|
Ďalšie informácie: |
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K A/§140 zákona NR SR č. 233/1995 Z. z. o súdnych
exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších
zákonov v znení neskorších predpisov/ Súdny exekútor Mgr. Igor Palša so sídlom
v Prešove, na ul. Masarykovej č. 13, určuje termín dražby v zmysle ust. § 140 ods. 1
Exekučného poriadku: Dražba nehnuteľnosti sa vykonádňa
24.01.2024 o 11.00 hod. v mieste sídla Exekútorského úradu
Prešov, súdneho exekútora Mgr. Igora Palšu, na ul. Masarykovej č. 13 v
Prešove.Označenie nehnuteľností, ktoré sú predmetom dražby:
- nehnuteľnosti zapísané na katastrálnom
odbore Okresného úradu Poprad, katastrálne územie Poprad, list vlastníctva č. 4911:
Stavbysúpisné číslo 9889 na pozemku
parcelné číslo 2987/274 – garážVlastník nehnuteľností: Peter Tököly, nar. 03.09.1968,
Ludvíka Svobodu 2493/54, 058 01 Poprad, v spoluvlastníckom podiele
1/1.Všeobecná hodnota nehnuteľností: všeobecná hodnota spoluvlastníckeho
podielu povinného o veľkosti 1/1 stavieb a pozemkov je spolu: 28 000,00 EUR.
/Podľa znaleckého posudku č. 233/2023
znalca Ing. Igora Molitorisa zo dňa 26.09.2023, bola určená na sumu, ktorá po
zaokrúhlení predstavuje sumu vo výške 28 000,00 EUR./
Výška zábezpeky je 14 000,00 EUR.
Podľa ust.§ 142 ods. 1 Exekučného
poriadku sú záujemcovia o kúpu dražených nehnuteľností povinní ako zábezpeku
zložiť polovicu najnižšieho podania určeného podľa ust. § 142 ods. 2 Exekučného
poriadku, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na
účet exekútora.128EX 572/18 Účet súdneho exekútora, na ktorý
záujemca o kúpu dražených nehnuteľností zloží v zmysle ust. § 142 ods. 1
Exekučného poriadku zábezpeku je vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., účet
číslo IBAN: SK58 0200 0000 0018 9692 6053.
Pri zložení dražobnej zábezpeky na účet
súdneho exekútora sú záujemcovia o kúpu dražených nehnuteľností povinný uvádzať
variabilný symbol VS 57218. V zmysle ust. § 140 ods. 2 písm. d) :
- lehota na zloženie zábezpeky na účet
súdneho exekútora je najneskôr do 22.01.2024
- adresa miesta, kde môže byť zložená
dražobná zábezpeka je Masarykova 13, 080 01 Prešov
- dokladom o zložení dražobnej
zábezpeky je výpis z účtu - dražobná zábezpeka bude záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom vrátená v lehote 3 pracovných dní odo
dňa vykonania dražby prevodom na ním označený účet.
Najnižšie podanie podľa ust. § 142 ods. 2
Exekučného poriadku predstavuje sumu vo výške 28 000,00 EUR.
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie
podanie v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu (§142 ods. 3
Exekučného poriadku), na účet súdneho exekútora vedený vo Všeobecnej úverovej
banke, a.s., Bratislava, pobočka Prešov, účet číslo IBAN: SK58 0200 0000 0018
9692 6053, VS 57218. Na najvyššie podanie sa započíta zložená
zábezpeka (§142 ods. 4 Exekučného poriadku).
Podľa obsahu spisu a znaleckého
posudku nie sú známe žiadne závady, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania
na najvyššie podanie. Okrem tiarch uvedených na výpise z listu
vlastníctva č. 4911 nie sú známe žiadne iné práva spojené s nehnuteľnosťou, resp.
závady viaznuce na nehnuteľnosti. Právny vzťah k pozemku parcela KN C č.
2987/274 nie je evidovaný na liste vlastníctva č. 4911. V operáte „E“ je garáž
postavená na časti pozemku KN E parc č. 3835/40 evidovaná na liste vlastníctva č.
145 vo vlastníctve SR, správca ŽSR. Právny vzťah k pozemku parcela KN C č.
2987/550 je evidovaný na výpise z listu vlastníctva č. 6319 vo vlastníctve fyzickej
osoby. Podľa ustanovení § 153 Exekučného
poriadku: Vydražiteľ musí bez započítania na
najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného
právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, 151ma a 151 md
Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na
najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.
Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená
so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej
nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. Na záložné práva k vydraženej
nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu (§ 151 h, §151 ma a 151
md Občianskeho zákonníka).
Podľa ustanovení § 150 Exekučného
poriadku: Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ
ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a
súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Po splnení podmienok uvedených v §
150 Exekučného poriadku povinný odovzdá vydražené nehnuteľnosti vydražiteľovi.
Po udelení príklepu prechádzajú na
vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby.128EX 572/18 Pri zriadených zmluvných vecných
bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného.
Všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi
nárokmi na najvyššie podanie vyzývam, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s
príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami, s upozornením, že
inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov.
Veriteľov vyzývam, aby vyhlásili, či
žiadajú zaplatenie v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o zaplatenie v
hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať.
Vyzývam, aby sa uplatnenie práv, ktoré
nepripúšťajú dražbu preukázalo pred začatím dražby a upozorňujem, že inak by sa
také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.
Upozorňujem, že osoby ktoré majú k
nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia, a že
udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť
svoje predkupné právo, musí ho podľa ust. § 142 ods. 1 Exekučného poriadku
preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky. Oznamujem čas a miesto obhliadky
nehnuteľností: Obhliadka dražených nehnuteľností sa
uskutoční dňa 19.01.2024 o 13.30 hod. pri objekte nehnuteľnosti vo vlastníctve
povinného (LV č. 4911, k.ú.: Poprad), t.j. garáž so súpisným číslom 9889 na ulici
Ludvíka Svobodu, 058 01 Poprad. Povinného v y z ý v a m, aby v určenom
čase umožnil záujemcom obhliadku. Povinný umožní podľa ust. § 141 ods. 4
Exekučného poriadku obhliadku draženej nehnuteľnosti v termíne určenom v
dražobnej vyhláške, a to za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov.
Na účely obhliadky draženej
nehnuteľnosti je podľa ust. § 141 ods. 5 Exekučného poriadku exekútor alebo jeho
zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Spoluvlastník veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u
exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa
má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje
sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac
spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej
exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.
V Prešove, dňa 24.10.2023
Mgr. Igor P a l š a
súdny exekútorZa správnosť vyhotovenia: JUDr. Dominika Ožvoldová 128EX
572/18Dražiteľ je povinný sa preukázať: dokladom totožnosti |