Obchodný vestník 218/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 15.11.2023
X074139
auctio s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 2212000623
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko auctio s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kmeťkova
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Nitra d) PSČ 949 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 19773/N
IV. IČO/ dátum narodenia 36 765 121
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko LawService Recovery, k.s., správca úpadcu: PE-ER cars s.r.o.,
Bratislavská 40, 949 01 Nitra, zap.:OR OS NR,odd.: Sro, vložka
č. 28207/N, IČO: 46007156
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Stráž
b) Orientačné/súpisné číslo 223
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 960 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 47 817 003
C. Miesto konania dražby Štefánikova 9, 949 01 Nitra - prvé vyvýšené nadzemné podlažie
– zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka
D. Dátum konania dražby 13. 12. 2023
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je majetok vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1 – ina k celku)  Peter Kiš, rod. Kiš, nar.: 15.03.1972, Bazovského 6, 949 11 Nitra, zabezpečujúci záväzky Úpadcu, a to nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Nitra, katastrálny odbor, pre okres: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Nitra, zapísané na liste vlastníctva číslo 7427 ako:

  • Budova železníc a dráh (popis stavby: nová kotolňa) so súpisným číslom 40, na parcele registra „C“, parcelné číslo 8029/2,
  • Budova železníc a dráh (popis stavby: komín) so súpisným číslom 40, na parcele registra „C“, parcelné číslo 8029/3,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 8029/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 623 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 8029/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 196 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 8029/44, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 1160 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 8029/46, druh pozemku: ostatná plocha, výmera 336 m2.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
H: Opis predmetu dražby

Nová kotolňa súp. č. 40, parc. č. 8029/2, k.ú. Nitra:

Stavba novej kotolne je situovaná v zastavanom území obce, v zástavbe niekoľkých výrobno-prevádzkových stavieb, výrobných hál a objektov občianskej vybavenosti. Stavba sa nachádza v oplotenom areáli, prístup ku stavbe je po vnútro areálovej betónovej komunikácii vo vlastníctve tretích osôb. Prístup ku stavbe nie je právne zabezpečený, na parcele kde sa nachádza vstup do areálu, nie je zriadené vecné bremeno práva prechodu. Avšak podľa rozloženia parciel prístup na pozemky z verejnej komunikácie je technicky možný. Stavba je samostatne stojaci objekt halového typu, má 1.NP úplné a 2.NP (vstavané) čiastočné. Objekt nie je podpivničený. Objekt je v užívaní od roku 1990, do prevádzky bol daný ako kotolňa na tuhé palivo ČSAD Nitra. V roku 1997 bola kotolňa plynofikovaná a prevádzka plynofikácie bola povolená kolaudačným rozhodnutím. Od roku 2009 bola kotolňa mimo prevádzky bez pravidelnej údržby. V roku 2016 bola budova zrekonštruovaná a v súčasnosti slúži ako autoservis, predajňa a kancelárske priestory. Za budovou sa nachádza prístavba garáže a veža, ktorá v súčasnosti nie je využívaná pre svoj pôvodný účel. Budova má niekoľko vstupov. Predný vstup je do predajne. Kancelárske priestory na poschodí sú prístupné bočným vchodom a vnútorným schodiskom. Zadná časť stavby slúžiaca ako autoservis má niekoľko vrátových vstupov z oboch strán budovy. Strecha objektu je plochá, tepelne izolovaná, krytina z pozinkovaného trapézového plechu. Vonkajšia fasáda je vápenná omietka na báze umelých látok, zateplená kompaktným izolačným systémom. Vnútorné povrchy omietky sú vápenné, keramické obklady v sociálnom zariadení. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú plastové, hladké, aj plechové s protipožiarnou úpravou. Schodisko betónové, nástupnice z keramickej dlažby. Podlahy keramické, hrubé betónové v autoservise. V sociálnom zariadení sú keramické obklady stien, keramické umývadlá s pákovými batériami, splachovacie záchody, samostatná sprcha so sprchovou batériou.        V objekte sú rozvody požiarnej vody. Stavba je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrická energia.

Komín súp. č. 40, parc. č. 8029/3, k.ú. Nitra:

Komín slúžil na odvod spalín z kotolne. Stavba je samostatne stojaci objekt. Do prevádzky bol spustený spolu s kotolňou v roku 1990. Z prevádzky bol vyradený v roku 1997, kedy bola kotolňa prestavaná na plynovú s novými komínmi pre každý plynový kotol. V súčasnosti nie je využívaný pre svoj účel, slúži ako stožiar pre osadenie vysielača mobilného operátora. Technický stav stavby zodpovedá opotrebeniu primeranému veku domu. Základy pravdepodobne tvorí masívna železobetónová pätka, resp. doska. Samotné teleso komína má priemer 3,6m, výšku 66,0m a je vyhotovené ako železobetónový  monolitický plášť s vnútornou výstelkou z nehorľavých tepelnoizolačných materiálov.

Pozemky parc. č. 8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, k.ú. Nitra:

Pozemky sa nachádzajú na rozhraní širšieho centra a okrajovej zóny zastavaného územia mesta Nitra, sú situované na rovinatom teréne, v lokalite zastavanej prevažne výrobno-prevádzkovými stavbami a objektmi občianskej vybavenosti. Pozemky sú prístupné po vnútro areálovej účelovej betónovej komunikácii. Vybudované sú všetky inžinierske siete, na ktoré je možnosť napojenia.

Pozemok parc.č. 8029/2 je zastavaný stavbou evidovanou ako nová kotolňa s.č. 40, parc.č. 8029/3 je čiastočne zastavaný komínom s.č. 40.

Pozemky par.č. 8029/44, 8029/46, 8029/3  sú spevnené plochy slúžiace ako areálové komunikácie alebo plochy na parkovanie pri prevádzkovej budove evidovanej ako nová kotolňa s.č. 40.

Výmera pozemkov spolu: 2.315 m2.

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Stav predmete dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti (stavieb).

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené:

Na príslušnom liste vlastníctva sú v zapísané nasledovné ťarchy:

„Vecné bremeno spočívajúce v práve uloženia inžinierskych sietí cez nehnuteľnosť registra "C" - parc.č.8029/44 v
prospech vlastníka nehnuteľností registra "C" - parc.č.8029/1, 8029/37, 8034 v rozsahu vyznačenom v geometrickom
pláne č.233/2011 podľa V 7105/12-4012/12“

„Záložné právo v prospech Vareal, s.r.o., Azúrová 1070/21, 010 03 Žilina ( IČO: 46 475 982 ) podľa V 7106/12 zo dňa
18.1.2013 na nehn.:CKN p.č.8029/46,8029/44,8029/3 spolu s komínom s.č.40,p.č.8029/2 spolu s novou kotolňou s.č.
40 -204/13, zmluva o postúpení pohľadávky Z 7512/19, Z 7755/19 - 4505/19“

„Vecné bremeno v rozsahu § 66 ods.1 písm.a) zákona č.351/2011 Z.z. na nehnuteľnosť registra "C" - parc.č.8029/3 a
k stavbe - komín s.č.40 na parc.č.8029/3 spočívajúce v práve prevádzkovania Základňovej stanice a RR bodu Nitra
SAD v prospech oprávneného - Slovak Telekom, a.s. Karadžičova 10, 825 13 Bratislava (IČO:35 763 469) podľa Z
2792/13-2407/13“

„Exekučný príkaz EX 4453/2003-11 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C"
parc.č.8029/46, 8029/44, 8029/3 spolu s komínom s.č.40, parc.č.8029/2 spolu s novou kotolňou s.č.40 (EÚ Nové
Zámky - JUDr. Jozef Ivančík) v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná a.s. Bratislava, podľa Z 6711/14 -
3260/14“

„Exekučný príkaz EX 4454/2003-7 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.8029/46,
8029/44, 8029/3 spolu s komínom s.č.40, parc.č.8029/2 spolu s novou kotolňou s.č.40 (EÚ Nové Zámky - JUDr.
Jozef Ivančík) v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná a.s. Bratislava, podľa Z 6712/14 - 3262/14“

„Exekučný príkaz 163EX 2358/17 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.8011/1,
8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, nová kotolňa s.č.40 na parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 (EÚ Levice
- JUDr. Iveta Ailerová) v prospech oprávneného MESTO NITRA (IČO: 308 307), podľa Z 5968/18 - 3507/18“

„Záložné právo v prospech Daňový úrad Nitra - Rozhodnutie č.101643362/2018 na nehn.registra "C" parc.č. 8011/1,
8029/2, 8029/3 a stavby : nová kotolňa s.č.40 na parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 podľa Z 7344/2018.
-4813/18, Z 7475/18 - 4885/18“

„Exekučný príkaz 355EX 887/19-40 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č 8011/1,
8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, nová kotolňa s.č.40 na C KN parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na CKN parc.č.8029/3
(EÚ Topoľčany - JUDr. Peter Kliment) v prospech oprávneného Mesto Nitra, Štefánikova tr.60, 950 06 Nitra (ČO:00
308 307) podľa Z 11507/20 - 5683/20“

„Exekučný príkaz 402EX 1713/21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.8011/1,
8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, nová kotolňa s.č.40 na parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 v celosti -
Peter Kiš (15.03.1972) (EÚ Levice - JUDr. Iveta Ailerová) v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná a.s.,
Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35776005 podľa Z 4638/22, -2423/22“

„Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.100905314/2023 (Daňový úrad Nitra) so zákazom nakladať s
nehnuteľnosťami registra "C" parc.č.8011/1, 8029/3 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 v 1/1 - Peter Kiš (15.03.1972),
podľa P 336/23 - 1357/23, Z 2788/23 - 2231/23“

„Exekučný príkaz 402EX 270/21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.8011/1,
8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, nová kotolňa s.č.40 na parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 v celosti -
Peter Kiš (15.03.1972) (EÚ Levice - JUDr. Iveta Ailerová) v prospech oprávneného Mesto Nitra, Štefánikova trieda
80/60, 950 06 Nitra, IČO: 00308307, podľa Z 3321/23 - 2233/23“

„Exekučný príka 402EX 1300/21 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. registra "C" parc.č.8011/1,
8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, nová kotolňa s.č.40 na parc.č.8029/2 a komín s.č.40 na parc.č.8029/3 v celosti -
Peter Kiš (15.03.1972) (EÚ Levice - JUDr. Iveta Ailerová) v prospech oprávneného Mesto Nitra, Štefánikova trieda
60, 950 06 Nitra, IČO: 00308307, podľa Z 3960/23 - 2810/23“

„Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.518041-1/23/OS-PaVP/ZP/CH ( Mesto Nitra) so zákazom nakladať s
nehnuteľnosťami registra "C" parc.č.8011/1, 8029/2, 8029/3, 8029/44, 8029/46, stavby: nová kotolňa súp.č.40 na
parc.č.8029/2, komín súp.č.40 na parc.č.8029/3 v 1/1 - Peter Kiš (15.03.1972), podľa Z 4823/23 - 4547/23“

„Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 402EX 168/23 na nehnuteľnosti registra "C" parc.č.
8029/2, 8029/3, 8011/1, 8029/44, 8029/46, stavby: nová kotolňa súp.č. 40 na parc.č. 8029/2, komín súp.č. 40 na
parc.č. 8029/3 na podiel 1/1 - Peter Kiš rod. Kiš nar. 15.03.1972 (EÚ Levice JUDr. Iveta Ailerová) v prospech
oprávneného Slovenský plynárenský priemysel. a.s., Mlynské Nivy 44/a, 825 11 Bratislava - Ružinov (IČO: 35 815
256) podľa Z 5123/23 - 4550/23“


Predmet dražby je predmetom nájmu vzniknutého titulom Nájomnej zmluvy zo dňa 13.12.2016, v znení jej dodatku č.
1 zo dňa 10.01.2017, uzatvorenej medzi vlastníkom predmetu dražby a treťou osobou, a to na dobu neurčitú s
výpovednou lehotou 6 mesiacov.

Podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov speňažením majetku, podliehajúceho
konkurzu, zanikajú všetky zabezpečovacie práva.

Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky
osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave
predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné
práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady).
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok, ktorý vypracovala znalecká organizácia JHS s.r.o., Sládkovičova 10, 036 01 Martin, IČO: 363 382
094, číslo znaleckého posudku 562/2023, ktorým bola stanovená hodnota nehnuteľností na sumu vo výške 308.000,-
Eur, slovom: tristoosemtisíc Eur.
L. Najnižšie podanie 308.000,- Eur
M. Minimálne prihodenie 1.000,- Eur
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Dražobnú zábezpeku je možné zložiť:
1. Dražobníkovi:
 V peniazoch:
- prevodom na číslo
účtu dražobníka,
- vkladom v hotovosti
na účet dražobníka,
- poštou, formou
poštového poukazu (za podmienok stanovených
poskytovateľom poštových služieb),
- v hotovosti do
pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením
dražby).
 Vo forme bankovej
záruky.

2. Do notárskej
úschovy:
 V peniazoch,
 Vo forme bankovej
záruky.
(Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi
podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými
právnymi predpismi)
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.

Číslo účtu dražobníka: SK80 7500 0000 0040 2969 3662,
vedený v Československá obchodná banka, a. s.; platbu je
potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): 2212000623
a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri
právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak,
aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil – kto bude účastníkom
dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných
záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné
platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky
zloženia zábezpeky.

Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z
účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet pr
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN: SK80 7500 0000 0040 2969 3662, vedený v
Československá obchodná banka, a. s.
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Pred dražbou: v kancelárii dražobníka na adrese Štefánikova 9,
949 01 Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod.
V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred
začatím dražby až do otvorenia dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Pri prevode na účet
– potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej
sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že  suma bude
pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
2. Pri vklade v
hotovosti – potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške
dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že  suma bude
pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
3. Pri zaslaní poštou –
potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením
variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk
dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá
na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
4. Predloženie
záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený
príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne
identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka.
5. Predloženie
notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak
bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) 
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri
dražieb a končí sa otvorením dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú
dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo
poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk)
alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby
V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné
zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet
účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky
doručovanej do vlastných rúk).
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.
V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300
eur, hneď po udelení príklepu.
Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový účet uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia,
pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) dňa 27.11.2023 o 10:00 hodine
dňa 05.12.2023 o 10:00 hodine
Je vhodné, aby sa záujemcovia o obhliadku ohlásili pred
termínom
obhliadky na tel. č. : 0910 460 926
Miesto obhliadky Miesto kde sa nehnuteľnosť nachádza (Nitra, Bratislavská ulica
(areál autobazáru PE-ER cars) GPS: 48.314057, 18.064458)
Organizačné opatrenia Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu
dražby:
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti
(napr. občiansky preukaz/pas), právnické osoby aj výpis z
obchodného registra použiteľný na právne úkony. Pokiaľ
vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní
riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka
uskutočnená v rámci dostupných možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou:
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré
spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z.
z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej
národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti
(Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a ktoré pred
začatím dražby splnia všetky požadované náležitosti.
Dražobník pre úplnosť uvádza, že v prípade ak ide o právnickú
osobu, účastník dražby je povinný dražobníkovi predložiť:
- výpis z
obchodného registra použiteľný na právne úkony, nie starší
ako 3 mesiace,
- v prípade
zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s
úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka dražby,
pričom zo splnomocnenia musí vyplývať oprávnenie
splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej
dražbe, vrátane oprávnenia urobiť podanie v súlade so zákono
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia
veriteľa z výťažku dražby.
Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z
pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so
zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú
podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného
vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky
práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom
práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis
stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na
predmete dražby.
Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá
osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje
za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Iveta
c) priezvisko Grellová
d) sídlo Kupecká  8, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1