|
Okresný súd Dunajská Streda v právnej veci navrhovateľov: 1/ Erika Bekeová, rod. Tornócziová, nar. 31.10.1957,
trvale bytom Na Hati 581/12, Okoč, 2/ Tibor Tornóczi, nar. 27.04.1969, trvale bytom Makarenková ulica 11/7, Dedina
Mládeže, 3/ Ildikó Kölesová, rod. Tornócziová, nar. 11.06.1964, bytom Podzáhradná 868/10, Okoč, 4. Magdalena
Tornócziová, rod. Pifková, nar. 07.04.1941, bytom Sokolecká ulica 701/73, Okoč, 5. Mgr. Ján Tornóczi, nar.
14.09.1964, bytom Hlavná ulica 100/112, Jarok, 6. Róbert Tornóczi, nar. 01.06.1970, bytom Budovateľská 232/6,
Nedožery - Brezany, 7. Monika Dobrotková, rod. Tornócziová, nar. 23.05.1977, bytom SNP 61/13, Handlová, 8. Priska
Maderová, rod. Tornócziová, nar. 08.08.1947, bytom Drienovo 93, 9. Mária Tornóciová, rod. Dostigová, nar.
10.12.1952, bytom Rybný trh, 333/10, Dunajská Streda, 10. Mgr. Tibor Tornóci, nar. 03.03.1975, bytom Smetanov háj
288/16, Dunajská Streda, 11. Gabriela Bíró, rod. Tornócziová, nar. 02.02.1977, bytom Neratovické nám. 2143/3,
Dunajská Streda, 12. Terezia Molnárová, rod. Némethová, nar. 16.07.1950, bytom Hlavná ulica 405/67, Okoč -
Opatovský Sokolec, všetci zast. JUDr. Ladislav Pongrácz, advokát, so sídlom Alžbetínske nám. 1203, Dunajská
Streda, vlastník označených nehnuteľností: Slovenská republika, za účasti: 1/ LESY Slovenskej republiky štátny
podnik, IČO: 36 038 351, so sídlom Námestie SNP 8, Banská Bystrica, 2/ Slovenský pozemkový fond, IČO: 17 335
345, so sídlom Búdková 36, Bratislava, v konaní o potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, takto |
|
I. Súd v y z ý v a oprávnené osoby na uplatnenie námietok proti vydaniu
uznesenia o potvrdení vydržania nehnuteľností evidovaným Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym
odborom, pre okres: Dunajská Streda, obec: Okoč, katastrálne územie: Opatovský Sokolec, vedené na liste
vlastníctva č. 1971 a to parcelu registra „C“, parc. č. 1102 o výmere 697 m2, druh pozemku: záhrada, parcelu registra
„C“, parc. č. 1103/1 o výmere 343 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č.
1103/2 o výmere 91 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/3 o výmere
49 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1104 o výmere 22 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie v prospech Eriky Bekeovej, rod. Tornócziová, nar. 31.10.1957, trvale bytom
Na Hati 581/12, Okoč o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v prospech Prisky Maderovej, rod. Tornócziová, nar.
08.08.1947, bytom Drienovo 93 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v prospech Tibora Tornócziho, nar.
27.04.1969, trvale bytom Makarenková ulica 11/7, Dedina Mládeže o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v
prospech Ildikó Kölesovej, rod. Tornócziová, nar. 11.06.1964, bytom Podzáhradná 868/10, Okoč o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Magdaleny Tornócziovej , rod. Pifková, nar. 07.04.1941, bytom Sokolecká
ulica 701/73, Okoč o veľkosti spoluvlasníckeho podielu 1/18, v prospech Mgr. Jána Tornócziho, nar. 14.09.1964,
bytom Hlavná ulica 100/112, Jarok o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Róberta Tornócziho, nar.
01.06.1970, bytom Budovateľská 232/6, Nedožery - Brezany o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech
Moniky Dobrotkovej, rod. Tornócziová, nar. 23.05.1977, bytom SNP 61/13, Handlová o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/18, v prospech Mgr. Tibora Tornóciho, nar. 03.03.1975, bytom Smetanov háj 288/16, Dunajská Streda o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Gabriely Bíró, rod. Tornócziová, nar. 02.02.1977, bytom
Neratovické nám. 2143/3, Dunajská Streda o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Márie Tornóciovej,
rod. Dostigová, nar. 10.12.1952, bytom Rybný trh, 333/10, Dunajská Streda o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/18, v prospech Terezie Molnárovej, rod. Némethová, nar. 16.07.1950, bytom Hlavná ulica 405/67, Okoč -
Opatovský Sokolec o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, a to ku dňu 18.03.1963.
II. Námietky proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania sú oprávnené
osoby povinné podať najneskôr do 31.05.2024.
|
|
1. Dňa 13.04.2023 bol súdu doručený návrh na začatie konania o potvrdení
vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam evidovaným Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym
odborom, pre okres Dunajská Streda, obec: Okoč, katastrálne územie: Opatovský Sokolec, vedené na liste
vlastníctva č. 1971 a to parcelu registra „C“, parc. č. 1102 o výmere 697 m2, druh pozemku: záhrada, parcelu registra
„C“, parc. č. 1103/1 o výmere 343 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č.
1103/2 o výmere 91 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/3 o výmere
49 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1104 o výmere 22 m2, druh
pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, a to v prospech Eriky Bekeovej, rod. Tornócziová, nar. 31.10.1957, trvale
bytom Na Hati 581/12, Okoč o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v prospech Prisky Maderovej, rod. Tornócziová,
nar. 08.08.1947, bytom Drienovo 93 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v prospech Tibora Tornócziho, nar.
27.04.1969, trvale bytom Makarenková ulica 11/7, Dedina Mládeže o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v
prospech Ildikó Kölesovej, rod. Tornócziová, nar. 11.06.1964, bytom Podzáhradná 868/10, Okoč o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Magdaleny Tornócziovej , rod. Pifková, nar. 07.04.1941, bytom Sokolecká
ulica 701/73, Okoč o veľkosti spoluvlasníckeho podielu 1/18, v prospech Mgr. Jána Tornócziho, nar. 14.09.1964,
bytom Hlavná ulica 100/112, Jarok o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Róberta Tornócziho, nar.
01.06.1970, bytom Budovateľská 232/6, Nedožery - Brezany o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech
Moniky Dobrotkovej, rod. Tornócziová, nar. 23.05.1977, bytom SNP 61/13, Handlová o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 1/18, v prospech Mgr. Tibora Tornóciho, nar. 03.03.1975, bytom Smetanov háj 288/16, Dunajská Streda o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Gabriely Bíró, rod. Tornócziová, nar. 02.02.1977, bytom
Neratovické nám. 2143/3, Dunajská Streda o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Márie Tornóciovej,
rod. Dostigová, nar. 10.12.1952, bytom Rybný trh, 333/10, Dunajská Streda o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
1/18, v prospech Terezie Molnárovej, rod. Némethová, nar. 16.07.1950, bytom Hlavná ulica 405/67, Okoč -
Opatovský Sokolec a to tak, že sa stali spoluvlastníkmi nehnuteľnosti ku dňu 18.03.1963.
2. Navrhovatelia vo svojom návrhu uviedli, že ku dňu podania návrhu sú
navrhovatelia v 1., 2., 5., 8., 11., 12. rade podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností nachádzajúcich sa v kat. území
Opatovský Sokolec, obec Okoč, okres Dunajská Streda vedené na liste vlastníctva č. 461 v katastri nehnuteľností
vedeným Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor ako stavba: rodinný dom so súpisným číslom 582 na
parc. registra „C“ č. 1103/2, ved. stavby so súpisným číslom 1471 na parc. registra „C“ č. 1104, ved. stavby so
súpisným číslom 1472 na parc. registra „C“ č. 1103/3. Navrhovatelia uvedené nehnuteľnosti nadobudli do
spoluvlastníctva postupným zákonným dedením po neb. Jozef Tornóczi nar. 30.09.1916 zomr. 13.10.1971 a manž.
Irena Tornócziová, nar. 27.11.1922, tomr. 1983, ktorí boli pôvodnými vlastníkmi vyššie uvedených nehnuteľností.
Ostatní navrhovatelia v 3.,4.,6.,7.,9.,10. rade sú takisto zákonnými dedičmi, ale pri prejednaní dedičstva po neb. a ich
potomkov ustúpili v prospech ostatných vyššie uvedených dedičov. Vyššie uvedené stavby sa nachádzajú na
pozemkoch, t.j. ide o nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym odborom, pre okres:
Dunajská Streda, obec: Okoč, katastrálne územie: Opatovský Sokolec, vedené na liste vlastníctva č. 1971 a to
parcelu registra „C“, parc. č. 1102 o výmere 697 m2, druh pozemku: záhrada, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/1 o
výmere 343 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/2 o výmere 91 m2,
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/3 o výmere 49 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1104 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, ktorých vlastníkom podľa údajov katastra je Slovenská republika. Vyššie uvedení pôvodní vlastníci Jozef
Tornóczi a manželka Irena Tornócziová ako aj navrhovatelia boli presvedčení, že sú vlastníkmi pozemkov pod
stavbami, nakoľko podľa dočasnej kúpno-predajnej zmluvy zo dňa 18.05.1952 ako kupujúci Jozef Tornóczi nar.
30.09.196 a manž. Irena Tornócziová nar. 27.11.1922 kúpili od Vincenta Čičoa stavebný pozemok evidovaný v
pozemnoknižnej vložke č. 17 v obci Okoč, pri „Fogolyház“, t.č. na hati, ďalšou dočasnou kúpno-predajnou zmluvou zo
dňa 18.03.1953 ako kupujúci Jozef Tornóczi, nar. 30.09.1916 a manž. Irena Tornócziová, nar. 27.11.1922 odkúpili od
Béla Kozma stavebný pozemok v chotári obce Okoč, v puste s názvom „Tuzok“ pri „Fogolyház“. Vzhľadom na
existujúce kúpnopredajné zmluvy pôvodní vlastníci ako aj navrhovatelia boli dobromyseľní v tom, že sú vlastníkmi
nehnuteľností pod stavbami, ibaže kúpa nebola zaevidovaná v katastri nehnuteľností, a až pri vypracovaní
geometrického plánu boli navrhovatelia oboznámení s tým, že vlastníkom pozemkov podľa údajov katastra
nehnuteľností je Slovenská republika. Z uvedeného dôvodu navrhovatelia navrhli, aby súd po uplynutí lehoty na
podanie námietok po vydaní vyzývacieho uznesenia potvrdil nadobudnutie vlastníckeho práva k vyššie uvedeným
nehnuteľnostiam vydržaním v prospech navrhovateľov. Navrhovatelia v svojom podaní zo dňa 16.10.2023 uviedli, že
právny predchodcovia navrhovateľov mali v oprávnenej držbe najneskôr od 18.03.1953, teda odo dňa prevzatia
pozemkov do skutočnej držby podľa neskoršej kúpno-predajnej zmluvy zo dňa 18.03.1953, pričom vzhľadom na
vyššie uvedené kúpno-predajné zmluvy mali pozemky v dobromyseľnej a oprávnenej držbe od 18.03.1953, ktorú
skutočnosti viackrát uviedli aj navrhovateľom, ktorí taktiež boli dobromyseľní o vlastníctve pozemkov. Z uvedeného
dôvodu navrhovatelia majú za to, že po započítaní držby právnymi predchodcami mohli stať vlastníkmi predmetných
nehnuteľností ku dňu 18.03.1963. Navrhovatelia na preukázanie svojich tvrdení predložili výpisy z katastra
nehnuteľností ohľadne sporných nehnuteľností, stavebné povolenia ohľadne stavieb vo vlastníctve navrhovateľov,
dočasnú kúpno-predajnú zmluvu zo dňa 18.05.1952 v preklade do slovenského jazyka, dočasnú kúpno-predajnú
zmluvu zo dňa 18.03.1953 v preklade do slovenského jazyka, dedičské rozhodnutia po pôvodných vlastníkoch Jozef
Tornóczi a Irena Tornóczivá, dedičské rozhodnutie po Jozefovi Tornóczim, nar. 09.09.1940, po Jánovi Tornóczim, nar.
26.01.1945, po Karolovi Tornócim, nar. 10.06.1949, a po Ľudovítovi Tornóczim, nar. 01.08.1955.
3. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový
poriadok (ďalej len „CMP“), návrh na začatie konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí,
že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
4. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je a) navrhovateľ, b) ten,
kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti
alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka, c) správca lesného pozemku a d)
Slovenský pozemkový fond.
5. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je
účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2
písm. b), c) alebo písm. d).
6. Podľa § 359 f ods. 1 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady
pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním,
súd vydá vyzývacie uznesenie.
7. Podľa § 359 f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to
do dňa, ktorý súčasne určí.
8. Podľa § 359 f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie
byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2
písm. a) do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
9. Podľa § 359 f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa
odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním.
10. Podľa § 359g ods. 1 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne doručí a)
navrhovateľovi, b) účastníkovi konania uvedenému v § 359c ods. 2 písm. b) do vlastných rúk spolu s rovnopisom
návrhu na začatie konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami, c) účastníkom konania uvedeným v § 359c ods. 2
písm. c) a d) spolu s rovnopisom návrhu na začatie konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami, d) okresnému
úradu v sídle kraja, v ktorého územnom obvode je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o potvrdení vydržania,
a e) okresnému úradu príslušnému na úseku katastra nehnuteľností na vyznačenie poznámky o vedení konania o
potvrdení vydržania.
11. Podľa § 359g ods. 2 CMP, vyzývacie uznesenie sa bezodkladne zverejní
verejnou vyhláškou a) v Obchodnom vestníku a b) na úradnej tabuli obce, v ktorej katastrálnom území je
nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o potvrdení vydržania; verejná vyhláška môže byť zverejnená aj
prostredníctvom hromadných oznamovacích prostriedkov.
12. Podľa § 359g ods. 3 CMP, doručenie a zverejnenie vyzývacieho
uznesenia zabezpečí súd prvej inštancie.
13. Súd je toho názoru, že navrhovatelia osvedčili splnenie predpokladov pre
nadobudnutie vlastníckeho práva k Nehnuteľnosti. Z uvedeného dôvodu súd pristúpil k vydaniu tohto vyzývacieho
uznesenia.
14. Na základe navrhovateľmi vyššie opísaných skutočností s poukazom na
príslušné ustanovenia CMP, súd vyzýva známych účastníkov konania a osoby oprávnené v zmysle § 359h ods. 1
CMP na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania nehnuteľností evidovaným Okresným
úradom Dunajská Streda, katastrálnym odborom, pre okres: Dunajská Streda, obec: Okoč, katastrálne územie:
Opatovský Sokolec, vedené na liste vlastníctva č. 1971 a to parcelu registra „C“, parc. č. 1102 o výmere 697 m2, druh
pozemku: záhrada, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/1 o výmere 343 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, parcelu registra „C“, parc. č. 1103/2 o výmere 91 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu
registra „C“, parc. č. 1103/3 o výmere 49 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcelu registra „C“, parc.
č. 1104 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie v prospech Eriky Bekeovej, rod. Tornócziová,
nar. 31.10.1957, trvale bytom Na Hati 581/12, Okoč o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v prospech Prisky
Maderovej, rod. Tornócziová, nar. 08.08.1947, bytom Drienovo 93 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/6, v
prospech Tibora Tornócziho, nar. 27.04.1969, trvale bytom Makarenková ulica 11/7, Dedina Mládeže o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Ildikó Kölesovej, rod. Tornócziová, nar. 11.06.1964, bytom Podzáhradná
868/10, Okoč o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Magdaleny Tornócziovej , rod. Pifková, nar.
07.04.1941, bytom Sokolecká ulica 701/73, Okoč o veľkosti spoluvlasníckeho podielu 1/18, v prospech Mgr. Jána
Tornócziho, nar. 14.09.1964, bytom Hlavná ulica 100/112, Jarok o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v
prospech Róberta Tornócziho, nar. 01.06.1970, bytom Budovateľská 232/6, Nedožery - Brezany o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Moniky Dobrotkovej, rod. Tornócziová, nar. 23.05.1977, bytom SNP
61/13, Handlová o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Mgr. Tibora Tornóciho, nar. 03.03.1975, bytom
Smetanov háj 288/16, Dunajská Streda o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/18, v prospech Gabriely Bíró, rod. Tor |