Document

Obchodný vestník 218/2023

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 15.11.2023

X074144

U9, a. s.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DD 141/2023

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

U9, a. s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Zelinárska

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

821 08

e) Štát

III:

Zapísaný

OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B

IV.

IČO/ dátum narodenia

35 849 703

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

Slovenská sporiteľňa, a. s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tomášikova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

832 37

e) Štát

IV.

IČO/ dátum narodenia

00 151 653

Miesto konania dražby

Hotel Slovan, ul. Železničná 25, 984 01 Lučenec, miestnosť
"Kongresová sála"

Dátum konania dražby

18. 12. 2023

Čas konania dražby

11:00 hod.

Kolo dražby

prvá dražba

Predmet dražby

PREDMET DRAŽBY A :
Základná špecifikácia:
Číslo LV: 3306	Okres: Rimavská Sobota Obec: Rimavská Sobota Katastrálne územie: Rimavská Sobota			Okresný úrad – katastrálny odbor: Rimavská Sobota
Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1
Charakteristika (číslo bytu, vchodu, p.):		s.č. stavby (popis stavby – Obytný dom):	Postavený na parc.	Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve:
Byt č.6, vchod: 1, 1.p,		217	2646/18	7039/93815

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2646/18 pod stavbou s.č. 217 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5595

PREDMET DRAŽBY B - spoluvlastnícky podiel 349/5940
Základná špecifikácia:
Číslo LV: 5594	Okres: Rimavská Sobota Obec: Rimavská Sobota Katastrálne územie: Rimavská Sobota		Okresný úrad – katastrálny odbor: Rimavská Sobota
Pozemky parc. reg. „C“:
Parcelné číslo:	Druh pozemku:	Výmera v m²:	Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:
2646/1	Zastavaná plocha a nádvorie	594

PREDMET DRAŽBY C - spoluvlastnícky podiel 7039/93815
Základná špecifikácia:
Číslo LV: 5595	Okres: Rimavská Sobota Obec: Rimavská Sobota Katastrálne územie: Rimavská Sobota		Okresný úrad – katastrálny odbor: Rimavská Sobota
Pozemky parc. reg. „C“:
Parcelné číslo:	Druh pozemku:	Výmera v m²:	Poznámky - charakteristika - príslušnosť k ZÚO - EL:
2646/18	Zastavaná plocha a nádvorie	356

Opis predmetu dražby

Byt č. 6 sa nachádza na 1. poschodí – II NP, vchod 1 a pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, balkóna a pivnice. Znalcom vymeraná podlahová plocha bytu bez pivnice je 64,05 m2, výmera pivnice je 2,00 m2.

Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 2646/18, k.ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti. Murovaný, samostatne stojací bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je nepodpivničený Objekt je prekrytý plochou strechou a je napojený na rozvod studenej vody, elektriny, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v užívaní od roku 1964.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Byt je čiastočne rekonštruovaný – výmena okien, rekonštrukcia kúpeľne (nové obklady, dlažby, zariaďovacie predmety). V byte chýba kuchynská linka a sporák.

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, výmena výplní otvorov - plastové okná a vchodové dvere.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

LV č. 3306
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a
spoločných zariadení domu, príslušenstvu v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z., podľa Z 548/03 - 471/03;1497/2005

Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na byt č. 6, podľa
zmluvy V 536/2018, povolené dňa 05.04.2018 - 433/2018,
LV č. 5594
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na pozemok C
KN parc. č. 2646/1, podľa zmluvy V 536/2018, povolené dňa 05.04.2018 - 433/2018,

LV č. 5595

Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a
spoločných zariadení domu, príslušenstvu v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z., podľa Z 734/2010 - 523/2010;

Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na pozemok C
KN parc. č. 2646/18, podľa zmluvy V 536/2018, povolené dňa 05.04.2018 - 433/2018,

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 155/2023
Meno znalca: Ing. Dionýz Dobos
Dátum vyhotovenia: 18.10.2023
Všeobecná cena odhadu: 41.800, - EUR

Najnižšie podanie

41.800, - EUR

Minimálne prihodenie

500,- EUR

Dražobná zábezpeka

a) výška

10.000,- EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka ,
2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo
v mieste konania dražby,
3. Banková záruka
4. Notárska úschova.

V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby alebo prevodom na účet dražobníka číslo
IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 1412023

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s.

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby alebo prevodom na účet dražobníka číslo
IBAN: SK3009000000000634824693, BIC: GIBASKBX vedený v
Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 1412023.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak
do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej
zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky.
4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Do otvorenia dražby.

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka číslo IBAN: SK3009000000000634824693, BIC:
GIBASKBX vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s. s variabilným symbolom 1412023 a to do 15 dní odo dňa skončenia
dražby. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 29.11.2023 o 13:00 hod.
Obhliadka 2: 12.12.2023 o 13:00 hod.

Miesto obhliadky

Obhliadky sa uskutočnia na mieste, kde sa nachádza predmet
dražby

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň
pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0128, Po - Pi 8:00 -
16:00 hod.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného
sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez
zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu
dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve
vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Marta

c) priezvisko

Pavlovičová

d) sídlo

Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk