|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 178/2023 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 19.09.2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X060161 |
|
|
|
Public auction s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
DD 08/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Public auction s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Cintorínska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2696/1 |
|
|
c) Názov obce |
Piešťany |
d) PSČ |
921 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 22790/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 449 844 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
13. 9. 2023 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad, JUDr. Ingrid Mazúrová Šoltesová, Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
13.00 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
2. kolo |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:
Okresný úrad Katastrálny odbor | Okres | Obec | Katastrálne územie | LV |
Zvolen | Zvolen | Zvolen | Zvolen | 884 |
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo | Výmera v m2 | Druh pozemku | Spôsob využ. p. | Umiest. Pozemku |
2659 | 319 | Zastavané plochy a nádvoria | 15 | 1 |
2660 | 354 | Záhrady | 4 | 1 |
Stavby
Súpisné číslo | Na parcele č. | Druh stavby | Popis stavby | Umiest. Stavby |
321 | 2659 | 10 | Rodinný dom | 1 |
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Účastník právneho vzťahu: | Vlastník |
Por.č.: 1 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Rodinný dom so súpisným číslom 321 má jedno čiastočné podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa dostupných podkladov bol pôvodný dom daný do užívania v roku 1910, prístavba domu v roku 1985. Dispozične sa v suteréne domu nachádza jedna miestnosť pivnice. V prízemí domu sú zádverie, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a letná kuchyňa. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2 m pravdepodobne so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie sú zo zmiešaných murív, prevažne tehlové v priemernej hrúbke 30 - 40 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú nad suterénom železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina škridlová pálená obyčajná, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, kotol plynový /plyn pravdepodobne odpojený/, radiátory oceľové, na ohrev TÚV slúžil kotol ÚK. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu, aj prípojku plynu z verejných sietí z verejných sietí, prípojky elektrickej energie a plynu sú pravdepodobne odpojené. V kuchyni prízemia sa kuchynská linka nenachádza, je tu len nástenné keramické umývadlo s obyčajnou batériou len na studenú vodu, na stenách sú keramické obklady, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú obyčajné, steny s keramickými obkladmi. V letnej kuchyni je keramické umývadlo a od roku 2001 je tam inštalovaný plynový kotol Protherm /pravdepodobne nefunkčný/.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Ku dňu vyhotovenia znaleckého posudku bol rodinný dom pravdepodobne neobývaný a jeho údržba bola zanedbaná (prehrdzavené parapety, žľaby, zvody, okná pôvodné schátralé, murivo zavlhnuté, praskliny v nosnom murive a pod.). Po posúdení stavebno - technického stavu domu, kvality jeho vyhotovenia, spôsobu užívania, úrovne údržby, ktorá je na rodinnom dome značne zanedbaná a vzhľadom na vek stanovil znalec jeho životnosť odborným odhadom na 140 rokov.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Pri vlastníkovi pod por.č. 1 je uvedený zápis: Rozsudok Okresného súdu Zvolen 17Csp/46/2016-433 v spojení s rozsudkom Krajského súdu Banská Bystrica 41Co/80/2019-483 o určení neplatnosti úverovej zmluvy zo dňa 20.03.2020, Z 927/2020 - 1694/20
Uznesenie Najvyššieho súdu SR zo dňa 23.02.2022, sp.zn. 4Cdo 168/2020 o zrušení rozsudku Krajského súdu v Banskej Bystrici z 20.02.2020 sp.zn. 41 Co/80/2019, Z 1357/2022 - 1798/22 Okresný súd Zvolen rozsudok 17Csp/46/2016-433 v spojení s rozsudkom Krajského súdu Banská Bystrica 41CoCsp /7/ 2022-576 právoplatný dňa 12.12.2022, Z 4348/2022 - 50/23
Poznámky: Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom ADMIN CREDIT s.r.o., IČO 04050932, Revoluční 1403/28, Nové Město, Praha, Česká republika, P 232/2016 zapísané dňa 16.05.2016 - 1761/16, 50/23
Poznamenáva sa Oznámenie o konaní opakovanej dobrovoľnej dražby DD 08/2022, dražobníkom Public auction,s.r.o.,Cintorínska 2696/1, Piešťany, IČO 44449844, P-261/2023 zapísané dňa 15.08.2023 - 1728/23.
Ťarchy: Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky registra C KN parcelné číslo 2659, 2660, stavba rodinný dom so súpisným číslom 321 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 2659 v podiele 1/1 v prospech Tatra credit, a.s., IČO 44975775, Námestie slobody 10/1718, Piešťany, V 3211/11 z 22.12.2011- 3642/11, titulom zmluvy o postúpení pohľadávky v prospech postupníka ADMIN CREDIT, s.r.o., IČO 04050932 so sídlom Revoluční 1403/28, 110 00 Praha 1, Z 3511/2015 - 1176/16, 1798/22, 50/23
Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 303-04/ZP/2017 zo dňa 14.11.2017 na zabezpečenie nedoplatku na nehnuteľnosti dlžníka vedené v časti A LV. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Mesto Zvolen, Námestie slobody 22, Z 3038/2017 zapísané dňa 20.11.2017 - 3315/17
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 7337/17, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Ex. úrad Bratislava, Záhradnícka 60, Z 202/2018 zapísané dňa 22.01.2018 - 229/18 |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Znalecký posudok číslo: 15/2023, meno znalca: Ing. Štefan Pastierovič, dátum vyhotovenia: 20.02.2023, všeobecná hodnota predmetu dražby: 84.900,- EUR |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
65.000,- EUR |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
84.900,- EUR |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Marek Ondrejovič |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Borovce |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
247 |
|
|
c) Názov obce |
Borovce |
d) PSČ |
922 09 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
30.06.1970 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|