Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 663 vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 2 na prízemí vo vchode 1 bytového domu so súpisným číslom 180, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 41;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo výmere: 215/10000,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 41 pod stavbou s.č. 180 nie je evidovaný na liste vlastníctva,

(ďalej len „predmet dražby“).

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby :

Byt č. 2 na prízemí

Popis bytu:

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z jednej obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, jedna nesprístupnená miestnosť (v ktorej bola podľa výpovede spoluvlastníčky kúpeľňa) a pivnica č. 2 na prízemí, ktoré tiež nebola sprístupnená. Bytové jadro časť murované, keramický obklad žiadny, prípadne poškodený, zariaďovacie predmety žiadne, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbe laminátová - poškodené, ostatné terazzo dlažby, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, navlhnuté, napadnuté plesňou, opadané, okná drevené zdvojené - značne poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, nefunkčné, zdroj teplej vody nefunkčný, kúrenie žiadne. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 215/10 000.

Popis bytového domu:

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešná krytina alebo klampiarske konštrukcie. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Izba                                         3,07*4,94-0,20*1,35	14,90
Pôvodná kuchyňa                    3,20*2,20-0,26*0,84	6,82
Predsieň                                  3,06*1,44	4,41
Chodba                                   1,55*1,21	1,88
Nesprístupnená  miestnosť    1,55*1,65	2,56
Pivnica (podľa pasportu)         2,59	2,59
Vypočítaná podlahová plocha	33,16

 

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 2 na prízemí

Popis bytu:

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z jednej obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, jedna nesprístupnená miestnosť (v ktorej bola podľa výpovede spoluvlastníčky kúpeľňa) a pivnica č. 2 na prízemí, ktoré tiež nebola sprístupnená. Bytové jadro časť murované, keramický obklad žiadny, prípadne poškodený, zariaďovacie predmety žiadne, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbe laminátová - poškodené, ostatné terazzo dlažby, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, navlhnuté, napadnuté plesňou, opadané, okná drevené zdvojené - značne poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, nefunkčné, zdroj teplej vody nefunkčný, kúrenie žiadne. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 215/10 000.

Popis bytového domu:

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešná krytina alebo klampiarske konštrukcie. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Izba                                         3,07*4,94-0,20*1,35	14,90
Pôvodná kuchyňa                    3,20*2,20-0,26*0,84	6,82
Predsieň                                  3,06*1,44	4,41
Chodba                                   1,55*1,21	1,88
Nesprístupnená  miestnosť    1,55*1,65	2,56
Pivnica (podľa pasportu)         2,59	2,59
Vypočítaná podlahová plocha	33,16