Obchodný vestník 220/2023 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 20.11.2023
Dražby
X074758
Číslo exekučného konania: 419EX 153/20
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľná
Poradie dražby: Prvá
Exekútor: Michaela Zubaľ Burdová
Ulica: Štefánikova 18
Obec: Humenné
PSČ: 066 01
Dátum konania dražby: 15.01.2024
Čas konania dražby: 09:00
Miesto konania dražby: Štefánikova 18, 066 01 Humenné
Vlastník: Jaroslava Kanášová
Sídlo: Nový sad 932/23, 085 01 Bardejov
Podiel: 1/4
Dátum vyhlásenia termínu dražby: 15.11.2023
Znalecká hodnota: 3.570,66
Reálna hodnota: 3.570,66
Výška zábezpeky: 1.785,33
Typ ceny: Podľa znaleckého posudku
Spôsob zaplatenia: Hotovostne, Prevodom
Číslo bankového účtu: SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS: 15320
Najnižšie podanie: 3.570,66
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Hotovostne, Prevodom
Číslo bankového účtu najvyššieho podania: SK24 7500 0000 0040 3072 0736, VS:15320
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie:		 Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné
bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a
nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151 md
Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovibez
započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznucena
nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená sozapočítaním
na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženejnehnuteľnosti
udelením príklepu zaniká. Z obsahu exekučného spisuvyplýva, že neboli
zistené žiadne závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na
najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako aj
závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie (
ust.§153 ods. 2 Exekučného poriadku)
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak
vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je
povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu,
ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis
vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa
vykoná v katastri nehnuteľností na základe právoplatného
rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
Odovzdanie: Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená(závady)
prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú.Nájomné práva prechodom
nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú.Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia
prenajímateľa. Z exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré
vydražiteľprevezme so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné práva
knehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu.
Dátum obhliadky: 11.01.2024
Čas obhliadky: 10:00
Miesto obhliadky veci: miesto, kde sa dražená nehnuteľnosť nachádza
Ďalšie informácie: Vyzývam:1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby
uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali
ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov,2.
veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak veritelia nepožiadajú
ozaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,3.
oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu preukázali pred
začatím dražby, inak by sa takéto práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný. Upozorňujem, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné
právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia.Udelením príklepu predkupné
právo zaniká. Podľa ustanovenia § 166 ods. 2 Exekučného poriadku: „Spoluvlastník
hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve,
môžezabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v
hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má
vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa
za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov,
zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor
postupujepodľa ustanovení o dražbe.“ Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo
zloženie zábezpeky preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr do začiatku dražby.
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Najmenší rozdiel
medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je 100,- EUR. Vydražiteľ je povinný zaplatiť
najvyššie podanie v lehote 14 dní, ktorá začína plynúť odo dňa nasledujúceho po dni
udelenia príklepu na dražbe súdnym exekútorom a to na bankový účet súdneho
exekútora JUDr. Michaela Zubaľ Burdová, č. ú. SK24 7500 0000 0040 3072 0736,
var. symbol: 15320. Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u
súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese: zubalburdova.eu@gmail.com
alebo telefonicky na telefónnom čísle +421907783463, 057/7720074,0907 783 675.
Vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku
nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo ním poverený zamestnanec oprávnený
vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Predmet dražby
Nehnutelnosť
Okres: Bardejov
Obec: Vyšná Polianka
Kataster: Vyšná Polianka
Číslo listu vlastníctva: 386
Parcela
Parcelné číslo: 96
Výmera: 10480
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 141
Výmera: 11139
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 220/2
Výmera: 8231
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 243
Výmera: 5723
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 289/2
Výmera: 21034
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 308
Výmera: 1377
Druh: Orná pôda
Parcela
Parcelné číslo: 327
Výmera: 17785
Druh: Orná pôda
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1