Obchodný vestník 178/2023 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 19.09.2023
X060158
LIQID s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 17/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LIQID s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kalvínske námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Levice d) PSČ 934 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 56317/N
IV. IČO/ dátum narodenia 54 327 504
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko mBank S.A., pobočka zahraničnej banky
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pribinova
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 09
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Po, vložka číslo: 1503/B
IV. IČO/ dátum narodenia 36 819 638
C. Miesto konania dražby Zasadacia miestnosť na 1. poschodí, Notársky úrad JUDr.
Ľubica Joneková, Štúrova 8638/2A, 010 01 Žilina
D. Dátum konania dražby 24. 10. 2023
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby 1.
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na LV č. 1070 pre Okres: Martin, Obec: Vrútky, Katastrálne územie: Vrútky, v podiele 1/1:

  1. stavba, rodinný dom súp. č. 3327 postavený na pozemku parc. č. 782,
  2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:
    1.  
      1. parc. č. 778/4, druh pozemku: Záhrada, o výmere 202 m2,
      2. parc. č. 782, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 233 m2.
H: Opis predmetu dražby

Stavba rodinného domu súpisné číslo 3327:
Rodinný dom je umiestnený na parcele číslo 782 na ulici Ľ. Podjavorinskej v meste Vrútky. Dispozične je rodinný dom prízemnou stavbou s plným podpivničením. V suteréne sa nachádzajú technické priestory: chodba, WC, kotolňa a skladové miestnosti. Na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú: spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, špajza a chodba. 
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie tvoria zvislé nosné konštrukcie, sú z monolitického betónu a deliace konštrukcie z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom, betónové monolitické. Schodisko má povrchovú úpravu z cementového poteru. Úpravy vonkajších povrchov tvoria obklady fasád zo škárovaných lícoviek. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné obklady. Výplne otvorov tvoria dvere hladké plné a zasklené a okná dvojité drevené s doskovým ostením a jednoduché okná. Podlahy tvoria dlažby a podlahy ostatných miestností sú z cementového poteru. Vybavenie tvorí umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné batérie, záchod je splachovací bez umývadla. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn a kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z liatinového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
1. Nadzemné podlažie tvoria základy betónové. Objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. od 40 do 50 cm a deliace konštrukcie sú z tehlových priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom, drevené trámové. Strechu tvorí krov sedlový s krytinou strechy na krove z obyčajnej škridle, jednodrážkovej. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škrabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové a vnútorné keramické. Výplne otvorov tvoria dvere hladké plné a zasklené a okná zdvojené, drevené s dvojvrstvovým zasklením a okennými kovovými žalúziami. Podlahy obytných miestností tvoria palubovky a podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter. Vybavenie kuchyne tvorí sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, vodovodné batérie a záchod splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie tvorí kozub s uzatvoreným ohniskom. Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie s rozvodom k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z liatinového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
Príslušenstvo:
1.    Oplotenie zhotovené v roku 1984 so základmi z kameňa a betónu, podmurovkou betónovou monolitickou alebo prefabrikovanou, s výplňou plotu zo strojového pletiva upevneného na oceľové stĺpiky.
2.    Studňa – narážaná, zhotovená v r. 1984, o hĺbke 5 m a priemere 80 mm. 
3.    Vodovodná prípojka, zhotovená v r. 1984, z PVC o DN 25mm a dĺžke 12 bm.
4.    Kanalizačná prípojka, zhotovená v r. 1984, z plast. potrubia o DN 150 mm a dĺžke 12 bm.
5.    Plynová prípojka, zhotovená v r. 1984, o DN 25mm a dĺžke 3 bm.
6.    Prípojka el. energie, zhotovená v r. 1984, NN káblová, vzdušná, medená , o dĺžke 10 bm.
7.    Spevnené plochy, zhotovené v r. 1984, z monolitického betónu hrúbky do 150 mm, 10,5 m2.
8.    Vonkajšie schody, zhotovené v r. 1984, vonkajšie predložené schody, betónové s povrchom zatreným alebo z cementového poteru.
9.    Skleník, zhotovený v r. 1984, o rozmeroch 4,9*2,4m2, vyhotovený z oceľových profilov so zasklením a základmi, prípadne podmurovkou.
 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Rodinný dom je v stave primeranom veku a obvyklému opotrebeniu.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 1070 pre K. ú.: Vrútky Okres: Martin
Ťarchy:
• Záložné právo reg. č. HHL 064117783/2015/Z v prospech: mBank
SPÓLKA AKCYJNA, akciová spoločnosť, IČ: 001254524, Senatorska 18, 00-950 Varšava, Poľská republika,
prostredníctvom organizačnej zložky: mBank S.A, pobočka zahraničnej banky, IČO: 36 819 638, Pribinova 10, 811 09
Bratislava na pozemky reg. C KN parc. č. 778/4, 782, na stavbu rodinný dom so súp. č. 3327 na pozemku reg. C KN
s parc. č. 782- V 2546/15, Zmluva o zriadení záložného práva, vklad zo dňa 23.07.2015; vz 1065/15
Poznámka:
• Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností
formou dražby na pozemky reg. C KN parc. č. 778/4, 782 a na stavbu rodinný dom so súp. č. 3327 na pozemku reg.
C KN s parc. č. 782 v prospech: mBank SPÓŁKA AKCYJNA so sídlom Prosta 18, 00-850 Varšava, Poľská republika,
podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom organizačnej zložky: mBank S.A., pobočka zahraničnej
banky, IČO: 36 819 638, Pribinova 10, 811 09 Bratislava, SR - P 348/2023 - zápis vykonaný dna 06.09.2023 - vz 712
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 50/2023, zo dňa 05.08.2023 vypracovaným znalcom
Ing. Igor Klačko, Nešporova 1015/18, Šaľa
76 700,00 €
L. Najnižšie podanie 76 700,00 €
M. Minimálne prihodenie 200,00 €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 9 000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Dražobnú zábezpeku možno zložiť nasledovným spôsobom:
1. bezhotovostným
prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, vedený v Tatra
banke, a.s. IBAN SK60 1100 0000 0029 4912 2628, pod VS:
172023, (zloženie sa preukazuje originálom bankového príkazu
za predpokladu pripísania prostriedkov na účet dražobníka),
2. bankovou zárukou –
veriteľ bankovej záruky: LIQID s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934
01 Levice, IČO: 54 327 504, (zloženie sa preukazuje  originálom
záručnej listiny podľa § 313 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb.
Obchodného zákonníka),
3. notárskou úschovou
– príjemca z notárskej úschovy: LIQID s.r.o., Kalvínske nám.
126/2, 934 01 Levice, IČO: 54 327 504, doložené originálom
notárskej zápisnice o zložení finančných prostriedkov do
notárskej úschovy (zloženie sa preukazuje zápisnicou o úschove
peňazí podľa § 68 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch ),
4. v hotovosti k rukám
dražobníka.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK60 1100 0000 0029 4912 2628
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
Sídlo dražobníka, 30 minút pred otvorením dražby miesto
konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Dražobnú zábezpeku možno zložiť nasledovným spôsobom:
1. bezhotovostným
prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, vedený v Tatra
banke, a.s. IBAN SK60 1100 0000 0029 4912 2628, pod VS:
172023, (zloženie sa preukazuje originálom bankového príkazu
za predpokladu pripísania prostriedkov na účet dražobníka),
2. bankovou zárukou –
veriteľ bankovej záruky: LIQID s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934
01 Levice, IČO: 54 327 504, (zloženie sa preukazuje  originálom
záručnej listiny podľa § 313 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb.
Obchodného zákonníka),
3. notárskou úschovou
– príjemca z notárskej úschovy: LIQID s.r.o., Kalvínske nám.
126/2, 934 01 Levice, IČO: 54 327 504, doložené originálom
notárskej zápisnice o zložení finančných prostriedkov do
notárskej úschovy (zloženie sa preukazuje zápisnicou o úschove
peňazí podľa § 68 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch ),
4. v hotovosti k rukám
dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od
dražby, vrátením zloženej hotovosti, v prípade prevodu alebo
vkladu na účet dražobníka bezhotovostným prevodom na účet
účastníka dražby, vrátením listiny preukazujúcej vydanie
bankovej záruky alebo vydaním z notárskej úschovy.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak sa
vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak, na účet dražobníka vedený v Tatra banke, a.s., IBAN SK60 1100
0000 0029 4912 2628, pod VS: 172023. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením. Vydražiteľ znáša všetky náklady spojené s úhradou ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 06.10.2023 o 13:30 hod. a 19.10.2023 o 15:00 hod.
Miesto obhliadky Adresa predmetu dražby.
Organizačné opatrenia Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu
dražby po predchádzajúcom ohlásení na  t. č. 0915 360 193
alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00
hod. deň pred obhliadkou.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora v zmysle osobitného zákona (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov
verejného sektora), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej
vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením do 15 dní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice o priebehu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Užívacie právo k
predmetu dražby prechádza odovzdaním predmetu dražby o čom dražobník vyhotoví zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľubica
c) priezvisko Joneková
d) sídlo Štúrova 8438/2A, 010 01 Žilina
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1