Obchodný vestník 212/2023 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 07.11.2023
Dražby
X071897
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 2. 11. 2023
Číslo exekučného konania: 424EX 56/21
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Eva Falisová
Ulica: Lermontovova 14
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 05
Telefónne číslo: 00254640221
Emailová adresa: eva@exekutorfalisova.sk
Dátum konania dražby: 12. 12. 2023
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Lermontovova 14, 811 05 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Liptovský Mikuláš
Obec: Vlachy
Kataster: Krmeš
Číslo listu vlastníctva: 692
Parcela
Typ parcely: registra „C"
Číslo parcely: 93
Výmera: 549 m²
Druh: Orná pôda
Popis: Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny,
okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny
alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu
Doplňujúce informácie: Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti  1/7 pozemku parc. č. 93
zapísanej na LV č. 692 v k. ú. Krmeš, ktorý sa nachádza na začiatku obce Vlachy
v miestnej časti Krmeš východne od hlavnej cesty. Pozemok je situovaný v
priestore medzi hlavnou cestou a prístupovou komunikáciou. V blízkosti pozemku
je postavený jeden rodinný dom. Priamy prístup k pozemku je z nespevnenej
prístupovej komunikácie z východnej strany. V mieste je možnosť napojenia sa na
verejný vodovod a rozvod elektrického prúdu. Pozemok sa nachádza v
zastavanom území obce.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Zdenko Madliak
Miesto TP/Sídlo: Čataj 333, 900 83 Čataj
Podiel: 1/7
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 3535 EUR
Výška zábezpeky: 1325,63 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: pokladňa, účet
Lehota na zloženie zábezpeky: do 11:00 hodiny dňa 12.12.2023
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK73 1100 0000 0029 2587 6441, VS 5621, poznámka:
Dražobná zábezpeka - 69293
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: pokladňa súdneho exekútora na adrese Exekútorský úrad
Bratislava, JUDr. Eva Falisová, súdny exekútor, Lermontovova
14, 811 05 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: výpis z účtu, vkladový lístok
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená podľa požiadavky daného neúspešného dražiteľa pri
zložení zábezpeky a to v hotovosti ihneď po skončení dražby
alebo na bankový účet do 5 pracovných dní odo dňa konania
dražby.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 5 pracovných dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
2651,25 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Na bankový účet súdneho exekútora č. ú.: SK73 1100 0000
0029 2587 6441, vedený v Tatra banke, a.s, VS 5621,
poznámka: Dražba – 69293, alebo do pokladne súdneho
exekútora (na adrese: Exekútorský úrad JUDr. Eva Falisová,
Lermontovova č. 14, Bratislava)
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 15 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Neboli zistené žiadne
závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na
najvyššie podanie (ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako
aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na
najvyššie podanie (ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku).Ťarchy
viaznuce na dražených nehnuteľnostiach:• Vl. 1 Madliak
Zdenko - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného
práva na nehnuteľnosti 424EX 56/21, JUDr. Eva Falisová,
Bratislava, Z-3828/2021
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v
dôsledku dražby
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ
zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 5. 12. 2023
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 14:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Na mieste, kde sa nachádza dražená nehnuteľnosť.
Poznámka: Iný, ako dražobnou vyhláškou stanovený termín obhliadky
nehnuteľnosti je možné dohodnúť na základe písomného
oznámenia adresovaného exekútorskému úradu, osobne na
exekútorskom úrade, emailom, prípadne telefonicky. Kontakt pre
doručovanie písomností: Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Eva
Falisová - súdny exekútor, Lermontovova 14, 811 05 Bratislava;
E-mail: eva.falisova@ske.sk; Tel.: 02/5464 0221, 02/ 2078 7338.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1