Opakovanie dražby:                 prvá dražba (1.kolo)

 

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 656, vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 21 na 7.p. vo vchode 1 bytového domu so súpisným číslom 193, Popis stavby: Bytový dom ul Záhradná č. 193, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 522/59;

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 522/29 pod stavbou s.č. 193 nie je evidovaný na liste vlastníctva,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 546/10000, (ďalej len „predmet dražby“).

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby :

Byt č. 21 na 7. poschodí

Popis

Byt č. 21 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu č.s. 193, na ul. Záhradná, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Byt nebol sprístupnený. Technický stav bytu je uvažovaný ku dátumu plánovanej náhradnej obhliadky dňa 30.10.2023, uvažované je štandardné vybavenie bytu, zohľadnené sú vymenené plastové okná, posuvné zasklenie lóggie a nové vstupné dvere do bytu, ktoré boli viditeľné z vonkajšej obhliadky. Byt podľa zaslaného pôdorysného náčrtu pozostáva zo štyroch obytných miestnosti, lóggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č. 21 na prízemí.

 

Predpokladá sa štandardné vybavenie bytu: bytové jadro na báze dreva so štandardnými zariaďovacími predmetmi, v kuchyni štandardná kuchynská linka, podlahy v izbách vlysy, PVC, prípadne laminátové, podlahy ostatných miestností PVC, keramická dlažba, alebo laminátové, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná a vstupné dvere plastové (viditeľné z vonkajšej obhliadky), interiérové dvere predpokladá sa, že sú hladké plné alebo presklené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu štandardné, zdroj teplej vody a kúrenie centrálne. Na lóggii je posuvné zasklenie (viditeľné z vonkajšej obhliadky). Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 546/10000.

Bytový dom je panelový, má prízemie a osem poschodí, má výťah. Bytový dom tvoria: vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, rozvody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1982. Údržba je priemerná - žiadúca je modernizácia. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA (podľa zaslaného pasportu bytu č. 21)

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Izba                           8,23	8,23
Izba                         11,90	11,90
Izba                         20,62	20,62
Izba                         16,11	16,11
Kuchyňa                  11,17	11,17
Predsieň                    6,49	6,49
Kúpeľňa                    2,56	2,56
WC                           0,99	0,99
Pivnica                      2,74	2,74
Vypočítaná podlahová plocha	80,81

 

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 21 na 7. poschodí

Popis

Byt č. 21 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu č.s. 193, na ul. Záhradná, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Byt nebol sprístupnený. Technický stav bytu je uvažovaný ku dátumu plánovanej náhradnej obhliadky dňa 30.10.2023, uvažované je štandardné vybavenie bytu, zohľadnené sú vymenené plastové okná, posuvné zasklenie lóggie a nové vstupné dvere do bytu, ktoré boli viditeľné z vonkajšej obhliadky. Byt podľa zaslaného pôdorysného náčrtu pozostáva zo štyroch obytných miestnosti, lóggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č. 21 na prízemí.

 

Predpokladá sa štandardné vybavenie bytu: bytové jadro na báze dreva so štandardnými zariaďovacími predmetmi, v kuchyni štandardná kuchynská linka, podlahy v izbách vlysy, PVC, prípadne laminátové, podlahy ostatných miestností PVC, keramická dlažba, alebo laminátové, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná a vstupné dvere plastové (viditeľné z vonkajšej obhliadky), interiérové dvere predpokladá sa, že sú hladké plné alebo presklené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu štandardné, zdroj teplej vody a kúrenie centrálne. Na lóggii je posuvné zasklenie (viditeľné z vonkajšej obhliadky). Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 546/10000.

Bytový dom je panelový, má prízemie a osem poschodí, má výťah. Bytový dom tvoria: vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, rozvody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1982. Údržba je priemerná - žiadúca je modernizácia. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA (podľa zaslaného pasportu bytu č. 21)

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Izba                           8,23	8,23
Izba                         11,90	11,90
Izba                         20,62	20,62
Izba                         16,11	16,11
Kuchyňa                  11,17	11,17
Predsieň                    6,49	6,49
Kúpeľňa                    2,56	2,56
WC                           0,99	0,99
Pivnica                      2,74	2,74
Vypočítaná podlahová plocha	80,81