Správca dlžníka: Kristína Szakálová, nar. 21.11.1988, trvale bytom Višňová 195/9, 982 01  Tornaľa - Starňa, v minulosti podnikajúca pod obchodným menom Kristína Ötvös - Fitnessmafia, s miestom podnikania Gemerská Hôrka 389, 049 12  Gemerská Hôrka, IČO: 52 757 447, týmto oznamuje, že dlžník je bezpodielovým spoluvlastníkom nižšie uvedených nehnuteľností:

 

Pozemok:

Číslo parcely	Druh pozemku	výmera v m2	LV č.	Katastrálne územie, obec, okres, štát	Spoluvlastnícky podiel	Poznámka (ťarchy, zabezpečovacie právo a iné)
864/28	Zastavaná plocha a nádvorie	452	1499	Gemerská Hôrka,  Gemerská Hôrka, Rožňava, SR	1/1	-

 

Byt:

Súp. č. stavby/ Popis stavby	Parc. č.	Vchod/ Poschodie/ Číslo bytu / Podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach	LV č.	Katastrálne územie, obec, okres, štát	Spoluvlastnícky podiel	Poznámka (ťarchy, zabezpečovacie právo a iné)
389 / 17 B.J.	864/28	0 / 3 / 14 /   588/10000	1499	Gemerská Hôrka,  Gemerská Hôrka, Rožňava, SR	1/1	Záložné právo č. V 2304/14 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37  Bratislava, IČO: 00 151 653

 

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu neuplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie), a to na vyššie uvedené nehnuteľnosti (podľa § 166d ods. 1 ZKR je súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka okrem časti hodnoty bytu ako obývateľnej veci aj časť hodnoty jeho príslušenstva vrátane zastavaného a priľahlého pozemku). Dlžník v zozname majetku uviedol, že hodnota vyššie uvedených nehnuteľností je 46.000,- € a vyššie označený zabezpečený veriteľ písomne správcovi uviedol, že výška zabezpečenej pohľadávky k 16.8.2023 predstavuje sumu 18.024,10 €.

Podľa § 166d ods. 3 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu; jej výška sa pomerne neznižuje. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje podľa § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. sumu vo výške 10.000,- eur.

Podľa § 167k ods. 1 ZKR zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu vtedy, ak sa prihlási prednostný zabezpečený veriteľ.

Podľa § 167k ods. 6 ZKR zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu aj vtedy, ak hodnota zaťaženého majetku prevyšuje ťarchy na majetku, do času, kým niektorý zo zabezpečených veriteľov nepristúpi k výkonu zabezpečovacieho práva. Hodnota zaťaženého majetku na účely posúdenia, či podlieha konkurzu, sa posúdi podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí správca na náklady konkurzu. Do času, kým takýto znalecký posudok nie je vyhotovený, má sa za to, že zaťažený majetok nepodlieha konkurzu. Ak v konkurznej podstate nie sú peňažné prostriedky na vyhotovenie znaleckého posudku, správca zabezpečí jeho vyhotovenie, ak ktorýkoľvek veriteľ zloží preddavok na trovy znaleckého posudku.

Správca dospel k záveru, že vyššie uvedený majetok dlžníka môže mať vyššiu hodnotu, ako sú ťarchy na danom majetku a z tohto dôvodu správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ zloží preddavok na trovy znaleckého posudku, správca zabezpečí vyhotovenie znaleckého posudku na určenie hodnoty zaťaženého majetku. Správca zároveň vyzýva veriteľov, aby uvedený preddavok na trovy znaleckého posudku zložili do 30 dní odo dňa zverejnenia tohto upovedomenia a výzvy.

 

JUDr. Ivan Kotleba, správca