260728 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby: | |
Súpisné číslo | Parcela | Druh stavby | |
2784 | 3902 | Bytový dom | |
Byty a nebytové priestory: | |
Číslo bytu | P. | Adresa | Výmera /m2/ | |
48 | 11 | Nám. republiky 1, Nové Zámky | 40,29 | |
| | | | | | | | |
Pozemky |
LV č. | Okresný úrad | Okres | Obec | Katastrálne územie |
9599 | Nové Zámky | Nové Zámky | Nové Zámky | Nové Zámky |
| Parcely registra "C" | |
| | | | | | |
|
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
3902 | Zastavaná plocha a nádvorie | 275 |
|
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Obytný dom sa nachádza na ulici Nám. republiky 1, s.č.2784, na parcele č. 3902 bežné sídlisko KBV. Objekt je s dvanástimi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na spoločné účely. Ostatné nadzemné podlažia sú určené iba pre obytné účely. Na základe potvrdenia vydaného Bytkomfort, s.r.o., Nové Zámky zo dňa 16.08.2023 obytný dom bol daný do užívania v roku 1962. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú montované panelové. Stropy sú montované - železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom terazzo dlažba. Strecha domu je plochá živičná jednoplášťová. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy na chodbách sú dlažby terazzové. Dom je vybavený výťahom, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Zvislá komunikácia je zabezpečená dvojramenným schodiskom a osobným výťahom.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Ide o jednoizbový byt na dvanástom nadzemnom podlaží v krajnej sekcii obytného domu. Stavba domu bola odovzdaná do užívania roku 1962. Pri živostnosti 100 rokov sa jedná o prestarlý objekt. Vzhľadom na skutočnosť, že stavba domu je zateplená, prevedená komplexná rekonštrukcia zastrešenia, výmena klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu, znalec volí životnosť stavby na 120 rokov. Ku dňu ocenenia je objekt 61 ročný. Za uvedené obdobie zabudované stavebné konštrukcie v byte by boli fyzicky aj morálne silno opotrebované. Preto znalec predpokladá, že v byte bola prevedená rekonštrukcia či modernizácia. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
LV 9599:
(a) ťarchy:
• Zriaďuje sa záložné právo podľa §15 ods.1 zákona NR SR č. 182/1993
Z.z.na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých zprávnych úkonov týkajúcich sa domu, spoločných častí, spoločných
zariadení a príslušenstva domu a na zabezpečeniepohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu č.
48 na 11. poschodí, vchod č. 1 v dome so súp.č. 2784 na parc. CKN č. 3902, ktoré urobil vlastník bytu, vzniká zo
zákona k bytu v dome záložné právo v prospech ostatnýchvlastníkov bytov v dome zo dňa 20.6.2018 na základe
návrhu na zápis záložného práva predloženého Bytkomfortom,s.r.o., Nové Zámky - Z-4096/2018 - č. zmeny
3352/2018
• Podľa § 15 zákon č. 182/1993 Z. z. , o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov v znení neskorších predpisov vplatnom znení, vzniká zákonné záložné právo na byt č.48 , vchod č. 1
bytového domu súp. č. 2784, na parc. č. 3902 vpodiele 1/1 - Z-5579/2022- č. zmeny 4105/2022
(b) Vecné bremená: žiadne
(c) Iné údaje: žiadne
(d) Poznámky:
• Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 03.03.2023, na byt
č. 48 na 11.poschodí, vchod 1 v podiele 1/1 v bytovom dome s.č. 2784 naparc.č. 3902, spoločné časti a zariadenia
domu a pozemok C-KN parc.č. 3902 v podiele 4029/260728 z celku, P-211/2023 - č.zmeny 824/2023
V zmysle § 151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrovaných ako prvé,
sa záloh prevádza nezaťaženým záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku 25/2023
Meno znalca: Ing. Ján Mikita
Dátum vyhotovenia: 29.08.2023
Všeobecná cena odhadu 37.100 EUR
|
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
34.100 EUR |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
37.100 EUR |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Adventuris, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zámocká |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 01 |
|
|
e) Štát |
sr |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: sro, vložka číslo: 50174/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
43 933 742 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|